poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-03-30 20:26	Wspólnota mieszkaniowa i sposób na czę	Rentier
Witam, Koleżanka ma wykupione mieszkanie w starym, 2 piętrowym budynku na parterze. Ma osobne wejście bezpośrednio do mieszkania z chodnika. Pozostałe stado lokatorów- 6 szt. mieszka w reszcie budynku. Owa reszta korzysta ze wspólnej klatki schodowej. Jakie są szanse na zmniejszenie udziałów w kosztach/nie partycypowaniu w remoncie owej klatki schodowej + opłaty za tzw. światło? Ona nigdy z tej klatki nie korzysta. Co trzeba zrobić? Pozdrawiam R. skomentuj

2010-03-30 20:36	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób na częściowe	SzalonyKapelusznik
On 30 Mar, 20:26, Rentier wrote: > Witam, > Koleżanka ma wykupione mieszkanie w starym, 2 piętrowym  budynku na parterze. > Ma osobne wejście bezpośrednio do mieszkania z chodnika. > Pozostałe stado lokatorów- 6 szt. mieszka w reszcie budynku. > Owa reszta korzysta ze wspólnej klatki schodowej. > Jakie są szanse na zmniejszenie udziałów w kosztach/nie partycypowaniu w remoncie owej klatki > schodowej + opłaty za tzw. światło? > Ona nigdy z tej klatki nie korzysta. > Co trzeba zrobić? > Pozdrawiam > R. Postawic taki wniosek na spotkaniu wspolnoty i go przeglosowac. skomentuj
2010-03-30 20:48	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób na c	Rentier
> Postawic taki wniosek na spotkaniu wspolnoty i go przeglosowac. Niby tak, ale od razu widać,że tylko ona będzie zainteresowana, nikt inny... skomentuj
2010-03-30 20:53	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sp	Jotte
W wiadomości news:hotfoo$91p$1@news.dialog.net.pl Rentier pisze: > KoleĹźanka ma wykupione mieszkanie w starym, 2 piętrowym budynku na > parterze. Ma osobne wejście bezpośrednio do mieszkania z chodnika. > Pozostałe stado lokatorĂłw- 6 szt. mieszka w reszcie budynku. > Owa reszta korzysta ze wspĂłlnej klatki schodowej. > Jakie sÄ szanse na zmniejszenie udziałów w kosztach/nie partycypowaniu w > remoncie owej klatki schodowej + opłaty za tzw. światło? Mniej więcej podobne, jak nie partycypowanie w kosztach remontu dachu (mieszkajÄ c na parterze nie korzysta z niego). -- Jotte skomentuj
2010-03-30 21:09	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób	.B:artek.
W dniu 30-03-2010 20:26, Rentier pisze: > Witam, > Koleżanka ma wykupione mieszkanie w starym, 2 piętrowym budynku na > parterze. > Ma osobne wejście bezpośrednio do mieszkania z chodnika. > Pozostałe stado lokatorów- 6 szt. mieszka w reszcie budynku. > Owa reszta korzysta ze wspólnej klatki schodowej. > Jakie są szanse na zmniejszenie udziałów w kosztach/nie partycypowaniu w > remoncie owej klatki schodowej + opłaty za tzw. światło? > Ona nigdy z tej klatki nie korzysta. > Co trzeba zrobić? Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty, które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty. Na tym polega sens tego typu organizacji. Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3. piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi. -- .B:artek. skomentuj
2010-03-31 13:37	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób na częściowe niepłacenie?	karamba
"SzalonyKapelusznik" wrote in message news:8ab2b703-fd9b-4fd4-ac1f- > Postawic taki wniosek na spotkaniu wspolnoty i go przeglosowac. czy to jest normalnie przegłosowywane większością? Nie wiem, czy dobrze rozumuję, ale zastanowiło mnie, czy analogicznie mieszkańcy nizszych pięter - których jest naturalnie wiecej - nie mogliby postawić wniosku że 'oni nie korzystają z dachu więc niech koszty dzieli się na mieszkańców ostanigo piętra'. Taki wniosek ma szansę zostać uchwalony większoscią - czy tak? skomentuj
2010-03-31 14:47	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób n	witek
karamba wrote: > "SzalonyKapelusznik" wrote in message > news:8ab2b703-fd9b-4fd4-ac1f- >> Postawic taki wniosek na spotkaniu wspolnoty i go przeglosowac. > > czy to jest normalnie przegłosowywane większością? Nie wiem, czy dobrze > rozumuję, ale zastanowiło mnie, czy analogicznie mieszkańcy nizszych > pięter - których jest naturalnie wiecej - nie mogliby postawić wniosku że > 'oni nie korzystają z dachu więc niech koszty dzieli się na mieszkańców > ostanigo piętra'. Taki wniosek ma szansę zostać uchwalony większoscią - czy > tak? > > każdę uchwałę można zaskarżyć do sądu, który sąsiadów z niższych pięter pośle na drzewo. skomentuj
2010-03-31 14:56	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób n	.B:artek.
W dniu 31-03-2010 13:37, karamba pisze: > czy to jest normalnie przegłosowywane większością? Nie wiem, czy dobrze > rozumuję, ale zastanowiło mnie, czy analogicznie mieszkańcy nizszych > pięter - których jest naturalnie wiecej - nie mogliby postawić wniosku że > 'oni nie korzystają z dachu więc niech koszty dzieli się na mieszkańców > ostanigo piętra'. Taki wniosek ma szansę zostać uchwalony większoscią - czy > tak? Od sposobu podziału kosztów we wspólnocie między _wszystkich_ i stosownie do posiadanych udziałów w nieruchomości wspólnej, który określony jest w ustawie o własności lokali, można odejść tylko w drodze *UMOWY* zawartej przez wszystkich właścicieli lokali w formie aktu notarialnego. -- .B:artek. skomentuj
2010-03-31 21:14	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób na	Rentier
> Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty, > które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty. > Na tym polega sens tego typu organizacji. > > Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do > remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3. > piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest > np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się > nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi. Ja tu widzę jednak subtelną różnicę. Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio. Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu. skomentuj
2010-03-31 22:58	Re: Wspólnota mieszkaniowa i sposób na	witek
Rentier wrote: > >> Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty, >> które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty. >> Na tym polega sens tego typu organizacji. >> >> Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do >> remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3. >> piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest >> np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się >> nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi. > Ja tu widzę jednak subtelną różnicę. > Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z > niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio. > Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby > normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu. i co z tego, ze nie musi. jest to część wspólna i jej koszty są rozliczane proporcjonalnie do udziałów. Balkon nie jest częścią wspólną budynku. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
droga spółdzielni a wspólnota mieszkaniowa	poznaniak	2006-02-21 19:42
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Wspólnota Mieszkaniowa - pytania różne	don ki chot	2007-02-04 19:19
Wspólnota mieszkaniowa której nie ma	Czapla	2007-02-12 21:32
Wspólnota mieszkaniowa, wycinka drzew	Big Jack	2007-02-22 19:43
Wspólnota mieszkaniowa - zarządzanie nieruchomością	LM	2008-04-02 17:31
Re: Wspólnota mieszkaniowa a parapety...	Renata Golebiowska	2008-08-26 11:38
wspólnota mieszkaniowa - zalanie		2009-04-13 20:35
Wspólnota mieszkaniowa	Sauventreen	2010-02-02 12:45