poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-10-08 09:10	info: Wspólnota a własność (artykuł	Gotfryd Smolik news
[uwaga: crosspost .prawo, .prawo.podatki] Witam. Taka ciekawostka: jest sobie umocowany ustawowo twór prawny pt. "wspólnota mieszkanowa" którem nie przyznaje się osobowości prawnej, lecz "może nabywać prawa i zacišgać zobowišzania, pozywać i być pozwana" (to cytat z ustawy). Pytanie: czy taki twór może nabyć RZECZ? Konkretnie: nieruchomość w postaci lokalu, np. przy zlicytowaniu zalegającego dłużnika (np. dłużnika tejże wspólnoty). :) Skutek uboczny (opinia doradcy parlamentarnego): "Jeœli wspólnota - jako odrębna osoba prawna - nie może mieć majštku, to nie może też mieć dochodów. Przyjęcie takiej regulacji w ustawie raz na zawsze uwolniłoby wspólnoty od koszmaru podatku dochodowego" Tak z boku patrząc, należałoby dodać: "za to nałożyłoby ów koszmar na poszczegónych współwłaścicieli". Bo *każdy* ze współwłaścicieli musiałby przecież rozliczyć podatkowo stosowny przychód z każdego składnika majątku, który jest najmowany. Już widzę zachwyt wszystkich "kapitalistów" rozliczających podatek z okazji tego, że administratorowi wspólnoty udało się znaleźć chętnego na wynajęcie wolnego garażu :) pzdr, Gotfryd skomentuj

2007-10-08 09:38	Re: info: Wspólnota a własność (artykuł w GP)	tommyz
Dnia 08-10-2007 o 09:10:19 Gotfryd Smolik news napisał(a): > > Skutek uboczny (opinia doradcy parlamentarnego): "Jeœli wspólnota - > jako > odrębna osoba prawna - nie może mieć majštku, to nie może też mieć > dochodów. Przyjęcie takiej regulacji w ustawie raz na zawsze uwolniłoby > wspólnoty od koszmaru podatku dochodowego" > > Tak z boku patrząc, należałoby dodać: "za to nałożyłoby ów koszmar > na poszczegónych współwłaścicieli". Bo *każdy* ze współwłaścicieli > musiałby przecież rozliczyć podatkowo stosowny przychód z każdego > składnika majątku, który jest najmowany. > Już widzę zachwyt wszystkich "kapitalistów" rozliczających podatek > z okazji tego, że administratorowi wspólnoty udało się znaleźć chętnego > na wynajęcie wolnego garażu :) > No to sam powiedz, chciałbyś :) ? skomentuj
2007-10-08 21:23	Re: info: Wspólnota a własność (artykuł	kam
Gotfryd Smolik news pisze: > Pytanie: czy taki twór może nabyć RZECZ? > > Konkretnie: nieruchomość w postaci lokalu, np. przy zlicytowaniu > zalegającego dłużnika (np. dłużnika tejże wspólnoty). > :) a tego to nikt chyba do końca nie wie łącznie z SN... > Skutek uboczny (opinia doradcy parlamentarnego): "Je?li wspólnota - jako > odrębna osoba prawna - nie może mieć majštku, to nie może też mieć > dochodów. Przyjęcie takiej regulacji w ustawie raz na zawsze uwolniłoby > wspólnoty od koszmaru podatku dochodowego" > > Tak z boku patrząc, należałoby dodać: "za to nałożyłoby ów koszmar > na poszczegónych współwłaścicieli". Bo *każdy* ze współwłaścicieli > musiałby przecież rozliczyć podatkowo stosowny przychód z każdego > składnika majątku, który jest najmowany. > Już widzę zachwyt wszystkich "kapitalistów" rozliczających podatek > z okazji tego, że administratorowi wspólnoty udało się znaleźć chętnego > na wynajęcie wolnego garażu :) zaraz, a to żeby być podmiotem prawa podatkowego trzeba być osobą prawną? tak tylko pytam... KG skomentuj
2007-10-08 23:01	Re: info: Wspólnota a własność (artykuł	Gotfryd Smolik news
On Mon, 8 Oct 2007, kam wrote: [..."w sprawie wspólnoty...] > zaraz, a to żeby być podmiotem prawa podatkowego trzeba być osobą prawną? Optymista :> Jakiego "prawa podatkowego"? Każda (no, niemal, bo wszystkich nie przeglądam) ustawa ma własne definicje "podatnika", co skutkuje tym że dany podmiot pod siaki podatek podlega jako podatnik a pod owaki już nie. Klasyka - spółka cywilna. Dla podatku dochodowego nie jest podatnikiem (podatnikami są jej wspólnicy, i jak rozumiem sugestię co do wspólnoty najprościej wyłożyć "na podobieństwo") ale już dla VAT podatnikiem jest (i nijak nie jest skorelowana z tym, czy poszczególni wspólnicy są VATowcami czy nie). > tak tylko pytam... :) Komentator wyraźnie odniósł się do podatku *dochodowego* - obłożone nim są te osoby, które dokonują transakcji. W odróżnieniu od niego np. z VAT sprawa jest oczywista: "inna instytucja" (w postaci wspólnoty) dokonująca transakcji "w imieniu" staje się podatnikiem. Czyli nawet jeśli (wg tezy) dochodowego by nie było, to ewidencję (być może uproszczoną) VAT i tak musiałaby prowadzić wspólnota. Swoją drogą, ciekawe ile wspólnot nie wie że ma mieć ES VAT o ile osiąga *jakiekolwiek* dochody :> pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Odrębna własność lokalu	Boa	2005-11-16 01:34
Domena wsi - własność ... ?	Groszek	2006-03-27 18:57
Domena wsi - własność ... ?	Groszek	2006-03-27 18:57
Własność domeny.	Sławek \(onet\)	2006-05-11 14:26
czy istnieje taki artykuł w kodeksie cywilnym ???	muchomorek10	2006-05-13 21:27
Spółdszielnia - Wspólnota?	Czapla	2006-06-08 16:18
wieczyste a własność - opłaty	jacobs	2006-08-12 14:59
Ratunku! (Wspólnota, własność odrębna, podatki i inne duperele)	Czapla	2007-02-09 00:13
Artykuł sponsorowany	RR	2007-05-11 18:51
Wspólnota ?	anel29	2007-07-31 10:39