poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-03-05 18:04	Wykup gruntów ze spółdzienli	DzikiAllel
Kupiliśmy niedawno mieszkanie, bez ksiąg wieczystych, które założyliśmy. Dostałam pismo ze spółdzielni, że podnoszą mi czynsz i przez 4 lata co miesiąc będę płacić te kilka zł więcej, bo jest wykup gruntów. O co chodzi? Nie podpisywałam żadnej zgody na coś takiego... skomentuj

2007-03-06 21:08	Re: Wykup gruntów ze spółdzienli	JohnyBravo
Do konca tego roku zloz podanie o zmiane wlasnosci bo mozesz sie obudzic z reka w nocniku i Prezes sprzeda cie razem z dlugami spoldzielni ! Nikogo nie informuja o tym ale do konca roku sa zoboiwiazani do zmiany w prawie wlasnosci do lokali ! skomentuj
2007-03-07 09:08	Re: Wykup gruntów ze spółdzienli	DzikiAllel
Nie bardzo rozumiem, prosze o szczegolowe informacje, w ogole nie znam sie na prawie, ani lokalach... jestesy bardzo mlodzi... skomentuj
2007-03-07 12:16	Re: Wykup gruntów ze spółdzienli	witek
wrote in message news:1173254922.328024.6300@h3g2000cwc.googlegroups.com... > Nie bardzo rozumiem, prosze o szczegolowe informacje, w ogole nie znam > sie na prawie, ani lokalach... jestesy bardzo mlodzi... Już to kiedys było. Budynki są tego czyj grunt. Narazie grunt jest spółdzielni, więc budynki i twoje mieszkanie też. To co jest twoją własnością to prawo do zamieszkiwania tego mieszkania. Spółdzielnia to czynszu dolicza wam "sprzedaż tego gruntu". W efekcie będziesz razem z innymi mieszkańcami ułamkowym właścicielem gruntu, a więc i ułamkowym właścicielem budynku w postaci swojego mieszkania. Dopiero wówczas przestanie być to własnoscią spółdzielni. Spółdzielnia będzie tylko zarządzać waszą własnością. Narazie zarządza swoją własną. Jakie to bedzie miało skutki niewiadomo, bo nikt tego jeszcze nie przetestował. Po pierwsze powstanie wspólnota mieszkaniowa, czyli sami sobie będziecie jako mieszkańcy decydować co zrobić ze swoim blokiem. Jak znam życie pokłócicie sie wszyscy na walnym zgromadzeniu mieszkańców i nieczego mądrego nie uchwalicie ani na pierwszym, ani na żadnym nastepnym. Spółdzielnia, będzie już tylko zarządcą waszej nieruchomości, a nie właścicielem, więc oczywiście zaśpiewa własną cenę za zarządzanie. Oczywiście jako właściciele możecie wybrać sobie innego zarządcę niż spółdzielnia, ale w praktyce spółdzielnia będzie monopolistą, bo do niej będą należały rury z wodą i CO. Więc jakakolwiek próba z waszej strony rozstania się ze spółdzielnią skończy się awanturą o ciepło po kosmicznych cenach. Zresztą i tak sie nie dogadacie sami między sobą. Plusem własności jest to, że sami sobie decydujecie i pijany prezes nie będzie mógł zaciągać pożyczek pod hipotekę waszym gruntów. Narazie wszystko należy do spółdzielni i jak zarząd spółdzielni będzie chciał wszystko puścić z torbami to nie ma szans żeby go powstrzymać. To jesst po prostu koniec spółdzielni mieszkaniowych. Czy to dobre czy złe dopiero sie przekonamy. Np. na pierwszej rozprawie sądowej o ogłoszenie upoadłosci wspólnoty, kiedy to waszym blokiem zamiast wy sami zacznie zarządzać syndyk, którego celem będzie spłata waszych długów poprzez np. sprzedaż waszych mieszkań. Ot tak sobie czarno widzę, ta przyszłość. No chyba, że jakims cudem uda wam się między sobą dogadać, wybierzecie jakiś zarząd, który od tego czasu będzie waszą "spółdzielnią", będzie mądrze decydował, wydawał pieniądze i ściągał opłaty od niepokornych innych właścicieli, remontował i dbał. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
wykup weksla	Maria	2005-10-17 14:22
Umowa cywilnoprawna i dzierżawa gruntów	J.Michalak	2005-11-26 22:07
REGULACJA GRUNTÓW	ala38	2006-02-27 20:57
wykup mieszkania	bartek	2006-05-15 12:26
wykup kamienicy z lokatorami	amaroid	2006-08-18 01:14
wykup gruntu - obowiązek?	sanczes	2006-09-22 09:03
Wykup mieszkania zakładowego	chomson	2006-09-25 14:11
Wykup mieszkania - pytania	Zbirkos	2006-10-02 17:26
wykup mieszkania	Joanna	2006-11-13 00:48
wykup mieszkania?	Marek	2007-05-22 17:44