poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-04-25 16:24	Koszty wynajmu czy jakies inne	maciek
Witam, Wynajmuje mieszkanie. Ponosze oczywiscie w zwiaku z tym jakies koszty, na przyklad remonty. W zwiazku z tym mam pytanie czy takie koszty jak an rpzyuklad glazura i klej do niej czy koszt wodomierza moge wliczyc w koszty czy tez musze wypelniac PIT-D? I drugie pytane, nie jestem zameldowaney w mieszkaniu, tkore wynajmuje, wiec nie wiem jaki adres powinien byc na fakturze - czy zameldowania, czy mieszkania. I ostanie pytanie na temat faktury, czy musi byc na niej moi NIP? I teraz zostatnie pytanie, byc moze oczywiste, ale nie wiem czy na pewno. Zalozmy, ze w jakims miesiacu nie wynajmowalem mieszkania, albo co gorsze wynajmowalem, ale nieuczciwy najemca nie byl laskaw mi za nie zaplacic i jeszcze zostawil sterte rachunkow do zaplacenia. Czy w zwiazku z tym koszt czynszu moge za ten miesiac wliczyc sobie do rozliczenia rocznego? No i czy te zaplacone przeze mnie, nalezace do najmujacego rachunki tez moga byc moim kosztem? Z gory dziekuje za rady. Pozdrawiam, Maciek skomentuj

2006-04-26 23:15	Re: Koszty wynajmu czy jakies inne	Gotfryd Smolik news
On Tue, 25 Apr 2006, maciek wrote: > Witam, > Wynajmuje mieszkanie. Ponosze oczywiscie w zwiaku z tym jakies koszty, na > przyklad remonty. W zwiazku z tym mam pytanie czy takie koszty jak an > rpzyuklad glazura i klej do niej czy koszt wodomierza moge wliczyc w koszty "dlaczego by nie"? ;) (ostatnio po takim pytaniu burza się rozpętała :)) > czy tez musze wypelniac PIT-D? A czy PIT-D to przypadkiem nie ten od rozliczania ulg z *własnych* potrzeb mieszkaniowych? Na mój gust to wynajmowane komuś mieszkanie służy owszem, własnym potrzebom - ale finansowym ;) zaś "mieszkaniowe" to zaspokaja najemca :) > I drugie pytane ...ja się nie mieszam :] > I teraz zostatnie pytanie, byc moze oczywiste, ale nie wiem czy na pewno. > Zalozmy, ze w jakims miesiacu nie wynajmowalem mieszkania, albo co gorsze > wynajmowalem, ale nieuczciwy najemca nie byl laskaw mi za nie zaplacic i > jeszcze zostawil sterte rachunkow do zaplacenia. Czy w zwiazku z tym koszt > czynszu moge za ten miesiac wliczyc sobie do rozliczenia rocznego? Pogdybam... Zasad memoriałowego przypisowania kosztów ma miejsce tylko u tych podatników, którzy prowadzą księgi handlowe lub na KPiR tę zasadę wybrali; pomijając iż koszty nieściągalnego przychodu powinny rownież byc KUP, to IMO "kasowość" rozliczania najmu powoduje iż ma zastosowanie wyłącznie przypisanie do rodzaju źródła przychodu (najmu) a nie do konkretnego przychodu. Mi wychodzi że wypada wliczyć i już. Coś przemawia przeciw? > No i czy > te zaplacone przeze mnie, nalezace do najmujacego rachunki tez moga byc moim > kosztem? Moment, moment. Najemca ma umowy i nie zapłacił za nie? Czy "tylko" :] nie zapłacił TWOICH rachunków, wynikających z twoich umów z elektrownią, wodociągami i kimś tam jeszcze... które to nośniki wykorzystywał na twój rachunek ale własną rzecz... (BTW: to ostatnie rozróżnienie było już powodem dziwnych efektów ubocznych, z IMO nie trzymającą się przepisów acz 'na rozum' logiczną interpretacją MF w zakresie ryczałtu) -- pozdrowienia, Gotfryd (KPiR, VAT, memoriał, ZUS) skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Ryczałt od wynajmu	GS	2005-12-21 21:21
podatek od wynajmu lokalu	xmarcel	2006-01-22 19:20
podatek od wynajmu pokoju	jarojk	2006-02-01 18:26
czy jest jakies minimum odliczen na remont domu?	irena	2006-02-27 20:57
[PIT] Przychody z wynajmu	maciek	2006-04-10 11:01
Podatek od wynajmu mieszkania	Adam	2006-04-11 12:34
[PIT] Przychody z wynajmu	maciek	2006-04-10 11:01
Podatek od wynajmu mieszkania	Adam	2006-04-11 12:34
Poczatek wynajmu mieszkania	perszing	2007-04-13 12:01
czy moge wpisac w koszty caly koszt wynajmu mieszkania?	Rafal T.	2007-06-04 00:55