Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

Egzekucja z aktu notarialnego

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2007-09-14 16:52 Egzekucja z aktu notarialnego mvoicem
Witam

Będę notarialnie zawierał umowę przedwstępną zakupu mieszkania. Ktoś mi
doradził, żeby w tej umowie zawrzeć punkt o egzekucji z aktu notarialnego,
który to punkt ma spowodować że sprzedający nie będzie mógł się wycofać z
umowy i spłacić 2krotności zadatku, ale będę go mógł przymusić do zawarcia
umowy, oraz to że będę mógł go zmusić do tego (lub do zapłaty 2krotności
zadatku) w uproszczony sposób, bez normalnego cywilnego pozwu.

Pogooglałem troche i coś mi się w tej radzie nie zgadza. Bo mi wychodzi że:

1. akt notarialny sam z siebie daje mi możliwość wyegzekwowania realizacji
umowy, bez żadnego dodatkowego punktu o egzekucji z aktu,

2. nigdzie nie znalazłem informacji o tym, że mógłbym realizację umowy/zwrot
2x zadatku wyegzekwować w uproszcony sposób, w związku z tym mam
wątpliwości że tak czy inaczej, jak będę chciał coś egzekwować od
sprzedającego to muszę założyć mu sprawę cywilną i odczekać grzecznie w
kolejce na rozprawę te kilka miesięcy/lat.

Pytanie, czy mam rację w w/w pkt 1. , i czy wątpliwości w 2. są uzasadnione?

p. m.
2007-09-15 11:33 Re: Egzekucja z aktu notarialnego Łukasz N
Użytkownik "mvoicem" napisał w wiadomości
news:fce7gs$474$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam
>
> Będę notarialnie zawierał umowę przedwstępną zakupu mieszkania. Ktoś mi
> doradził, żeby w tej umowie zawrzeć punkt o egzekucji z aktu notarialnego,
> który to punkt ma spowodować że sprzedający nie będzie mógł się wycofać z
> umowy i spłacić 2krotności zadatku, ale będę go mógł przymusić do zawarcia
> umowy, oraz to że będę mógł go zmusić do tego (lub do zapłaty 2krotności
> zadatku) w uproszczony sposób, bez normalnego cywilnego pozwu.
>
> Pogooglałem troche i coś mi się w tej radzie nie zgadza. Bo mi wychodzi
> że:
>
> 1. akt notarialny sam z siebie daje mi możliwość wyegzekwowania realizacji
> umowy, bez żadnego dodatkowego punktu o egzekucji z aktu,
>
> 2. nigdzie nie znalazłem informacji o tym, że mógłbym realizację
> umowy/zwrot
> 2x zadatku wyegzekwować w uproszcony sposób, w związku z tym mam
> wątpliwości że tak czy inaczej, jak będę chciał coś egzekwować od
> sprzedającego to muszę założyć mu sprawę cywilną i odczekać grzecznie w
> kolejce na rozprawę te kilka miesięcy/lat.
>
> Pytanie, czy mam rację w w/w pkt 1. , i czy wątpliwości w 2. są
> uzasadnione?
>

Poczytaj sobie tutaj - http://www.portal.prawnikow.pl/Czytaj-Porady-138.html


----------
Forum Prawników - bezpłatne porady prawne - www.forum.prawnikow.pl



nowsze 1 starsze

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

Unieważnienie AKTU NOTARIALNEGO ...

Grzegorz 2005-10-11 09:18

zamiana dzialek w momencie podpisania aktu notarialnego

BbT 2005-10-12 12:37

Koszty aktu notarialnego, hipoteki?

marcinp 2005-10-26 11:00

Retuszowany wypis aktu notarialnego

Leukocyt 2005-12-29 13:00

Wspolnota a obowiazkowe dostarczenie kopii aktu notarialnego?

t 2006-06-05 23:26

Anulowanie umowy, aktu notarialnego

Adam Klobukowski 2006-06-06 07:17

koszty aktu notarialnego

Przemek 2007-02-12 10:50

Aneks do aktu

lu_kus 2007-02-14 21:20

Mieszkanie, zameldowanie, bez aktu notarialnego ?

MK 2007-08-24 21:38

Czy jest mozliwa prolongata terminu aktu notarialnego?

azdarek 2007-08-28 07:18