poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-12-28 01:31	[długie] Czy prawo lokalne może	DJ Rydzyk
Witam Problem mój jest następujący: Zakupiłem działkę budowlaną, z miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W planie tym istnieje zapis dotyczący mediów, m.in: " - zaopatrzenie w wodę - z istniejącego wodociągu [...]" W rzeczy samej wodociąg istnieje, lecz w odległości ca 40 - 50 m od mojej działki. Otrzymane Warunki Techniczne Dostawy Wody mówią, co następuje: "1. Włączenie do sieci wodociągowej należy dokonać poprzez wykonanie włączenia się do sieci głównej o 90 PCV wraz z przedłużeniem o 90 PCV zakończonym hydrantem oraz: - wykonanie przewodu przyłącza do działki - rura PE o 40, - wejścia do budynku pod ławą fundamentową lub pod ścianą piwnicy w rurze osłonowej albo wariantowo wykonanie na działce studzienki wodomierzowej typu [...] (projekt w załączeniu) lub o zbliżonych parametrach, - montaż wodomierza o 3/4 cala zgodnie z normą PN-67/M-54910, - montaż zaworu antyskażeniowego, - ułożenie nad przewodem taśmy lokalizacyjno-ostrzegawczej koloru biało-niebieskiego szerokości 200 mm z zatopioną wkładką metalową, 2. Do robót budowlanych można przystąpić po opracowaniu projektu budowlanego przyłącza i uzyskaniu niezbędnych uzgodnień: właścicieli gruntów, przez który przebiega przyłącze; Zakładu Uzgodnień Dokumentacji w [...] oraz uzyskanie pozwoleń przewidzianych prawem budowlanym. 3. Wszystkie prace związane z podłączeniem jak również niezbędne materiały należy zabezpieczyć we własnym zakresie. [...] 5. Przed przystąpieniem do prac należy wytyczyć trasę sieci głównej i przyłącza w terenie, które to wytyczenie wykona uprawniony geodeta. 6. Wykonawstwo sieci głównej oraz przyłącza wodociągowego należy zlecić firmie posiadającej uprawnienia do do wkonywania instalacji sanitarnych. 7. Po przygotowaniu wykopu i ułożeniu przewodu należy powiadomić Urząd Gminy [...] - Referat Gospodarki Komunalnej, który sprawdzi prawidłowość wykonanych prac oraz uprawnionego geodetę, który zinwentaryzuje ułożoną rurę przed zasypaniem. Pomiary powykonawcze należy dostarczyć w ciągu 14 dni od wykonania przyłącza 8. Wykonane przyłącze wodociągowe należy protokołem odbioru wraz z dokumentacją przekazać na mienie gminy [...] 9. Przed wykonaniem w/w prac i odbiorze przez przedstawiciela Urzędu Gminy podpisana zostanie umowa na dostawę wody" Cała ta litania (zwłaszcza pkt 8. ) wyraźnie pokazuje, że gmina usiłuje mnie skubnąć - czyli szuka jelenia na wykonanie za frajer kolejnych kilkudziesięciu metrów wodociągu. Wydumałem sobie, że wywiercę studnię, do 30 m głębokości i wydajności do 5 m3/dobę i wydajności eksploatacyjnej ujęcia nie przekraczajacego 0,5 m3/h, z zachowaniem wszelkich wymaganych odległości: "Art. 49. 1. Właściciel gruntu może dla zaspokojenia potrzeb własnych i gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego korzystać bez pozwolenia wodnoprawnego z wody stanowiącej jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie. " (Dz. U. 74.38.230 z dnia 30 października 1974 r. tekst jednolity http://www.mos.gov.pl/1akty_prawne/ustawy/pw_n.html ) Wystarczyć powinno jedynie zgłoszenie. Teoretycznie. Zasięgnąłem języka w Starostwie, i poinformowano mnie że skoro istnieje wspomniany zapis w Planie Zagospodarowania (" - zaopatrzenie w wodę - z istniejącego wodociągu [...]") - to mam się podłączyć do niego, a Starostwo zgłoszenie odrzuci, bo nie interpretują tylko trzymają się ściśle zapisów prawa lokalnego (PZP jest aktem prawa lokalnego). Pytanie właściwe: Czy jeśli odrzucą moje zgłoszenie studni, to mogą tym samym - opierając się na zapisie prawa lokalnego - zanegować moje prawo do budowy studni, dane mi przez ustawę ? Czy prawo lokalne moze uchylić ustawę ? No i kolejne pytanie: Czy Gmina ma prawo oczekiwać ode mnie prezentu (i tego, że będę frajerem - sponsorem), biorąc pod uwagę następujące zapisy: "Art. 15. 1. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne jest obowiązane zapewnić realizację budowy i rozbudowy urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych, ustalonych przez gminę w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w zakresie uzgodnionym w wieloletnim planie rozwoju i modernizacji, o którym mowa w art. 21 ust. 1. 2. Realizację budowy przyłączy do sieci oraz studni wodomierzowej, pomieszczenia przewidzianego do lokalizacji wodomierza głównego i urządzenia pomiarowego zapewnia na własny koszt osoba ubiegająca się o przyłączenie nieruchomości do sieci. 3. Koszty zainstalowania i utrzymania wodomierza głównego pokrywa przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne, a urządzenia pomiarowego - odbiorca usług. 4. Przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne jest obowiązane przyłączyć do sieci nieruchomość osoby ubiegającej się o przyłączenie nieruchomości do sieci, jeżeli są spełnione warunki przyłączenia określone w regulaminie, o którym mowa w art. 19, oraz istnieją techniczne możliwości świadczenia usług." (Dz. U. z dnia 13 lipca 2001 r. http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0747.htm) Odnośnie Art 15 pkt 2. z kolei: "Art. 2. Użyte w ustawie określenia oznaczają: [...] pkt 6) przyłącze wodociągowe - odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w nieruchomości odbiorcy usług wraz z zaworem za wodomierzem głównym," [...] 19) wodomierz główny - przyrząd pomiarowy mierzący ilość pobranej wody, znajdujący się na każdym przyłączu wodociągowym"(Dz. U. z dnia 13 lipca 2001 r. http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0747.htm) Natomiast Art 15 pkt 4 odwołuje się do Art 19: "Art. 19. 1. Rada gminy, po dokonaniu analizy projektów regulaminów dostarczania wody i odprowadzania ścieków, opracowanych przez przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjne, uchwala regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków, zwany dalej "regulaminem", obowiązujący na obszarze gminy. 2. Regulamin powinien określać prawa i obowiązki przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego oraz odbiorców usług, w tym: 1) minimalny poziom usług świadczonych przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne w zakresie dostarczania wody i odprowadzania ścieków, 2) szczegółowe warunki i tryb zawierania umów z odbiorcami usług, [...] 4) warunki przyłączania do sieci, 5) techniczne warunki określające możliwości dostępu do usług wodociągowo-kanalizacyjnych, [...]" (Dz. U. z dnia 13 lipca 2001 r. http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0747.htm ) Trochę ręce mi opadają, bo Art 19 może sugerować, że gmina w majestacie prawa może łupić obywateli. Jeśli nawet przyjmę wariant pesymistyczny, czyli budowę tego Janosikowego wodociągu, to jak się ma punkt "przekazania na mienie" w odniesieniu do: "Art. 31. 1. Osoby, które wybudowały z własnych środków urządzenia wodociągowe i urządzenia kanalizacyjne, mogą je przekazywać odpłatnie gminie lub przedsiębiorstwu wodociągowo-kanalizacyjnemu, na warunkach uzgodnionych w umowie" (Dz. U. z dnia 13 lipca 2001 r. http://www.abc.com.pl/serwis/du/2001/0747.htm ) ? Jak z tego wybrnąć ? Najchętniej w stronę własnej studni. Planowałem najpierw złożyć zapytanie o szczegółowe wyjaśnienia terminologii użytej w Warunkach Technicznych Przyłącza, a potem zaproponować sporządzenie stosownej umowy, która wyraźnie opiewałaby kosztorys oraz udział kapitałowy stron. Przypuszczam, że Gmina odmówi - i byłaby to dla mnie podstawa do zgłoszenia studni, z powodu "niedostatecznego porozumienia z Gminą w sprawie przedłużenia linii wodociągu". Niech ktoś się ustosunkuje do tego elaboratu, bo lada chwila będę musiał wykonać jakiś ruch... Przepraszam za długie wywody, ale chciałem możliwie najlepiej naświetlić problem :) -- Pozdrawia m. skomentuj

