poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-04-13 20:35	wspólnota mieszkaniowa - zalanie
Od niedawna byłem szczęśliwym posiadaczem mieszkania :) Tyle tytułem wstępu, a poniżej konkrety: - pojawiała się wilgotna plama na ścianie w pobliżu sufitu - przeciek (powiększa się) Rozmawiałem z sąsiadem z góry - twierdzi, że u niego OK. Nie mam powodu mu nie wierzyć, ale jak się okazało "przeniósł" sobie zlew w dokładnie w to miejsce, gdzie jest przeciek. Zatem podejrzewam, że rury na zewnątrze nie ciekną, ale mogą cieknąć te "nowe" zamurowane lub naruszył już istniejące. Uprzejmie proszę o jeżeli to możliwe odpowiedzi na poniższe pytanie: - jeżeli przyjąć wątek powyższy, gdzie uderzać do Zarządcy czy wozić się z sąsiadem? Jak postąpić. - oczywiście przyjmuję rónież za możliwe, że rura pękła na mojej wysokości mieszkania, co wtedy? Czy to już tylko mój problem? Czy rury na wysokości mojego mieszkania są moje, czy Zarządcy? proszę o wskazówki -- pozdrawiam dr_indy skomentuj

2009-04-13 22:02	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie	Jurek S.
U nas (jak w kazdej chyba wspolnocie) kanalizacja i "woda" do licznika jest częścią wspolną, więc usunięcie takiej usterki jest w gestii zarządcy. Jakies pogotowie chyba jest. Zglaszasz awarie i mają usunąc. Płacą za to wszyscy według udziałów. Chyba, że sąsiad sam to zrobi na włąsną rękę... tak jak zmianę usytuowania zlewu. pozdrawiam skomentuj
2009-04-13 22:05	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie	Jd.
Użytkownik napisał w wiadomości news:gs00lr$i3f$1@inews.gazeta.pl... > mieszkania, co wtedy? Czy to już tylko mój problem? Czy rury na wysokości > mojego mieszkania są moje, czy Zarządcy? Piony są zarządcy, rozprowadzenie jest lokatora (woda ciepła i zimna, kanalizacja), CO jest całe raczej w rękach zarządcy. -- ==========###-###*###-###============== Jaroslaw Dubowski, Bytom jdubowski@interia.pl ==========###-###-###-###============== skomentuj
2009-04-13 22:07	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie
Użytkownik "Jurek S." napisał w wiadomości news:gs05nr$hsu$1@inews.gazeta.pl... >U nas (jak w kazdej chyba wspolnocie) kanalizacja i "woda" do licznika jest >częścią wspolną, więc usunięcie takiej usterki jest w gestii zarządcy. dzieki za info. Coś mi świta, że reguluje to jakieś rozporządzenie tylko nie pamiętam czy związane z własnością lokali czy tez związane z prawem budowlanym. skomentuj
2009-04-13 22:14	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie
> Piony są zarządcy, rozprowadzenie jest lokatora (woda ciepła i zimna, > kanalizacja), CO jest całe raczej w rękach zarządcy. > -- > ==========###-###*###-###============== dzięki, czy możesz wskazać podstawę prawną? skomentuj
2009-04-13 22:20	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie	mk
Poczytaj ustawę o własności lokali. skomentuj
2009-04-13 23:04	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie
Poczytałem Ustawa o własności lokali co sądzicie o tym: "Art. 3 . ... 2. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali." /\/\/\/\/\/\/\/\ Pytanie czy za urządzenia można uznać rury - powyzsza ustawa nie określa co to urządzenia. Można przyjąc, że rury to urządzenia transportowe monotlenku diwodoru:). A tak serio, jakie macie zdanie? skomentuj
2009-04-14 00:37	Re: wspólnota mieszkaniowa - zalanie	Kocureq
dr_indy@gazeta.pl pisze: > Pytanie czy za urządzenia można uznać rury - powyzsza ustawa nie określa co > to urządzenia. Można przyjąc, że rury to urządzenia transportowe monotlenku > diwodoru:). A tak serio, jakie macie zdanie? Z praktyki to raczej instalacja od zaworów mieszkaniowych / wodomierzy należy do właściciela mieszkania i to on ma dbać i odpowiadać za zniszczenia. Jak sąsiad ma jakieś OC, to go za bardzo nie zaboli. Jak nie ma, to może być gorzej. Przypadek krytyczny z mojej wspólnoty: zalane 4 piętra + winda, w tym 2 mieszkania wykończone. Koszt naprawy windy koło 50 tysięcy, mieszkań - pewnie większy. A facet dopiero co się wprowadził :/ -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
droga spółdzielni a wspólnota mieszkaniowa	poznaniak	2006-02-21 19:42
Czy wspólnota mieszkaniowa może nakładać kary finansowe ?	Blue	2006-03-18 16:53
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Administracja Domów a Wspólnota Mieszkaniowa	Sławomir Łubiński	2006-11-24 12:37
Wspólnota Mieszkaniowa - pytania różne	don ki chot	2007-02-04 19:19
Wspólnota mieszkaniowa której nie ma	Czapla	2007-02-12 21:32
Wspólnota mieszkaniowa, wycinka drzew	Big Jack	2007-02-22 19:43
Wspólnota mieszkaniowa - zarządzanie nieruchomością	LM	2008-04-02 17:31
Re: Wspólnota mieszkaniowa a parapety...	Renata Golebiowska	2008-08-26 11:38