poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-01-07 23:11	deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	monikamil
Witam, sytuacja jest taka, ze deweloper nie wykonuje zapisow umowy (ogolnie mowiac zaniza standard inwestycji lamiac zapisy z zalacznika ze standardem) pytanie jest takie czy mozna przed odbiorem mieszkania podjac jakies kroki prawne / legalnie np przestac placic raty lub cos w tym stylu. Czy mozliwe sa tylko polubowne negocjacje, pisanie pism co mi sie nie podoba itp. Dzieki za odpowiedz. Pozdrawiam KM skomentuj

2008-01-07 23:41	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	Robert Tomasik
Użytkownik "Monikami" napisał w wiadomości news:4782a3a9$1@news.home.net.pl... Ogólnie, bo nie znając dokumentów. Jeśli wykonawca dopuszcza się niedbałości w zakresie wykonywanej usługi, to zawsze możesz go wezwać do zachowania zgodnego z prawem grożąc zerwaniem umowy. Tylko trzeba mieć wiarygodne materiały, ze on zaniża ten standard. Ba, w takim wypadku nawet dało by sie z tego oszustwo wykołować przy odpowiedniej argumentacji. W końcu wyłudza świadczenie za wyższy standard. skomentuj
2008-01-08 00:02	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	monikamil
> Ogólnie, bo nie znając dokumentów. Jeśli wykonawca dopuszcza się > niedbałości w zakresie wykonywanej usługi, to zawsze możesz go wezwać do > zachowania zgodnego z prawem grożąc zerwaniem umowy. Tylko trzeba mieć > wiarygodne materiały, ze on zaniża ten standard. Ba, w takim wypadku > nawet dało by sie z tego oszustwo wykołować przy odpowiedniej > argumentacji. W końcu wyłudza świadczenie za wyższy standard. dzieki za informacje Czy dobrze z tego rozumiem, ze moge napisac do dewelopera pismo, ze nie dotrzymuje on warunkow umowy i ze ja w zwiazku z tym nie bede wplacal kolejnych transz, dopoki nie zostanie wszystko poprawione ? Podkreslam, ze jestesmy przed oficjalnym odbiorem mieszkania - bylem tylko na wstepnych, nieformalnych ogledzinach. Generalnie chodzi o takie sprawy jak: w zalaczniku do umowy jest, ze na klatkach piwnien byc polozony kamien, a jest kladziony zwykly gres, szyby na balkonach mialy byc mleczne sa zwykle przezroczyste, w umowie jest podany typ grzejnikow sa inne kilkakrotnie tansze itp takich drobnych spraw jest nascie, pare jest innych - nieokreslonych w umowie np wszelkie rury sa poprawadzone po scianach, ale wydaje sie oczywiste, ze to jest nieprawidlowe. Jak takei sprawy formalnie mozna rozwiazac w tym momencie ? Pozdrawiam KM skomentuj
2008-01-08 00:09	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	Tomek.
Użytkownik "monikamil" napisał w wiadomości news:4782a3a9$1@news.home.net.pl... > Witam, > sytuacja jest taka, ze deweloper nie wykonuje zapisow umowy (ogolnie > mowiac zaniza standard inwestycji lamiac zapisy z zalacznika ze > standardem) pytanie jest takie czy mozna przed odbiorem mieszkania podjac > jakies kroki prawne / legalnie np przestac placic raty lub cos w tym > stylu. Czy mozliwe sa tylko polubowne negocjacje, pisanie pism co mi sie > nie podoba itp. Dzieki za odpowiedz. > > Pozdrawiam > KM podstawowe pytanie: czy umowę przedwstępną masz podpisaną w formie aktu notarialnego czy też jest to zwykła umowa? Jeżeli to pierwsze to możesz spokojni wzywać do naprawienia uchybień, jeżeli to drugie to nie wiele zdziałasz, a deweloper jak się wkurzy to bezkarnie będzie mógł z tobą rozwiązać umowę. pzdr tomek skomentuj
2008-01-08 00:14	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	monikamil
