poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-09 10:30	zniesienie współwłasności	Piotr
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- skomentuj

2006-03-09 10:52	Re: zniesienie współwłasności	mecenas
A czy to nie jest przeniesienie wlasności? Michal skomentuj
2006-03-10 09:20	Re: zniesienie współwłasności	b
Piotr napisał(a): > Witam. > > Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, > albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. > > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? Nieopłatne zniesienie współwłąsności poza osobami z I grupy podatkowej podlega normalnie opodatkowaniu podatkiem od darowizny. Więc podatek tak czy inaczej zapłaci, niezależnie od tego jak nazwiesz umowę. > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? > I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa > > notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Nie zależy. Tyle, że znosząc współwłąsność przed sądem musisz się liczyć z tym, że sąd zupełnie inaczej podzieli niźli sobie tego życzycie (nawet jeśli to będzie zgodny wniosek stron) - przy zniesieniu typu jeden dostaje wszystko, drugi nic zdarza się, że sąd nie przychyla się do takiego wniosku. b -- skomentuj
2006-03-09 10:30	zniesienie współwłasności	Piotr
Witam. Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Z gory dziękuje za wszelkie mozliwe porady i informacje. Pozdrawiam Piotr -- skomentuj
2006-03-09 10:52	Re: zniesienie współwłasności	mecenas
A czy to nie jest przeniesienie wlasności? Michal skomentuj
2006-03-10 09:20	Re: zniesienie współwłasności	b
Piotr napisał(a): > Witam. > > Prosiłbym o pomoc i podpowiedź w nastepujacej sprawie. > Jest sobie nieruchomosc posiadająca 2 współwłascicieli. (wartosc ok 180 000) > Nie sa oni rodziną. Zgodnie ustalili, że nastąpi zniesienie współwłasnosci, bez > > zadnych splat i doplat - na rzecz jednego z nich. Odbedzie się to notarialnie, > albo sądownie. Wtedy jeden z nich stanie się wlasicicielem calej nieruchomosci. > > Czy jesli zakonczy się cała procedura - to osoba stająca sie wtedy wlascicielem > > calej nieruchomosci bedzie musiala zaplacic podatek od spadków i darowizn? (ok. > > 20% warotsci tego co jej przypadlo w udziale) - mimo ze operacja ta nie jest > darowizną - ale czy US nie potraktuje tego tak wlasnie? Nieopłatne zniesienie współwłąsności poza osobami z I grupy podatkowej podlega normalnie opodatkowaniu podatkiem od darowizny. Więc podatek tak czy inaczej zapłaci, niezależnie od tego jak nazwiesz umowę. > W kilku kancelariach notarialnych powiedziano mi, ze nie, w kilku inaczej - ale > > wolę się upewnic/dowiedziec/popytac, bo z kolei wyczytalem w roznych serwisach > i gazetach, ze to moze nie byc do konca tak bez podatku... > A moze w takim wypadku placi sie jakis inny podatek? > Nie od spadków i darowizn, ale jaki w takim razie? > I czy na to jaki nalezy zaplacic podatek ma wplyw to, czy zostaje zawarta umowa > > notarialna, czy tez zostaje przeprowadzona spraw przed sadem? Nie zależy. Tyle, że znosząc współwłąsność przed sądem musisz się liczyć z tym, że sąd zupełnie inaczej podzieli niźli sobie tego życzycie (nawet jeśli to będzie zgodny wniosek stron) - przy zniesieniu typu jeden dostaje wszystko, drugi nic zdarza się, że sąd nie przychyla się do takiego wniosku. b -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wniosek o zniesienie współwłasności	Ganz	2005-10-24 22:59
Zniesienie współwłasności - kiedy?	Boombastic	2005-10-26 09:29
zniesienie współwłasności a samowola budowlana	renia	2005-12-14 19:44
Zniesienie współwłasności	eNWu	2006-02-13 19:48
zniesienie współwłasności	Piotr	2006-03-09 10:30
Zniesienie współwłasności	ster	2006-08-11 17:42
Zniesienie współwłasności	Khazaad	2006-08-28 14:52
Zniesienie współwłasności.	Andrzej	2007-02-15 23:00
Zniesienie współwłasności bez zgody współwłaściciela	Annie	2007-05-21 14:10
Wniosek o zniesienie współwłasności - koszty	AlterEgo	2007-06-21 08:32