Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

WYRYS CZY WYPIS?

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2005-11-08 10:28 WYRYS CZY WYPIS? Jolanta
Witam
Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do podpisania
umowy sprzedaży u notariusza??
Pozdrawiam
2005-11-08 10:54 Re: WYRYS CZY WYPIS? KrzysiekPP
> Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do podpisania
> umowy sprzedaży u notariusza??

Wystarczy pewnie wypis z księgi wieczystej. Ale wypis z ewidencji
gruntow tez sie moze przydac ...

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/
2005-11-08 16:20 Re: WYRYS CZY WYPIS? Lookasik
> Wystarczy pewnie wypis z księgi wieczystej. Ale wypis z ewidencji
> gruntow tez sie moze przydac ...
>
wraz z wyrysem z mapki geodezyjnej :)

pozdrawiam
Łukasz

2005-11-08 19:30 Re: WYRYS CZY WYPIS? MałGosia
Jolanta napisał
> Mam pytanie:chce sprzedac dom - jakie dokumenty sa niezbedne do
> podpisania
> umowy sprzedaży u notariusza??

_Odpis_ z ksiegi wieczysej obejmujacej dom i dzialke.

pozdrawiam
Gosia

2005-11-09 09:38 Re: WYRYS CZY WYPIS? KrzysiekPP
> wraz z wyrysem z mapki geodezyjnej :)

I zaswiadczenie o tym ze jest sie w pełni władz umysłowych ...
I badanie PH gruntu ...
Zaswiadczenia o przyjaznym nastawieniu sąsiadów ....

;-)
--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/
2005-11-09 10:12 Re: WYRYS CZY WYPIS? Jolanta
Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
wypis, a czy akt własnosci również???
Bo na wszystkie te dokumenty trzeba czekać co najmniej 7 dni, no i
oczywiście koszty z tym związane.Jesli nie jest cos potrzebne to po co mam
to brac z urzedów
Pozdrawiam

2005-11-09 10:22 Re: WYRYS CZY WYPIS? Baton
Użytkownik "Jolanta" napisał w wiadomości
news:dksel8$dbc$1@news.onet.pl...
> Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
> wypis, a czy akt własnosci również???
> Bo na wszystkie te dokumenty trzeba czekać co najmniej 7 dni, no i
> oczywiście koszty z tym związane.Jesli nie jest cos potrzebne to po co mam
> to brac z urzedów

IMO Wyrys nie jest niezbedny. Absolutnie konieczny jest odpis z KW. W
wiekszosci przypadkow przyda sie wypis z ewid.gruntow, ale imo jak sie
uprzesz to notariusz sporzadzi akt notarialny z samym odpisem z KW.

Pozdrawiam

Baton

2005-11-09 10:55 Re: WYRYS CZY WYPIS? b
Baton napisał(a):

> ale imo jak sie
> uprzesz to notariusz sporzadzi akt notarialny z samym odpisem z KW.

Nie sporządzi jeśli przedmiotem czynności jest nieruchomość.

1) jeśli jest założona KW - odpis z KW, wypis z rejestru gruntów + opinia
urbanistyczna (wypis z planu zagospodarowania przestrzennego)

2) jeśli nie ma KW - zaświadczenie z Sądu o braku KW lub ZD, tytuł własności
(AWZ, postanowienie sądowe itp.), wyrys z mapy ewidencyjnej, opinia
urbanistyczna

Notariusz może nie zażadać opinii urbanistycznej, jeśli wie, że dla danego
terenu nie ma aktualnego planu zagosp. przestrzennego (utraciły ważność bodaj
1 stycznia 2004 i niektóre gminy jeszcze nia mają nowych).
Wszystko rozbija się o ustawę o ustroju rolnym i przeznaczenie terenu, a
wtedy odpowiedni tryb sprzedaży. Jeśli nie ma planu zagosp. to o
przeznaczeniu terenu decyduje wypis z ewidencji gruntów (stąd jest konieczny
przy akcie) - często jest tak, że w strefach podmiejskich w ewidencji gruntów
działki cały czas figurują jako rolne, co istotnie komplikuje sprawę.

pzdr

b.

--
2005-11-09 11:15 Re: WYRYS CZY WYPIS? KrzysiekPP
> Dobrze zrozumiałam?? POtrzebny jest odpis z księgi wieczystej, wyrys i
> wypis, a czy akt własnosci również???

A co to jest akt wlasnosci ? Bo wg mnie to odpis z ksiegi wieczystej ...

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/
2005-11-09 15:48 Re: WYRYS CZY WYPIS? Jolanta
własnie dzwonilam do notariusza: mam wziąc akt własnosci, wyrys z gospodarki
gruntami, jakies zaświadczenie o tym ze dom został oddany do
uzytku.......odpis z księgi wieczystej dopiero wtedy jesli kupujący zażąda.
Różne wersje
Pozdrawiam i dziekuję
nowsze 1 2

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

Czy liczy się data wpłaty czy zaksięgowania?

Leszek.Pawlisz 2005-12-12 22:47

Retuszowany wypis aktu notarialnego

Leukocyt 2005-12-29 13:00

Wyrys z mapy ewidencyjnej

VoyteG 2006-03-01 20:31

wypis i wyrys a KW

dropzone 2006-03-10 21:59

wypis i wyrys a KW

dropzone 2006-03-10 21:59

wypis z księgi wieczystej

nomi 2006-04-23 10:11

księga wieczysta - czy lepiej ją założyć czy szkoda pieniędzy?

Kopernik 2006-05-05 19:38

Czy fotki z fotoradaru sa wysyłane poczta, czy pokazywane na komisariacie?

Lukasz 2006-08-25 12:43

Czy NFZ przy zawieraniu indywidualnej umowy o UZ sprawdza, czy ktos prowadzi DG

Sławomir Bednarek 2007-01-26 10:36

Czy iść z tym do prawnika (koszty i czy ktos wezmie taka sprawe)?

ikarek 2007-05-18 14:18