poprzedni wątek | następny wątek | pl.biznes.banki |
2007-04-26 20:43 | Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredytowej | EMKA |
Witam! Mam pytanie do specjalistów od kredytów bankowych lub do innych grupowiczów którzy przerabiali już taki problem. Mianowicie zamierzam kupić nowe mieszkanie - wartość nieruchomości 500.000 PLN - wkład własny 100.000 PLN (20%) Potrzebuję kredytu w wysokości 400.000 PLN Niestety tak się złożyło - że nie mam zdolności kredytowej - prowadzę działalność gospodarczą i od dwóch lat z powodu bardzo dużych inwestycji w dokumentach finansowych jest strata. Strata jest zarówno za 2005 jak i za 2006 r. Poprzednie lata dochodowe. Obroty firmy około 1.000.000 PLN rocznie. Jako zabezpieczenie posiadam drugie mieszkanie o wartości rynkowej 400.000 PLN ale nie chcę go sprzedawać. Czy przy takich zabezpieczeniach - możliwość ustanowienia hipoteki na dwóch nieruchomościach jest możliwość uzyskania w którymś z banków kredytu. Czy wszystkie banki patrzą na zdolność i jest to sprawa nie do przejścia ??? Jeśli nie, to gdzie mam się udać? Pozdrawiam EM |
2007-04-27 11:28 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredytowej - da | gg |
Użytkownik "EMKA" news:f0qrt4$4tg$1@news.dialog.net.pl... > Niestety tak się złożyło - że nie mam zdolności > kredytowej - prowadzę działalność gospodarczą > i od dwóch lat z powodu bardzo dużych inwestycji > w dokumentach finansowych jest strata. > Strata jest zarówno za 2005 jak i za 2006 r. Postaw sięw sytuacji banku. Czy pożyczyłbyś kasę bezrobotnemu? Albo komuś kto zarabia tyle że przejada swój zarobek? No chyba że jesteś z mafii i liczysz od razu na przejęcie zabezpieczenia... -- pozdrawiam P. |
||
2007-04-27 12:04 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredytowej - da radę w którymś z banków? | 666 |
Na taką kwote pewnie nie, ale możesz liczyć na pożyczkę hipoteczną około 60% wartości tego drugiego mieszkania na podstawie deklarowanych dochodów, na warunkach jak dla kredytu próbuj NyKredit, BPH Hypo, inne ? JaC |
||
2007-04-28 14:17 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności k redytowej - da radę w którymś z banków? | Krzysztof Ziolkowski |
Mozna sprobowac, ale bedzie Cie to troche kosztowalo. Widze dwa rozwiazania w ktorych taka sytuacja ma szanse na pozytywne rozwiazanie. Oczywiscie gwarancji nie dam, bo tego typu sytuacje nie mieszcza sie w zadnych procedurach. -- |
||
2007-04-28 16:46 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredyto | EMKA |
gg napisał(a): > Użytkownik "EMKA" > news:f0qrt4$4tg$1@news.dialog.net.pl... >> Niestety tak się złożyło - że nie mam zdolności >> kredytowej - prowadzę działalność gospodarczą >> i od dwóch lat z powodu bardzo dużych inwestycji >> w dokumentach finansowych jest strata. >> Strata jest zarówno za 2005 jak i za 2006 r. > > Postaw sięw sytuacji banku. Czy pożyczyłbyś kasę bezrobotnemu? Albo > komuś kto zarabia tyle że przejada swój zarobek? No chyba że jesteś z > mafii i liczysz od razu na przejęcie zabezpieczenia... > Napisałem, że pieniądze są inwestowane w majątek firmy a nie przejadane. Nie każda inwestycja zwraca się w krótszym okresie niż 12-24 miesiące. Moja firma otworzyła nowe punkty handlowe a to kosztuje - zarówno wyposażenie jak i zatowarowanie. Stąd strata - w dwóch poprzednich latach. Dlatego nie mogę zrozumieć dlaczego zostałem porównany do bezrobotnego? Rozumiem, że w takiej sytuacji jestem mniej wiarygodny dla banku niż człowiek który zarabia 1 000 PLN netto miesiącznie na umowę o pracę ? Tak ? Pozdrawiam EM |
||
2007-04-29 20:54 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredyto | Bartosz 'xbartx' Nowakows |
EMKA pisze: > Rozumiem, że w takiej sytuacji jestem mniej wiarygodny dla banku > niż człowiek który zarabia 1 000 PLN netto miesiącznie > na umowę o pracę ? Tak ? Niestety, ale taka jest prawda, smutna ale prawdziwa. Poszukaj w archiwum grupy, było już klika razy opisywane, jak traktowani są przedsiębiorcy przez banki :/ -- Bartosz 'xbartx' Nowakowski "Lecz będąc biedakiem, jedyne co posiadam to marzenia. Rozsypałem me marzenia u twych stóp. Stąpaj miękko, gdyż stąpasz po moich marzeniach" |
||
2007-04-30 16:15 | Re: Kredyt hipoteczny - bez zdolności kredytowej - da | gg |
Użytkownik "EMKA" news:f0vmoo$9sj$1@news.dialog.net.pl... > Dlatego nie mogę zrozumieć dlaczego zostałem porównany do bezrobotnego? dlatego że nie zarabiasz. Tzn ja wiem, że zarabiasz i inwestujesz. Ale kto da gwarancję że te inwestycje się zwrócą? Czyli wracamy do punktu wyjścia - nie zarabiasz... > Rozumiem, że w takiej sytuacji jestem mniej wiarygodny dla banku > niż człowiek który zarabia 1 000 PLN netto miesiącznie > na umowę o pracę ? Tak ? Tak. Nawet emeryt ma lepszą wiarygodność w oczach banku niż Ty... -- pozdrawiam P. |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Kredyt Bank i kredyt hipoteczny |
szalek | 2006-01-27 11:16 |
kredyt hipoteczny bez zabezpieczenia dochodami |
Anax WRC | 2006-10-22 00:25 |
kredyt hipoteczny w Multibanku - zmiany po decyzji kredytowej? |
Andrzej Baranowski | 2006-10-22 12:50 |
Kredyt hipoteczny, a kredyt odnawialny |
m. | 2006-10-23 07:09 |
Gdzie kredyt hipoteczny bez dochodu ? |
Fantom | 2006-10-29 13:47 |
Kredyt hipoteczny - bez umowy o prace (bez gwar przyszlych dochodow) |
piotrkolodz | 2006-11-07 21:34 |
kredyt gotowkowy a kredyt hipoteczny |
magda | 2006-12-29 11:11 |
kredyt/kk dla osoby (prawie) bez dochodow i bez poreczycieli? |
medevacs | 2007-02-14 20:39 |
Kredyt hipoteczny - Millenium czy Kredyt Bank |
CinnamonGirl1 | 2007-02-25 11:23 |
Multi - kredyt ratalny dla karty kredytowej |
Samotnik | 2007-05-07 21:12 |