2006-12-28 02:52	Re: [długie] Czy prawo lokalne może uchylać us	Huckleberry
Użytkownik "DJ Rydzyk" napisał w wiadomości news:AB409EF0A2905646A2B9707867F08DC3012343C6@jplwant003.jasien.net... > > Czy jeśli odrzucą moje zgłoszenie studni, to mogą tym samym - opierając > się na zapisie prawa lokalnego - zanegować moje prawo do budowy studni, > dane mi przez ustawę ? Czy prawo lokalne moze uchylić ustawę ? Odnośnie pierwszego pytania: "Dz.U. 1974 nr 38 poz. 230 Ustawa z dnia 24 października 1974 r. Prawo wodne. Status aktu prawnego: uchylony Data wydania: 1974-10-24 Data wejścia w życie: 1975-01-01 Data obowiązywania: 1975-01-01 Data uchylenia: 2002-01-01 " pozdrawiam skomentuj
2006-12-28 11:14	Re: [długie] Czy prawo lokalne moż	DJ Rydzyk
Huckleberry wrote: > > Użytkownik "DJ Rydzyk" napisał w wiadomości > news:AB409EF0A2905646A2B9707867F08DC3012343C6@jplwant003.jasien.net... >> >> Czy jeśli odrzucą moje zgłoszenie studni, to mogą tym samym - opierając >> się na zapisie prawa lokalnego - zanegować moje prawo do budowy studni, >> dane mi przez ustawę ? Czy prawo lokalne moze uchylić ustawę ? > > Odnośnie pierwszego pytania: > > "Dz.U. 1974 nr 38 poz. 230 > Ustawa z dnia 24 października 1974 r. Prawo wodne. > Status aktu prawnego: > uchylony > Data wydania: > 1974-10-24 > Data wejścia w życie: > 1975-01-01 > Data obowiązywania: > 1975-01-01 > Data uchylenia: > 2002-01-01 > > " > > pozdrawiam No dobrze, faktycznie starą ustawę znalazłem, ale tu: "Art. 36. 1. Właścicielowi gruntu przysługuje prawo do zwykłego korzystania z wód stanowiących jego własność oraz z wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie; prawo to nie stanowi prawa do wykonywania urządzeń wodnych bez wymaganego pozwolenia wodnoprawnego. 2. Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego, z zastrzeżeniem ust. 3. 3. Nie stanowi zwykłego korzystania z wód: 1) nawadnianie gruntów lub upraw wodą podziemną za pomocą deszczowni, 2) korzystanie z wody podziemnej, jeżeli urządzenia do poboru wody umożliwiają pobór w ilości większej niż 5 m3 na dobę, 3) korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej, 4) wprowadzanie do wód lub do ziemi oczyszczonych ścieków, jeżeli ich ilość jest większa niż 5 m3 na dobę." Ustawa z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne. (Dz. U. 2001.115.1229 z dnia 11 października 2001 r.) --> http://www.mos.gov.pl/1akty_prawne/ustawy/prawo_wodne.html Jest mniej więcej to samo - czyli prawo do korzystania z wód gruntowych, przy zastrzeżeniu pewnych warunków. Tu się nic nie zmienia. -- Pozdrawia m. skomentuj
2007-01-11 11:12	Re: [długie] Czy prawo lokalne może uchylać ustawę ?	AdamW
Dostales warunki techniczne na budowa przylacza wiec znajdz tania firme ktora ci to w miare tanio zrobi. Gdyby na rynku byla konkurencja to by zrobila to jakas miejscowa spolka wodociagowa ale tak nie jest. Kiedys w TPSA tez trzeba bylo placic za przylacze, dzisiaj juz nie trzeba. Niestety wszystko kosztuje, geodezja, projekt techniczny, wykonanie, inwentaryzacja. A jezeli chodzi o studnie to nie wiem, ale wiem ze kazde zblizenie sie i przekroczenie dowolnego cieku wodnego (nawet malutkiego i suchego) wymaga pozwolen i operatow wodno-prawnych, tym bardziej postawienie studni. pozdr skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Faktura - czy tak może być?	Mirek	2005-10-18 09:47
Czy komornik może tak postąpić...?	Redi	2005-11-06 10:50
Czy pozwany może być świadkiem ???	Grzegorz	2005-11-14 15:17
czy współwłasciciel może sprzedac samochód????	piter	2006-03-19 08:30
Czy sklep wielkopowierzchniowy może ????	fart	2006-07-20 19:40
Czy zarządzenie może działać wstecz?	Darek	2006-08-24 11:53
Zniesienie wspólności i współwłasności [może być długie]	drkarlhess	2006-08-30 09:19
Czy może być na zakończenie?	ppp	2006-09-07 00:27
prawo jazdy: zaśw. o ukończeniu kursu (chyba długie)	Mela	2006-10-11 17:09
Prokura - czy może jej udzielić s.c.?	Nancy	2007-01-28 14:36