poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-07-29 11:25	wykup działki - ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami	fart
Dzień dobry Mam problem Chciałem wydzierżawić od gminy część przyległej do mojego lokalu, znajdującego się w budynku wspólnoty, działki aby zrobić tam chodnik łączący ten lokal z chodnikiem zewnętrznym. Gmina nie zgodziła się. Jest art w ustawie o gospodarowaniu gruntami, który stanowi: "Art. 209a. 1. Jeżeli przy wyodrębnianiu własności lokali w budynku wydzielono dla tego budynku działkę gruntu nie spełniającą wymogów działki budowlanej, właścicielom lokali przysługuje w stosunku do Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części, która wraz z dotychczas wydzieloną działką gruntu będzie spełniać wymogi działki budowlanej, pod warunkiem że roszczenie to zostało zgłoszone łącznie przez właścicieli wszystkich lokali; w razie braku zgody stosuje się przepisy art. 199 Kodeksu cywilnego. 2. Przeniesienie własności nieruchomości, o którym mowa w ust. 1, może nastąpić po rozpatrzeniu przez właściwe organy wniosków poprzednich właścicieli lub ich spadkobierców o przywrócenie własności tej nieruchomości. 3. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego przysługuje w stosunku do właścicieli lokali roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia na ich rzecz własności lub oddania im w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części. 4. Roszczenie, o którym mowa w ust. 1, nie przysługuje, jeżeli: 1) toczy się postępowanie dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego, 2) przyległa nieruchomość gruntowa, stanowiąca własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, została oddana w użytkowanie wieczyste innej osobie lub w trwały zarząd jednostce organizacyjnej na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, lub graniczy z tymi nieruchomościami, 3) wskutek realizacji roszczenia przyległa nieruchomość gruntowa przestałaby spełniać wymogi działki budowlanej. " Jest jeden problem. Gmina ma we wspólnocie jedno mieszkanie. Moje pytania: 1) Jeśli gmina się nie zgodzi się na zakup od gminy części działki :))), a pozostali mieszkańcy wyrażą zgodę to jak długo moze trwać sprawa w sądzie? Zakładam pełne złośliwości działanie urzędników. 2) Czy znacie inny sposób na położenie chodnika na działce bedącej własnością gminy w celu połączenia lokalu z chodnikiem? Teren nie jest objęty planem zagospodarowania. :)) pozdrawiam fart skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
działki pracownicze	Easy	2005-12-15 07:44
zakup działki	Addea	2006-02-09 09:30
Sprzedaż działki - dlugie	Max	2006-04-05 19:06
Biuro obrotu nieruchomościami-jakie uprawnienia?	Wytnijmnie	2006-03-16 10:46
Odrolniczenie działki	Graszka	2006-06-12 12:00
wymiary działki budowlanej	m	2006-11-24 12:10
Budowa a użyczenie działki	Marek Dyjor	2007-02-10 20:49
Nowa ustawa ma umożliwić tani wykup mieszkań lokatorskich	M.G.	2007-02-17 14:12
notarialny zakup działki	Bartosz Augustyniak	2007-04-17 22:38
Wykup mieszkania-nowa ustawa	Arek	2007-07-18 23:57