poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-07-27 19:24	DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	dropsec
Witam mam 2 pytania: 1. Jesli ja prowadze DG (zaczynam) i chce od moich rodzicow najac samochod - w sensie spisac tylko umowe najmu. Czy w takim wypadku moge prowadzic kilometrowke? Czy moge wrzucic w koszty uzyskania przychodu amortyzacje tego samochodu? Jestem na podatku wg skali. 2. Mieszkam w mieszkaniu od moich rodzicow, oni napisali mi oswiadczenie do US ze wyrazaja zgode na uzytkowanie przeze mnie mieszkania na cele DG, czy zatem moge wrzucic w koszty u.p. jakies meble, sprzet RTV, AGD, komputerowy, itd itd. ? (czy musi to byc w moim pokoju?) Zaznacze ze mieszkanie jest na mojego Tate oczywiscie. Acha i czy to sie wrzuca w koszty u.p. czy tez odlicza od VATu jesli jest na fakture? Dzieki. Radek skomentuj

2006-07-27 22:48	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	Gotfryd Smolik news
On Thu, 27 Jul 2006, dropsec wrote: > Witam mam 2 pytania: > > 1. Jesli ja prowadze DG (zaczynam) i chce od moich rodzicow najac samochod - > w sensie spisac tylko umowe najmu. Czy w takim wypadku moge prowadzic > kilometrowke? Hm... nie widzę przeszkód :) Oczywiście rodzice będą ten najem opodatkowywać prowadząc KPiR albo płacąc ryczałt jak rozumiem, tak? :> Chyba cię polubią ;) > Czy moge wrzucic w koszty uzyskania przychodu amortyzacje tego > samochodu? A to z jakiej paki? Amortyzacja prowadzi do zaliczenia w koszty WŁASNYCH wydatków, na przykład wydatków na nabycie środków trwałych! A przecież nie nabywasz samochodu, prawda? > 2. Mieszkam w mieszkaniu od moich rodzicow, oni napisali mi oswiadczenie do > US ze wyrazaja zgode na uzytkowanie przeze mnie mieszkania na cele DG, czy > zatem moge wrzucic w koszty u.p. jakies meble, sprzet RTV, AGD, komputerowy, > itd itd. ? A potrzebne są do DG i są *twoje*? > (czy musi to byc w moim pokoju?) Jak jest "bez uzasadnienia poza lokalem" to jest zapis że można wywalić z kosztów. Znaczy US może. > Acha i czy to sie wrzuca w koszty u.p. czy tez odlicza od VATu jesli jest na > fakture? No jedno i drugie. Oczywiście jak coś JUŻ było kupione (przed DG) to NIE odlicza się VAT! Acha - i wiesz że od lokalu najętego "rodzinie" nie ma podatku, jak rozumiem? Ale że za to jest zapis iż "wydatki związane z lokalem nie są KUP" też wiesz :) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-07-27 23:39	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	wombi
Gotfryd Smolik news napisał(a): > Acha - i wiesz że od lokalu najętego "rodzinie" nie ma podatku, jak > rozumiem? Ale że za to jest zapis iż "wydatki związane z lokalem nie > są KUP" też wiesz :) Zapis jest taki,ze wydatki zwiazane z nieruchomoscia nie sa kosztami uzyskania przychodu jesli nieruchomosc byla odstapiona bezplatnie. Kluczowym pojeciem jest tutaj nieruchomosc. Zdaniem I US w Katowicach nieruchomoscia nie jest np. spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.I tu pojawiaja sie watpliwosci.Czy w syuacji takiej,ze np. do mieszkania przysluguje spoldz.wl. pr. do lokalu,ktore bioracy w uzyczenie wykorzystuje do dzial. gosp. to czy wydatki zwiazane z mieszkaniem a ponoszone przez bioracego w uzyczenie stanowia koszty uzyskania przychodu? Wydaje sie,ze tak, bo zakaz odnosi sie tylko do nieruchomosci. Ale pewnie sa jakies inne przepisy, ktore uwalą taka interpretacje :). skomentuj
2006-07-28 08:27	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	jureq
Gotfryd Smolik news wrote: > Acha - i wiesz że od lokalu najętego "rodzinie" nie ma podatku, jak > rozumiem? Ale że za to jest zapis iż "wydatki związane z lokalem nie > są KUP" też wiesz :) Chyba "najętego" => "użyczonego" skomentuj
2006-07-28 09:12	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	Gotfryd Smolik news
On Fri, 28 Jul 2006, jureq wrote: >> Acha - i wiesz że od lokalu najętego "rodzinie" nie ma podatku > > Chyba "najętego" => "użyczonego" Mea culpa, oczywiście :( -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-07-28 09:21	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	Gotfryd Smolik news
