poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-10 15:19	Re: Grunt rolny - budowa domu	Cyberix
> Jesli chcesz budować domy jednorodzinne to nie masz takiego prawa. A > sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to > bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. A jak masz > obowiązujący plan zagospodarowania to nie ma mowy o zmiany przeznaczenia > terenu. Jedynie w przypadku sporządzania nowego planu można wystapić z > wnioskiem o przekształcenie terenów rolnych pod budownictwo, ale taki > wniosek nie musi być pozytywnie rozpatrzony. Człowieku, a gdzie ja napisałem, że ktoś sam sobie może przekwalifikować grunty? Wiadome jest, że trzeba to zgłosić do urzędu i musi być zgodne z planami zagospodarowania a jeśli planów nie ma to sa na to odpowiednie przepisy (podobna zabudowa na sasiednich działkach, itp). Nigdzie nie pisalem ze sam sobie moze cos przekwalifikować. Zreszta nie chce mi sie pisać elaboratu, wystarczy odpalić google. skomentuj

2006-03-10 16:56	Re: Grunt rolny - budowa domu	szczepan
On 2006-03-10, Boombastic wrote: > Chyba nie zrozumiałes tej wypowiedzi. Jeśli sa to tereny rolne to nic nie > wybudujesz chyba, że nowe gospodarstwo rolne. Najczęsciej buduje sie dom > jednorodzinny + budynek gospodarczy w postaci garażu, deklaruje się, że > będzie się sadownikiem i już mamy nowe gospodarstwo rolne. > Jesli chcesz budować domy jednorodzinne to nie masz takiego prawa. A > sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to > bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. A jak masz > obowiązujący plan zagospodarowania to nie ma mowy o zmiany przeznaczenia > terenu. Jedynie w przypadku sporządzania nowego planu można wystapić z > wnioskiem o przekształcenie terenów rolnych pod budownictwo, ale taki > wniosek nie musi być pozytywnie rozpatrzony. Dzieki za tresciwa odpowiedz:) Czyli w skrocie robimy tak: - kupujemy conajmniej tyle pola ile wynosi sredniej wielkosci gospodarstwo (czy musi byc w 1 kawalku) ? - zamawiamy u architekta plan - zglaszamy rozpoczecie budowy - czekamy 30 dni - budujemy cos jeszcze? Jak w takiej sytuacji przyznawany jest adres ? skomentuj
2006-03-10 18:12	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
> Dzieki za tresciwa odpowiedz:) > Czyli w skrocie robimy tak: > - kupujemy conajmniej tyle pola ile wynosi sredniej wielkosci > gospodarstwo (czy musi byc w 1 kawalku) ? Nie musi byc w jednym kawalku, ba, nawet czasem moze byc w sasiedniej gminie. > - zamawiamy u architekta plan > - zglaszamy rozpoczecie budowy Chyba jednak musisz wystapic o warunki zabudowy i pozwolenie, ewentualnie o samo pozwolenie na budowe jak jest plan zagospodarowania przestrzennego i nie ma zakazu zabudowy na terenie rolnym (czasem tak jest - zakaz budowy czegokolwiek). Chyba tylko jakies budynki gospodarcze mozesz budowac na zasadzie zgloszenia, ale tez objete limitami wielkosci. I pamietaj, ze caly czas jest mowa o organizowaniu nowego gospodarstwa rolnego :-) skomentuj
2006-03-11 13:52	Re: Grunt rolny - budowa domu	poreba
Dnia Fri, 10 Mar 2006 14:44:36 +0100, Boombastic napisał(a): > A sformułowanie użyte, ze nalezy przekwalifikowac na działke budowlaną to > bzdura, bo nie ty możesz przekwalifikować, tylko gmina. Zapewniam Cię, że zmiana dotychczasowego sposobu użytkowania (to rozumiesz przez "przekwalifikowanie"?) to rola właściciela/użytkowanika/inwestora. Ewentualna zgoda, dokonanie urzędowych adnotacji - to już zupełnie inna sprawa. Hint: czy można dokonać wyłączenia z produkcji rolnej, bez wymaganej zgody, niezgodnie z ustaleniami p.z. i jakie są za to konsekwencjep? -- pozdro poreba skomentuj
2006-03-11 16:18	Re: Grunt rolny - budowa domu	Boombastic
> Zapewniam Cię, że zmiana dotychczasowego sposobu użytkowania (to rozumiesz > przez "przekwalifikowanie"?) Nie, jest to język potoczny dziennikarzy i społeczęństwa, którzy nie rozróżniają zmiany przeznaczenia działki w planie zagospodarowania od wyłaczenia z produkcji rolnej. I potem własnie wychodza takie kwiatki, ze ktoś kupuje ziemię rolną i chce tylko przekwalifikować. Tylko nie rozumie o co chodzi. skomentuj
2006-03-12 17:50	Re: Grunt rolny - budowa domu	szczepan
On 2006-03-11, Boombastic wrote: > Nie, jest to język potoczny dziennikarzy i społeczęństwa, którzy nie > rozróżniają zmiany przeznaczenia działki w planie zagospodarowania od > wyłaczenia z produkcji rolnej. I potem własnie wychodza takie kwiatki, ze > ktoś kupuje ziemię rolną i chce tylko przekwalifikować. Tylko nie rozumie o > co chodzi. a ogolnie to wszystko jest po to by banda urzednikow miala z czego zyc. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
pod. rolny - proszę o wyjaśnienie	lukeskyobi	2006-03-06 10:30
Grunt rolny - budowa domu	szczepan	2006-03-09 20:12
wspólna budowa domu w narzeczeństwie	aladin07	2006-03-13 11:58
pod. rolny - proszę o wyjaśnienie	lukeskyobi	2006-03-06 10:30
wspólna budowa domu w narzeczeństwie	aladin07	2006-03-13 11:58
Czynsz za grunt gminny.	zyli	2006-07-28 11:32
grunt rolny na budowlany	pka	2006-09-30 22:23
SPRAWA SPADKOWA, GRUNT	Sevi	2006-11-01 14:03
Spadek. Pieniądze, czy grunt ?	Zbig.T	2006-12-03 09:50
Faktura a budowa domu	Adi	2007-01-16 19:05