poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-03-05 18:05	Jaka forma zformalizowania wspólnoty mieszkańc	Sebastian Biały
Witam. Zamkniete osiedle domków jednorodzinnych i bliźniaków. Kilkanaście domów. Wspólna droga. Developer wybudował i powiedział papa. Teraz pojawiaja się problemy: jak sfinansować budowę domofonu? A napędu i sterowania bramy? A ewentualne naprawy wspólnej drogi? Oświetlenie? Pytanie: jaka zformalizowana forma wspólnoty mieszkańców ma sens? Cele: legalne wspólne konto składkowe, "fundusz remontowy", "fundusz jak by coś", wystepowanie w imieniu mieszkanców, może osobowość prawna itp. Jakie są opcje? Stowarzyszenie? Spółdzielnia? Wspolnota mieszkaniowa? Chodzi na razie o zbiór opcji bez specjalnych konkretów które można sprecyzować. skomentuj

2011-03-05 18:33	Re: Jaka forma zformalizowania wspólnoty mieszka	Aha
W dniu 2011-03-05 18:05, Sebastian Biały pisze: > Witam. > > Zamkniete osiedle domków jednorodzinnych i bliźniaków. Kilkanaście > domów. Wspólna droga. Developer wybudował i powiedział papa. Teraz > pojawiaja się problemy: jak sfinansować budowę domofonu? A napędu i > sterowania bramy? A ewentualne naprawy wspólnej drogi? Oświetlenie? > > Pytanie: jaka zformalizowana forma wspólnoty mieszkańców ma sens? Cele: > legalne wspólne konto składkowe, "fundusz remontowy", "fundusz jak by > coś", wystepowanie w imieniu mieszkanców, może osobowość prawna itp. > Jakie są opcje? Stowarzyszenie? Spółdzielnia? Wspolnota mieszkaniowa? > Chodzi na razie o zbiór opcji bez specjalnych konkretów które można > sprecyzować. Jak to getto to wypadalo by wybudowac wiezyczki i zatrudnic straznikow. Jak jak kocham te zapyziale miasto wsiokow farszawka. skomentuj
2011-03-05 18:39	Re: Jaka forma zformalizowania wspólnoty mieszka	Sebastian Biały
On 2011-03-05 18:33, Aha wrote: > Jak to getto to wypadalo by wybudowac wiezyczki i zatrudnic straznikow. > Jak jak kocham te zapyziale miasto wsiokow farszawka. To nie jest getto. W przeciwieństwie do innych osiedli jedynym elementem który w tej chwili jest "zamknięty" to brama wjazdowa co ogranicza ruch obcych samochodów. Tez nie lubie osiedli zamykanych, ale akurat tutaj tak nie jest że jest za dwumetrowym betonowym płotem. I pytanie miało by ten sam sens gdyby osiedle było otwarte. I to nie jest Warszawa. skomentuj
2011-03-05 18:51	Re: Jaka forma zformalizowania wspólnoty mies	.B:artek.
W dniu 05-03-2011 18:05, Sebastian Biały pisze: > Witam. > > Zamkniete osiedle domków jednorodzinnych i bliźniaków. Kilkanaście > domów. Wspólna droga. Developer wybudował i powiedział papa. Teraz > pojawiaja się problemy: jak sfinansować budowę domofonu? A napędu i > sterowania bramy? A ewentualne naprawy wspólnej drogi? Oświetlenie? > > Pytanie: jaka zformalizowana forma wspólnoty mieszkańców ma sens? Cele: > legalne wspólne konto składkowe, "fundusz remontowy", "fundusz jak by > coś", wystepowanie w imieniu mieszkanców, może osobowość prawna itp. > Jakie są opcje? Stowarzyszenie? Spółdzielnia? Wspolnota mieszkaniowa? > Chodzi na razie o zbiór opcji bez specjalnych konkretów które można > sprecyzować. Proponuję spółkę cywilną albo stowarzyszenie. Tylko trzeba mądrze sformułować umowę / statut, żeby np. związać członkostwo z byciem właścicielem nieruchomości. I żeby ograniczyć wchodzenie do tego podmiotu współwłaścicieli nieruchomości, tzn. sąsiad ma domek, którego współwłaścicielami jest XY osób i one przegłosowują wszystkich innych. To tak na szybko :) -- .B:artek. skomentuj
2011-03-05 19:06	Re: Jaka forma zformalizowania wspól noty mieszkańcow zamkniętego osiedla?	ąćęłńóśźż
Zebrać się (niekoniecznie fizycznie) we wszystkich właścicieli i za ich umową powołać zarządcę (osobę fizyczną lub prawną) tej nieruchomości (działki drogowej jak rozumiem). Jeśli "wszystkich" się nie da, to reprezentacja ponad połowy udziałów i wniosek do sądu o ustanowienie/powołanie owego zarządcy. A dalej to już zarządca winien sobie poradzić :-) -- skomentuj
2011-03-05 19:36	Re: Jaka forma zformalizowania wspólnoty mies	Sebastian_Biały