On Thu, 27 Jul 2006, wombi wrote: > Zapis jest taki,ze wydatki zwiazane z nieruchomoscia nie sa kosztami > uzyskania przychodu jesli nieruchomosc byla odstapiona bezplatnie. Ano pisząc o użyczeniu użyłem słowa "najem", wbrew intencjom :( > Kluczowym > pojeciem jest tutaj nieruchomosc. Zdaniem I US w Katowicach nieruchomoscia > nie jest np. spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. Acha. W sumie coś w tym jest :), wbrew myśleniu wielu posiadaczy własnościowego prawa do lokalu właścicielami nie są :) Thx. > I tu pojawiaja sie > watpliwosci.Czy w syuacji takiej,ze np. do mieszkania przysluguje > spoldz.wl. pr. do lokalu,ktore bioracy w uzyczenie wykorzystuje do dzial. > gosp. to czy wydatki zwiazane z mieszkaniem a ponoszone przez bioracego w > uzyczenie stanowia koszty uzyskania przychodu? Wydaje sie,ze tak, bo zakaz > odnosi sie tylko do nieruchomosci. Natychmiast pojawia się sprawa przeciwna: skoro przepis 16.2 "nie działa" to nie działa cały. A to by oznaczało że użyczenie takiego lokalu rodzinie jest opodatkowane tak samo jak każde inne użyczenie nieruchomości - po stronie właściciela "w wysokości czynszu" i po stronie korzystającego "w wysokości nieodpłatnego świadczenia". Bo przepis o "przychodzie z nieodpłatnego odstąpienia" art. 16.1 nie zawiera warunku "właściciela lokalu"! Dobrze gadam? -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-07-28 10:36	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	wombi
Gotfryd Smolik news napisał(a): > On Thu, 27 Jul 2006, wombi wrote: > >> Zapis jest taki,ze wydatki zwiazane z nieruchomoscia nie sa kosztami >> uzyskania przychodu jesli nieruchomosc byla odstapiona bezplatnie. > > Ano pisząc o użyczeniu użyłem słowa "najem", wbrew intencjom :( > >> Kluczowym pojeciem jest tutaj nieruchomosc. Zdaniem I US w Katowicach >> nieruchomoscia nie jest np. spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu. > > Acha. W sumie coś w tym jest :), wbrew myśleniu wielu posiadaczy > własnościowego prawa do lokalu właścicielami nie są :) > Thx. > >> I tu pojawiaja sie watpliwosci.Czy w syuacji takiej,ze np. do >> mieszkania przysluguje spoldz.wl. pr. do lokalu,ktore bioracy w >> uzyczenie wykorzystuje do dzial. gosp. to czy wydatki zwiazane z >> mieszkaniem a ponoszone przez bioracego w uzyczenie stanowia koszty >> uzyskania przychodu? Wydaje sie,ze tak, bo zakaz odnosi sie tylko do >> nieruchomosci. > > Natychmiast pojawia się sprawa przeciwna: skoro przepis 16.2 "nie działa" > to nie działa cały. > A to by oznaczało że użyczenie takiego lokalu rodzinie jest opodatkowane > tak samo jak każde inne użyczenie nieruchomości - po stronie właściciela > "w wysokości czynszu" i po stronie korzystającego "w wysokości > nieodpłatnego > świadczenia". > Bo przepis o "przychodzie z nieodpłatnego odstąpienia" art. 16.1 nie > zawiera warunku "właściciela lokalu"! > Dobrze gadam? Jesli chodzi o nieruchomosc to pewnie dobrze gadasz :).Poza tym nie wiem w jakiej sytuacji jest pytajacy ale spoldz.wl. prawo do lokalu nieruchomoscia nie jest wg interpretacji przedstawionej przez I US w Katowicach. W takim wypadku, moim zdaniem mozna zaliczyc wydatki zwiazane z lokalem (swiadomie nie posluguje sie pojeciem nieruchomosc) jako koszty uzyskania przychodu.Chyba,ze jest gdziesz przepis, ktory tego zabrania takze w odniesieniu do spoldz. wl. prawa do lokalu. Ponizej interpretacje: "2004.03.19, sygn. PDII/415-19/04 Czy w przypadku zawarcia z siostrą umowy bezpłatnego użyczenia lokalu mieszkalnego (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) z przeznaczeniem na działalność gospodarczą do Podatniczki będzie miał zastosowanie art. 16 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych? Odpowiedź I US w Katowicach Stosownie do przepisu art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) za przychód z nieruchomości odstąpionych bezpłatnie w całości lub w części do używania innym osobom fizycznym i prawnym oraz jednostkom organizacyjnym nie mającym osobowości prawnej uważa się wartość czynszową, stanowiącą równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości (...). Zgodnie z ust. 2 tego art., jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny albo oddał bezpłatnie nieruchomość lub jej część do użytku na cele działalności naukowej, (...), nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części, a wydatki związane z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów. Wyżej cytowany przepis stanowi o odstąpieniu nieruchomości. