poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-04-09 02:00	Darowizna dzialki przeksztalconej z wieczystego uzytkownia	kjvirtual
Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate. A jak w przypadku darowizny dla dzieci? Tez placic? -- skomentuj

2007-04-09 10:49	Re: Darowizna dzialki przeksztalconej z wieczystego uzytkownia	Gotfryd Smolik news
On Mon, 9 Apr 2007, kjvirtual wrote: > Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej > dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice > wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki > przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate. Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego, ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie. W tych przypadkach z którymi się spotkałem (jako "szary obywatel", osobiście lub w opisach) co najmniej były zapisy dotyczące zbycia na rzecz najbliższej rodziny zwalniające od "dopłat" (zbycia, a wiec zarowno sprzedaży jak i darowizny). Jednak nawet nie napisałeś od kogo wykupili. pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-04-09 18:38	Re: Darowizna dzialki przeksztalconej z wieczystego uzytkownia	Artur
Dnia Mon, 9 Apr 2007 10:49:09 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a): >> Rodzice wykupili dzialke z bonifikata. Chce mi podarowac ja razem z domem na tej >> dzialce. Ja nie mam zamiaru sprzedawac jej w ciagu najblizszych lat. Jak rodzice >> wykupywali dzialke z bonifikata, to przestrzegli, ze w chwili sprzedazy dzialki >> przed uplywem 5 lat, bedzie trzeba zwrocic bonifikate. > > Ale "to zależy". Od kogo wykupione i jakie były zapisy w umowie (akcie > notarialnym) oraz czy ew. "zasady" nie zostały złagodzone - bo tak > bywa np. przy wykupie nieruchomości komunalnych. Nie ma jednego, > ogólnopolskiego prawa, to radni decydują o "zasadach" w danej gminie. Ja tylko zwrócę uwagę że bonifikatę otrzymuje się na *budynki* - nie na grunt. Ponadto, akt notarialny to jedno, ale istotniejszy jest zapis w Księdze Wieczystej, w Dziale III "Ciężary i Ograniczenia". To tu jest taka wzmianka o której rozmawiamy. Fakt, nie dotyczy zwrotu uzyskanej bonifikaty, w przypadku zbycia na rzecz osób bliskich (KRiO, KC się przyda w tej kwestii). Jednak ten ciężar zostaje nadal w "nowej" KW - nawet jeżeli rodzice sprzedadzą/podarują/ taką nieruchomość z ciężarem. Z tym że taka "bonifikata" będzie już "wisiała" na nowym właścicielu - czyli naszym pytkiem. -- DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265) Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16 ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Przekształcenie użytkowania wieczystego działki rekreacyjnej	Elvgreen	2005-12-12 14:02
Rekalma na granicy dzialki	prodrive	2005-12-16 23:09
DZIALKI I GRUNTY	ala38	2006-02-28 19:55
DZIALKI I GRUNTY	ala38	2006-03-01 21:58
prawo i granica dzialki	atri	2006-06-26 12:17
prawo wieczystego uzytkowania	Michał	2006-07-27 13:54
droga do dzialki	basia	2006-10-18 12:36
prwo pierwokupu dzialki a dzierzawa	Joanna	2006-12-19 22:49
Czy można podarować działkę nabytą z wieczystego użytkowania?	kjvirtual	2007-03-13 00:55
Podzial dzialki, mapka	ZbyszekW	2007-03-26 15:11