poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-06 09:51	Zniesienie służebności gruntowej (garaże)	Kuba Jerzowski
Sytuacja wygląda tak: podczas zakupu mieszkania wraz z garażem developer zaproponował (propozycja nie do odrzucenia), że garaż nie zostanie sprzedany, ale uzyska status służebności gruntowej. Było to 8 lat temu i trzeba się było na to zgodzić. Służebność ma jak najbardziej sens, ponieważ do budynków nie ma innego dojazdu, jak tylko przez garaż podziemny. Developer zbankrutował i jego majątkiem zajął się syndyk. (Tutaj pozwolę nie rozwijać sobie tego tematu,ponieważ pierwszy syndyk, który zajmowął się tym tematem, ma już sprawę karną, a na drugiego się szykuje.) W każdym bądź razie syndyk nie zważając na propozycję wspólnoty (400.000) sprzedał garaże jakimś podstawionym osobom w przetargu z wolnej ręki za ok 270.000, co jest kwotą śmieszną. Nowi właściciele wystąpił do Ksiąg Wieczystych o wykreślenie służebności gruntowej. Czy w kontekście orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z dniu 19 kwietnia 2005 - Służebność gruntowa, w odróżnieniu od służebności osobistej, jest prawem związanym z własnością nieruchomości, a nie z jej właścicielem, zatem przysługuje każdemu kolejnemu właścicielowi nieruchomości władnącej i ogranicza każdego kolejnego właściciela nieruchomości obciążonej. Sąd może wykreślić taką służebność ? Czy należy skierować wniosek o zablokowanie takiego wykreślenia do Wydziału KW czy poczekać aż ewentualnie wykreślą i wtedy to zaskarzyć ? Pozdrawiam Kuba Jerzowski skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zniesienie współwłasności	eNWu	2006-02-13 19:48
zniesienie współwłasności	Piotr	2006-03-09 10:30
zniesienie współwłasności	Piotr	2006-03-09 10:30
Czy można tu zrobić garaże... ??	Krzysztof Winnicki	2006-04-22 20:15
Pozbawienie służebności - pytanie	Marek	2006-05-10 14:38
Zniesienie współwłasności	ster	2006-08-11 17:42
Zniesienie współwłasności	Khazaad	2006-08-28 14:52
działka pod garaże blaszaki	Lemon	2007-01-30 18:53
Zniesienie współwłasności.	Andrzej	2007-02-15 23:00
Ustanowienie służebności	Łukasz	2007-06-12 17:52