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji nieruchomości. Należy więc w tym wypadku zastosować przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) art. 46 § 1 stanowi, że nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera również definicji "spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu" taka jest bowiem poprawna nazwa prawa, które skrótowo określa się jako "mieszkanie własnościowe". Zgodnie z art. 17 1 ust. 1-3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t. j. z 2003 r. Dz. U. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) przez umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal do używania, a członek zobowiązuje się wnieść wkład budowlany oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być ustanowione w budynku stanowiącym własność lub współwłasność spółdzielni. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powstaje z chwilą zawarcia między członkiem a spółdzielnią umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. (...). Biorąc powyższe regulacje należy stwierdzić, że nieruchomość a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu są zupełnie różnymi kategoriami prawnymi, i że członkowie spółdzielni nie są w sensie cywilnoprawnym ani właścicielami, ani też współwłaścicielami nieruchomości spółdzielni, obejmującej również lokale mieszkalne. Tak więc bezpłatne oddanie do używania "mieszkania własnościowego" nie jest odstąpieniem nieruchomości bezpłatnie w całości lub w części do używania i dlatego też przepisy art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie mogą mieć w tej sytuacji zastosowania. Nie powstanie zatem przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym". skomentuj
2006-07-28 10:42	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	wombi
Gotfryd Smolik news napisał(a): > Bo przepis o "przychodzie z nieodpłatnego odstąpienia" art. 16.1 nie > zawiera warunku "właściciela lokalu"! Nie zawiera ale "nieruchomosc" caly czas jest. skomentuj
2006-07-28 21:13	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	Gotfryd Smolik news
On Fri, 28 Jul 2006, wombi wrote: >> Bo przepis o "przychodzie z nieodpłatnego odstąpienia" art. 16.1 nie >> zawiera warunku "właściciela lokalu"! > > Nie zawiera ale "nieruchomosc" caly czas jest. "Odstąpiona w całości lub częsci". Czyli może to być czyjaś nieruchomość, np podnajmowana albo posiadana w ramach własnościowego prawa do lokalu :) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj
2006-07-31 09:31	Re: DG w mieszkaniu rodzicow i samochod rodzicow	dropsec
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.60.0607272242300.2896@athlon... > On Thu, 27 Jul 2006, dropsec wrote: > > > Witam mam 2 pytania: > > > > 1. Jesli ja prowadze DG (zaczynam) i chce od moich rodzicow najac samochod - > > w sensie spisac tylko umowe najmu. Czy w takim wypadku moge prowadzic > > kilometrowke? > > Hm... nie widzę przeszkód :) > Oczywiście rodzice będą ten najem opodatkowywać prowadząc KPiR > albo płacąc ryczałt jak rozumiem, tak? > :> > Chyba cię polubią ;) Ale dlaczego maja to Oni prowadzic KPiR ? Ja tylko spisze umowe uzyczenia, bezplatnie. Oni nic na tym nie zarobia. Ja chce sobie wrzucic w koszty benzynke ktora zatankuje do niego jak bede gdzies jechal. Chyba moge? skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Najem mieszkania od rodzicow.	C0NR1	2005-11-20 19:13
DG we wlasnym mieszkaniu a podatek	Zientek	2006-02-09 17:11
DG we wlasnym mieszkaniu, a rachunki	BbT	2006-03-13 13:56
DG we wlasnym mieszkaniu, a rachunki	BbT	2006-03-13 13:56
Przejecie domu od rodzicow - kupic czy przyjac darowizne nie za darmo;) ?	ToRo	2006-05-08 20:24
Utrzymanie -pomoc rodzicow	Jacek23	2006-06-22 22:58
DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości	Marek	2006-08-06 17:40
DG w mieszkaniu obcej osoby	Paweł Kowalczyk	2006-09-03 20:54
DG w mieszkaniu a kontrola US	Rex	2007-01-17 13:36
S.C. W MOIM MIESZKANIU	Adamski	2007-01-25 10:57