Trwa ładowanie...
Notowania
Przejdź na
oprac. LOS
|
aktualizacja

Turecki inwestor ściąga klątwę z Sukcesji. Nieczynne centrum handlowe sprzedane

62
Podziel się:

Pięć przetargów nie wystarczyło, by zamknięte w 2020 r. centrum handlowo-rozrywkowe Sukcesja w Łodzi znalazło nowego właściciela. Sztuka ta udała się za szóstym razem. Otwartą w 2015 r. galerię piątej generacji przejmie Amush Investment Group, na czele którego stoi turecki biznesmen Sabri Bekdas. Wcześniej obiektem interesowali się m.in. Ukraińcy i Rosjanie.

Turecki inwestor ściąga klątwę z Sukcesji. Nieczynne centrum handlowe sprzedane
Sukcesja w Łodzi (Facebook, Sukcesja)

Sukcesja, która mieści się przy Al. Politechniki 1, powstała w miejscu przędzalni z XIX w. Centrum miało do historii miasta nawiązywać nie tylko nazwą. Obok galerii postawiono pomnik Rajmunda Rembielińskiego, czyli "ojca" fabrycznej Łodzi. Jako prezes Komisji Województwa Mazowieckiego w 1820 r. szukał miejsca idealnego do uprzemysłowienia. Znalazł je właśnie w dzisiejszej stolicy woj. łódzkiego.

Galeria o powierzchni 128 tys. mkw. od momentu otwarcia w 2015 r. nie miała dobrej passy. W budynku dochodziło do wielu usterek, w tym sanitarnych. Nigdy w pełnie nie zapełniła się klientami. W Łodzi znana była z tego, że świeciła pustkami. Z jednej strony pozwalało to na spokojne zakupy. Z drugiej — co wiąże się z pierwszym aspektem — do momentu zamknięcia w połowie 2020 r. najemców także brakowało.

Piętrzące się problemy sprawiły, że właściciel Sukcesji, spółka Fabryka Biznesu, upadła przez długi. Wierzyciele postanowili jak najszybciej sprzedać obiekt. W związku z tym, że galeria zamykała się kilka miesięcy po wybuchu epidemii koronawirusa w Polsce, gdy na centra rząd regularnie nakładał kolejne obostrzenia, misja powierzona syndykowi okazała się wyjątkowo trudna.

Pierwotna cena wywoławcza galerii wynosiła 126 mln zł. Do pięciu przetargów nie wpłynęła żadna oferta. Rada Wierzycieli przez ponad rok obniżyła ją o 51 mln zł do 75 mln zł. Ostatnia promocja na galerię okazała się skuteczną, jak informują "Dziennik Łódzki" i inne lokalne media.

Zobacz także: Ceny mieszkań wzrosną. "Nikt jeszcze nie wie o ile"

Finał poszukiwań nowego właściciela Sukcesji

Otwarcie ofert w szóstym przetargu nastąpiło we wtorek, 29 marca. Tym razem było co otwierać. Wpłynęły trzy propozycje kupna: od należącej do Sabri Bekdasa spółki Amush Investment Group (76 mln 100 zł), łódzkiej spółki Real Development (75 mln 859 zł) oraz warszawskiej Sev Poland (75 mln zł).

Różnice nie były duże, więc doszło do licytacji. Wzięły w niej udział Amush Investment Group oraz Real Development. Ostatecznie wygrała pierwsza, oferując kwotę 79,5 mln zł. Zawarcie aktu notarialnego ma nastąpić do 29 lipca.

W przypadku Sukcesji warto zwrócić uwagę, że w niecałe dwa lata cena wywoławcza centrum wysokiej, bo piątej generacji (z działającymi mimo zamknięcia obiektu kinem, kręgielnią i siłownią), spadła o ok. 40 proc.

Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości, w rozmowie z łódzką "Gazetą Wyborczą" stwierdził, że obniżona do poziomu 75 mln zł jest "poniżej zdrowego rozsądku". W przybliżeniu to daje 586 zł za metr. Dla porównania, na łódzkim rynku płaci się za nowe mieszkanie średnio 8 tys. za metr.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Oceń jakość naszego artykułu:
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Źródło:
money.pl
KOMENTARZE
(62)
szatan
6 miesięcy temu
Dziwie się ze miasto łodz tego nie kupiło teraz dosłownie za galerią powstają nowe bloki przybedzie ludzi i kupujących
Darek W.
6 miesięcy temu
Jak to łatwo Wam przychodzi oczernianie ludzi. Nie przyszlo Wam do głowy że gdyby nie ten ów turecki przedsiębiorca, wielu polskich obywateli stało by w kolejkach po zapomogi...? Tak się składa że znam człowieka od 5 lat i mogę powiedzieć że we wszystkich należących do niego obiektach nie widzę ani " przekrętów" ani korupcji. Od ponad 25 lat człowiek mieszka w Polsce i płaci w naszym kraju tyle podatków, że nazbierała by się spora gromadka nierobów, która jest z tych pieniędzy opłacana. Czasami warto spojrzeć na temat z nieco większego dystansu żeby napisać coś obiektywnie i wnieść treściwe uwagi do tematu.
M.
6 miesięcy temu
To się Krzysiowi nie udało :(
Promil
6 miesięcy temu
Teraz wiedział do kogo się udać z neseserem.......
CZ102
6 miesięcy temu
Sabri Bekdas na wolności ? Zamieszany w korupcję z politykiem PO . W areszcie zapomniał języka polskiego , mimo ze jest także obywatelem RP.
...
Następna strona