poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-02-28 14:35	kaucja a ostatni czynsz	Zenon Martyniuk
Witam, słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni czynsz płacą pomniejszony o kaucję. Czy spotkaliście się z czymś takim? Czy wynajmujący, jeśli mu to nie odpowiada, może coś w takiej sytuacji zrobić? Z góry dziękuję za poradę i podzielenie się doświadczeniami. skomentuj

2009-02-28 14:41	Re: kaucja a ostatni czynsz	SDD
Użytkownik "Zenon Martyniuk" napisał w wiadomości news:gobejn$me9$3@inews.gazeta.pl... > słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni > czynsz płacą pomniejszony o kaucję. Czy spotkaliście się z czymś takim? > Czy > wynajmujący, jeśli mu to nie odpowiada, może coś w takiej sytuacji zrobić? A czemu mialoby mu to nie odpowiadac, ze tak sie zapytam? Skoro sprzety nie zniszczone, to kaucje i tak trzeba zwrocic, wiec co za roznica, czy najemca zaplaci czynsz - kaucja czycaly czynsz a za chwile wynajmujacy mu odda kaucje? Chyba, ze wynajmujacy jest "cFaniaczkiem" i na pytanie o kaucje kaze sie calowac w d... Pozdrawiam SDD skomentuj
2009-02-28 14:45	Re: kaucja a ostatni czynsz	SzalonyKapelusznik
On 28 Lut, 14:35, Zenon Martyniuk wrote: > Witam, > > słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni > czynsz płacą pomniejszony o kaucję. Czy spotkaliście się z czymś takim? Czy > wynajmujący, jeśli mu to nie odpowiada, może coś w takiej sytuacji zrobić? > > Z góry dziękuję za poradę i podzielenie się doświadczeniami. Na przyklad sie nie zgodzic? Czasami tak jest jesli wynajmujacy i najemca sie zgodza. Bo maja dzieki temu np. mniej przelewow do zrobienia. Ale czasi to problem bo potem moze byc trudno tlumaczyc sie w us dlaczego mam mniej pirniedzy niz powininem miec. skomentuj
2009-02-28 14:50	Re: kaucja a ostatni czynsz	SDD
Użytkownik "SzalonyKapelusznik" napisał w wiadomości news:32749834-a398-44fd-a1b7-b3cffb60c3b8@p11g2000yqe.googlegroups.com... >Na przyklad sie nie zgodzic? Czasami tak jest jesli wynajmujacy i najemca sie zgodza. Bo maja dzieki temu np. mniej przelewow do zrobienia. Ale czasi to problem bo potem moze byc trudno tlumaczyc sie w us dlaczego mam mniej pirniedzy niz powininem miec. Poza tym oczywiscie najemnca powinien - proszac czy proponujac taka mozliwosc pokazac wynajmujacemu mieszkanie, ze istotnie nie ma powodow do zabierania kaucji. Zdarzaja sie czesto jednak przypadki, ze o byle co wynajmujacy chce potracac z kaucji... - a przeciez to normalne, ze sie pewne rzeczy zuzywaja w mieszkaniu i oplata czynszowa zawiera wlasnie taka normalna eksploatacje. Pozdrawiam SDD skomentuj
2009-02-28 15:19	Re: kaucja a ostatni czynsz	Kocureq
SDD pisze: > A czemu mialoby mu to nie odpowiadac, ze tak sie zapytam? > Skoro sprzety nie zniszczone, to kaucje i tak trzeba zwrocic, wiec co za > roznica, czy najemca zaplaci czynsz - kaucja czycaly czynsz a za chwile > wynajmujacy mu odda kaucje? > Chyba, ze wynajmujacy jest "cFaniaczkiem" i na pytanie o kaucje kaze sie > calowac w d... Bo zwykle czynsz płaci się z góry, więc ostatni miesiąc wynajmujący zostaje "bez kaucji"? -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) skomentuj
2009-02-28 15:44	Re: kaucja a ostatni czynsz	przypadek
On 28 Lut, 14:35, Zenon Martyniuk wrote: > Witam, > > słyszałem, że czasem przy wynajmie mieszkań najemcy robią tak, że ostatni > czynsz płacą pomniejszony o kaucję. Czy spotkaliście się z czymś takim? Czy > wynajmujący, jeśli mu to nie odpowiada, może coś w takiej sytuacji zrobić? > > Z góry dziękuję za poradę i podzielenie się doświadczeniami. Teoretycznie - przy braku zgody wynajmującego - najemca nie może tak zrobić. Praktycznie - takiemu najemcy i tak już legalnie nic nie można zrobić, poza domaganiem się ewntualnie groszowych odsetek od kwoty do zapłacenia. No i oczywiście domaganiem się naprawienia zaistniałych uszkodzeń. Ze względu na przepisy które przytoczę poniżej, okazuje się że sensowna kaucja zaczyna się powyżej kwoty (3+1+2=6) sześciokrotności czynszu :)) (ROTFL :)) (o ochronie praw lokatorów) 2. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: 2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
TBS i kaucja	Maciek	2005-11-21 14:22
kaucja mieszkaniowa	jalboss	2006-02-04 23:19
Wynajem, czynsz, kaucja.	oMULEc	2006-02-16 13:23
Kaucja...uchylenie aresztu	ppol70	2006-03-10 10:48
Kaucja mieszkaniowa	Ola	2006-05-04 15:29
kaucja+odsetki?	s	2006-08-09 08:55
kaucja a wynajem	Konrad	2006-08-14 15:20
kaucja	Alex	2007-06-18 21:15
Kaucja, a pokwitowanie.	666	2008-01-16 10:14
kaucja za butelki	tomaszgebala	2008-08-12 20:49