poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2013-12-25 02:05	inflacja a czynsz	pilocik
Wynajmuję lokale kilku firmom, zgodnie z zapisem w umowach mam prawo co rok podnosić czynsz o wysokość inflacji, jednak do tej pory przez kilka lat ( biorąc pod uwagę kondycję tych firm jak i koniunkturę z tego nie korzystałem) jednak w tm roku chcę to zrobić. Czy wystarczy wysłać tym firmom informację czy tez powiadomienie o zmianach w wysokości czynszu ? Jak powinno brzmieć takie pismo ? skomentuj

2013-12-25 02:30	Re: inflacja a czynsz	Liwiusz
W dniu 2013-12-25 02:05, pilocik pisze: > > Wynajmuję lokale kilku firmom, zgodnie z zapisem w umowach mam prawo co > rok podnosić czynsz o wysokość inflacji, jednak do tej pory przez kilka > lat ( biorąc pod uwagę kondycję tych firm jak i koniunkturę z tego nie > korzystałem) > jednak w tm roku chcę to zrobić. > Czy wystarczy wysłać tym firmom informację czy tez powiadomienie o > zmianach w wysokości czynszu ? > Jak powinno brzmieć takie pismo ? Zamieść odpowiednie zapisy z umowy. -- Liwiusz skomentuj
2013-12-26 13:41	Re: inflacja a czynsz	pilocik
>> Jak powinno brzmieć takie pismo ? > > Zamieść odpowiednie zapisy z umowy. > Czyli pismo : "zgodnie z umowa najmu zawartą w ... pomiędzy ... informuję, że zgodnie z $x powyższej umowy czynsz za wynajem lokalu od 1.1.2013 wzrośnie o stawkę inflacji tj. x% i będzie wynosił xxx zł " będzie wystarczające ? skomentuj
2013-12-26 13:53	Re: inflacja a czynsz	.B:artek.
W dniu 26 gru 2013 13:41, pilocik pisze: > Czyli pismo : > "zgodnie z umowa najmu zawartą w ... pomiędzy ... > informuję, że zgodnie z $x powyższej umowy czynsz za wynajem lokalu od > 1.1.2013 wzrośnie o stawkę inflacji tj. x% i będzie wynosił xxx zł " > > będzie wystarczające ? Od 1.1.2014 r. Podaj jeszcze źródło, w oparciu o które podajesz wielkość inflacji. Powinien to być wskaźnik GUS-u, chyba że w umowie masz napisane co innego. -- .B:artek. skomentuj
2013-12-27 16:00	Re: inflacja a czynsz	Kris
W dniu czwartek, 26 grudnia 2013 13:41:36 UTC+1 użytkownik pilocik napisał: >wzrośnie o stawkę inflacji tj. x% i będzie wynosił xxx zł " Jaką stawkęw inflacji? Z 2000r czy może z 2009 czy może jednak z 2013? skomentuj
2013-12-27 20:27	Re: inflacja a czynsz	Ajgul
Użytkownik "Kris" napisał w wiadomości news:95af3b16-d0ca-4138-b460-99addd654c1f@googlegroups.com... W dniu czwartek, 26 grudnia 2013 13:41:36 UTC+1 użytkownik pilocik napisał: >wzrośnie o stawkę inflacji tj. x% i będzie wynosił xxx zł " Jaką stawkęw inflacji? Z 2000r czy może z 2009 czy może jednak z 2013? Ludzie uwielbiają sobie utrudniać życie... Niech napisze, że zwiększy się o 5% i koniec. Zresztą, po jaką ci to cholerę wkładać sobie łeb w chomąto? Zrób umowę na rok, a w nowej podnieś czynsz o ile chcesz i o ile ktoś akceptuje. Aygool skomentuj
2013-12-27 21:50	Re: inflacja a czynsz	Gotfryd Smolik news
On Fri, 27 Dec 2013, Ajgul wrote: > Ludzie uwielbiają sobie utrudniać życie... Niech napisze, że zwiększy > się o 5% i koniec. Coś przeoczyłeś - nie może, jeśli *już* jest związany umową. > Zresztą, po jaką ci to cholerę wkładać sobie łeb w chomąto? Zrób umowę na > rok, No to musi wypowiedzieć stare. A wtedy dla odmiany: - być może część zainteresowanych powie "spadaj, wychodzę" - być może są tacy którym to akurat by pasowało, tylko sami wolą nie płacić (czy to kar umownych czy za okres wypowiadania czy za co tam w umowie może być okazja) > a w nowej podnieś czynsz o ile chcesz i o ile ktoś akceptuje. Ototo :) Jemu jest wygodniej skorzystać z isniejącej umowy - bo wtedy, jak ktoś postanowi się "zbuntować", to on będzie wypowiadającym umowę (na którym najczęściej wiszą obowiązki). pzdr, Gotfryd skomentuj
2013-12-28 15:30	Re: inflacja a czynsz	pilocik
> Jemu jest wygodniej skorzystać z isniejącej umowy - bo wtedy, > jak ktoś postanowi się "zbuntować", to on będzie wypowiadającym > umowę (na którym najczęściej wiszą obowiązki). > > pzdr, Gotfryd Dokładnie jest tak, jak kolego napisałeś umowy z najemcami mam długoterminowe, zatem chyba oczywiste jest, że w moim interesie jest ich utrzymanie a skorzystanie tylko z zapisu o podwyżkę "inflacyjną" bo taki zapis w umowach mam. W innych przypadkach mogło by dojść do sytuacji w której najemcy zechcą negocjować warunki kolejnej umowy lub co gorsza wyprowadzić się, a nie muszę dodawać że obecnie o dobrego wynajmującego łatwo nie jest ;) Dzięki za podpowiedzi. Pozdrawiam skomentuj
2013-12-29 00:46	Re: inflacja a czynsz	Ajgul
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1312272146530.3644@quad... > On Fri, 27 Dec 2013, Ajgul wrote: > >> a w nowej podnieś czynsz o ile chcesz i o ile ktoś akceptuje. > > Ototo :) > Jemu jest wygodniej skorzystać z isniejącej umowy - bo wtedy, > jak ktoś postanowi się "zbuntować", to on będzie wypowiadającym > umowę (na którym najczęściej wiszą obowiązki). Jak ktoś chce odejść, to odejdzie, byle rachunki zapłacił. W Krakowie zawsze ktoś się znajdzie na miejsce odchodzącego, nie ma aż takiej presji na "umowę za wszelką cenę". Ja zawsze mówię ludziom, tyle i tyle coś podskoczyło, będzie tak i siak - bierzecie, czy wychodzicie? Ale robię to kilka miesięcy przed końcem i ZAWSZE staram się mieć umowy na rok, kończące się we sierpniu. Kiedyś miałem na czas nieoznaczony i mi 3 ludków wymówiło w czerwcu. I były słabe wakacje ;) Aygool skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czynsz	pola	2005-10-17 15:03
niezaplacony czynsz	slonzok62	2005-12-09 13:37
czynsz za najem	lablador	2006-01-05 15:31
czynsz	gosia	2006-01-16 16:35
spadek, współwłasność, czynsz	pershing	2006-08-30 18:35
Czynsz, winda - pytanie	zapytajnik	2006-09-18 08:54
Spółdzielnia i czynsz....	Anna LT	2007-04-01 13:20
czynsz za wynajem	PT	2008-01-22 16:15
Czynsz za mieszkanie	MH	2008-02-11 15:56
Czynsz do wspólnoty a VAT	K_D_K	2011-05-13 16:48