poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-09-11 21:37	Bezwarunkowe przeniesienie prawa własności	Slawek
Witam Jak zanalizować zapis w akcie notarialnym, który brzmi: "przeniesienie prawa własności bezwarunkowe" ? Chodzi o sprzedaż nieruchomości i notariusz proponuje taką formę. Kupujacy wpłacił zadatek i resztę posiłkuje kredytem bankowym, który zostanie uruchomiony po podpisaniu aktu notarialnego. Czy nie jest to jakaś pułapka prawna dla sprzedającego ? Z góry dziękuję za wszelką pomoc i może jakieś sugestie. Pozdrawiam Sławek skomentuj

2007-09-11 23:43	Re: Bezwarunkowe przeniesienie prawa własności	Marcin Wasilewski
Użytkownik "Slawek" napisał w wiadomości news:fc6r3j$rog$1@nemesis.news.tpi.pl... > Witam > > Jak zanalizować zapis w akcie notarialnym, który brzmi: "przeniesienie > prawa własności bezwarunkowe" ? > > Chodzi o sprzedaż nieruchomości i notariusz proponuje taką formę. Kupujacy > wpłacił zadatek i resztę posiłkuje kredytem bankowym, który zostanie > uruchomiony po podpisaniu aktu notarialnego. Czy nie jest to jakaś pułapka > prawna dla sprzedającego ? A jak ma zapisać? To jest potrzebne do wpisania prawa własności w księdze wieczystej. Twoim zabezpieczeniem jest zapewne poddanie się przez kupującego egzekucji na zasadach określonych w art. 777 par. 1 ust 4 i dalsze k.p.c. co do obowiązku zapłaty całej ceny sprzedaży i wydanie przedmiotu umowy po uregulowaniu całej ceny sprzedaży. > > Z góry dziękuję za wszelką pomoc i może jakieś sugestie. > Jedyne bezpieczniejsze wyjście to umowa przedwstępna. Ale zapewne bank nie uruchomi kredytu do czasu, aż kupujący stanie się posiadaczem mieszkania, a do tego potrzebne jest właśnie te bezwarunkowe przeniesienie prawa własności tej nieruchomości. Podsumowując, jest to standard i najpewniejsze zabezpieczenie twoich praw, to wydanie przedmiotu umowy dopiero po zapłacie całej ceny sprzedaży. skomentuj
2007-09-12 06:57	Re: Bezwarunkowe przeniesienie prawa własnośc	kam
Marcin Wasilewski pisze: > Jedyne bezpieczniejsze wyjście to umowa przedwstępna. Ale zapewne > bank nie uruchomi kredytu do czasu, aż kupujący stanie się posiadaczem > mieszkania, a do tego potrzebne jest właśnie te bezwarunkowe > przeniesienie prawa własności tej nieruchomości. Od kiedy do bycia posiadaczem potrzebna jest własność? KG skomentuj
2007-09-12 07:53	Re: Bezwarunkowe przeniesienie prawa własności	Marcin Wasilewski
Użytkownik "kam" napisał w wiadomości news:fc7rj5$4qj$1@inews.gazeta.pl... > Marcin Wasilewski pisze: >> Jedyne bezpieczniejsze wyjście to umowa przedwstępna. Ale zapewne bank >> nie uruchomi kredytu do czasu, aż kupujący stanie się posiadaczem >> mieszkania, a do tego potrzebne jest właśnie te bezwarunkowe >> przeniesienie prawa własności tej nieruchomości. > > Od kiedy do bycia posiadaczem potrzebna jest własność? Właścicielem, teraz zadowolony? skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Prawo własności wód	jacol	2006-03-18 21:05
Prawo własności wód	jacol	2006-03-18 21:05
przeniesienie praw własności z rodziców na dzieci ???	kkk	2006-05-04 14:54
Przeniesienie prawa	Kol	2006-05-05 12:24
Prawo własności, budowlane i wywłas	Adam K.	2006-05-11 10:39
Dom budowany na ziemi bez uzyskania prawa własności do gruntu	Bogdan	2007-01-25 19:13
ochrona własności	krakers80	2007-03-23 09:35
naruszenie prawa własności? równości?	Grzegorz	2007-03-27 19:47
Prawo własności do ...ogrodzenia	Grzegozr_W	2007-03-29 09:56
Przekształcenie prawa własnościowego w prawo odrębnej własności	Mirek	2007-07-12 08:57