On 2011-03-05 19:06, ąćęłńóśźż wrote: > Zebrać się (niekoniecznie fizycznie) we wszystkich właścicieli i za ich umową > powołać zarządcę (osobę fizyczną lub prawną) tej nieruchomości (działki > drogowej jak rozumiem). To troche zamknięte rozwiązanie, może lepiej było by zastanowić się nad całościowym zarządzaniem nie tylko drogą ale również możliwością wystepowania jako jedna instytucja (np w kwestii ubezpieczeń, ochorny itp). skomentuj
2011-03-05 21:46	Re: Jaka forma zformalizowania wspólnoty mieszka	Aha
W dniu 2011-03-05 18:39, Sebastian Biały pisze: > On 2011-03-05 18:33, Aha wrote: >> Jak to getto to wypadalo by wybudowac wiezyczki i zatrudnic straznikow. >> Jak jak kocham te zapyziale miasto wsiokow farszawka. > > To nie jest getto. W przeciwieństwie do innych osiedli jedynym elementem > który w tej chwili jest "zamknięty" to brama wjazdowa co ogranicza ruch > obcych samochodów. Tez nie lubie osiedli zamykanych, ale akurat tutaj > tak nie jest że jest za dwumetrowym betonowym płotem. I pytanie miało by > ten sam sens gdyby osiedle było otwarte. I to nie jest Warszawa. Jak nie jest to getto jak jest w normalnych czesciach kraju wystarczy znak droga wewnetrzna i znak pomocy drogowej. Bynajmniej u nas to dziala od lat w zachodniej czesci kraju czyli bardziej cywil;izowanej. Po co brama i budka starznika jak dzwonisz po szlepera i wywozi intruza. skomentuj
2011-03-05 21:50	Re: Jaka forma zformalizowania	to
begin Aha > Jak nie jest to getto jak jest w normalnych czesciach kraju wystarczy > znak droga wewnetrzna i znak pomocy drogowej. > > Bynajmniej u nas to dziala od lat w zachodniej czesci kraju czyli > bardziej cywil;izowanej. Normalne części kraju to te, gdzie ludzie nie ogarniają znaczenia słowa "bynajmniej"? -- "An intelligent man is sometimes forced to be drunk to spend time with his fools." -- Ernest Hemingway skomentuj
2011-03-05 22:19	Re: [OT] Jaka forma zformalizowania wspólnoty mie	Sebastian Biały
On 2011-03-05 21:46, Aha wrote: > Jak nie jest to getto jak jest w normalnych czesciach kraju wystarczy > znak droga wewnetrzna i znak pomocy drogowej. Jest jakiś przepis zabraniający poruszania się po drodze wewnętrznej z taki znaczkiem? Bo jesli zauważyłeś to ja napisałem o ograniczaniu *ruchu* obcych samochodów a nie *parkowania*. > Bynajmniej u nas to dziala od lat w zachodniej czesci kraju czyli > bardziej cywil;izowanej. Gratulujemy. Ale czekaj, bardziej cywilowanej od czego? > Po co brama i budka starznika jak dzwonisz po szlepera i wywozi intruza. Nie ma budki. Jeśli głupia zasuwaną bramę nazywacie gettem tam na zachodzie to serdeczne pozdrowienia i trzymajcie się ciepło. skomentuj
2011-03-06 08:28	Re: [OT] Jaka forma zformalizowania wspólnoty mie	Aha
W dniu 2011-03-05 22:19, Sebastian Biały pisze: > On 2011-03-05 21:46, Aha wrote: >> Jak nie jest to getto jak jest w normalnych czesciach kraju wystarczy >> znak droga wewnetrzna i znak pomocy drogowej. > > Jest jakiś przepis zabraniający poruszania się po drodze wewnętrznej z > taki znaczkiem? Bo jesli zauważyłeś to ja napisałem o ograniczaniu > *ruchu* obcych samochodów a nie *parkowania*. > >> Bynajmniej u nas to dziala od lat w zachodniej czesci kraju czyli >> bardziej cywil;izowanej. > > Gratulujemy. Ale czekaj, bardziej cywilowanej od czego? > >> Po co brama i budka starznika jak dzwonisz po szlepera i wywozi intruza. > > Nie ma budki. Jeśli głupia zasuwaną bramę nazywacie gettem tam na > zachodzie to serdeczne pozdrowienia i trzymajcie się ciepło. Prosze wytlumacz mi po co brama na osiedle ? To nie wystarczy juz znak droga wewnetrzna a jest takowy ? Najgorzej jak ktos sie wyrwal z zabitej dechami wsi do miasta. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zgoda Wspólnoty na działalność	dwaka	2006-09-05 18:36
Umowa - zlecenie: jaka forma wynagrodzenia?	slowk4af	2006-09-08 19:18
Zarządca Wspólnoty?	Sławek	2007-03-16 16:29
kupno/darowizna działki - jaka forma transakcji	Piotrek	2007-03-21 09:11
kupno/darowizna działki - jaka forma transakcji	Piotrek	2007-03-28 14:22
Jaka forma umowy	olala18WYTNIJTO	2007-05-28 12:15
Jaka forma umowy	olala18WYTNIJTO	2007-05-28 12:16
jaka forma umowy	olala18WYTNIJTO	2007-05-28 15:24
Działalność gospodarcza, współpraca - jaka forma umowy?	Konrad	2007-08-28 12:45
IPN-1 jaka forma władania	guru	2009-01-26 20:08