> podstawowe pytanie: czy umowę przedwstępną masz podpisaną > w formie aktu notarialnego czy też jest to zwykła umowa? > Jeżeli to pierwsze to możesz spokojni wzywać do naprawienia uchybień, > jeżeli to drugie to nie wiele zdziałasz, a deweloper jak się wkurzy > to bezkarnie będzie mógł z tobą rozwiązać umowę. jezeli to pomoze to w kazdej chwili moge podpisac umowe w formie aktu, na razie mam zwykla Pozdrawiam KM skomentuj
2008-01-08 01:26	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	Robert Tomasik
Użytkownik "Tomek." napisał w wiadomości news:4782b10d$1@news.home.net.pl... > podstawowe pytanie: czy umowę przedwstępną masz podpisaną > w formie aktu notarialnego czy też jest to zwykła umowa? > Jeżeli to pierwsze to możesz spokojni wzywać do naprawienia uchybień, > jeżeli to drugie to nie wiele zdziałasz, a deweloper jak się wkurzy > to bezkarnie będzie mógł z tobą rozwiązać umowę. Z tym bezkarnie bym polemizował silnie. Wziął pieniądze za kreślony standard, a teraz, gdy pokrzywdzony się zorientował, ze jest oszukiwany i domaga się zaprzestania oszustwa, to jeszcze zrywa umowę pewnie nie wypłacając wpłaconych pieniędzy. to bardzo silnie śmierdzi kontaktem z prokuratorem, zwłaszcza, że pewnie nie o 2 złote chodzi. skomentuj
2008-01-08 09:36	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	Tomek.
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:flug1e$42r$1@atlantis.news.tpi.pl... > Użytkownik "Tomek." napisał w wiadomości > news:4782b10d$1@news.home.net.pl... > >> podstawowe pytanie: czy umowę przedwstępną masz podpisaną >> w formie aktu notarialnego czy też jest to zwykła umowa? >> Jeżeli to pierwsze to możesz spokojni wzywać do naprawienia uchybień, >> jeżeli to drugie to nie wiele zdziałasz, a deweloper jak się wkurzy >> to bezkarnie będzie mógł z tobą rozwiązać umowę. > > Z tym bezkarnie bym polemizował silnie. Wziął pieniądze za kreślony > standard, a teraz, gdy pokrzywdzony się zorientował, ze jest oszukiwany i > domaga się zaprzestania oszustwa, to jeszcze zrywa umowę pewnie nie > wypłacając wpłaconych pieniędzy. to bardzo silnie śmierdzi kontaktem z > prokuratorem, zwłaszcza, że pewnie nie o 2 złote chodzi. bezkarnie, miałem na myśli że wypłaci to co wpłaciłeś, może nawet jakieś odsetki niewielki wypłaci, ale co z tego, skoro w tym czasie ceny mieszkań wzrosły o ileś tam procent i za te same pieniądze nie kupi się takiego samego mieszkania. A jak ktoś brał kredyt to jeszcze koszta kredytu dochodzą. pzdr tomek skomentuj
2008-01-08 22:54	Re: deweloper - kroki prawne przed terminem odbioru?	Robert Tomasik
Użytkownik "Tomek." napisał w wiadomości news:47833625$1@news.home.net.pl... > bezkarnie, miałem na myśli że wypłaci to co wpłaciłeś, > może nawet jakieś odsetki niewielki wypłaci, > ale co z tego, skoro w tym czasie ceny mieszkań wzrosły o ileś tam > procent > i za te same pieniądze nie kupi się takiego samego mieszkania. > A jak ktoś brał kredyt to jeszcze koszta kredytu dochodzą. To będzie odpowiedzialność karna i odszkodowawcza. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa a potwierdzenie odbioru listu poleconego	Pawel Zawadzki	2005-11-21 00:12
Rezygnacja z odbioru zamówienia	davido	2006-02-16 17:50
Deweloper, usterka, zgłoszenie usterki	loginy	2006-06-27 22:48
Wymiana prawa jazdy - termin odbioru	Marcin Szczepaniak	2006-08-09 13:58
Jakie kroki po smierci?	Piotr	2006-08-31 19:20
Faktura ze wstecznym terminem płatności	TM	2006-09-18 21:00
podejrzany deweloper	amvie	2006-09-23 19:04
potwierdzenie odbioru usprawiedliwienia	Uczeń	2006-11-08 18:26
prawo budowlane - brak odbioru koncowego	artman	2007-09-08 11:04
Prawo a deweloper	zenon	2007-11-07 20:55