poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2006-02-02 12:04	Kredyt hipoteczny walutowy a spread	Tomasz Opalski
Czołem Grupowiczom, Za czas jakiś będę musiał wziąć kredyt hipoteczny, więc zanim zacznę ganiać po bankach, najpierw z excelem i browserem w ręku, zacząłem się przygotowywać do przyszłego wyboru. Nie wykluczając kredytu walutowego przyglądnąłem się jak się kształtuje marża banków przy wymianie walut. Analizowałem kursy CHF, USD i EUR i ciekawą rzecz zauważyłem, że w kilku bankach spread liczony w procentach dla CHF jest wyraźnie wyższy niż dla EUR i USD, choć są banki, które dla tych trzech walut spread mają taki sam. Wie ktoś z czego to wynika? Przyczyny obiektywne, czy jest to wewnętrzna polityka banków? Miłego dnia Tomek -- skomentuj

2006-02-02 13:06	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	adekus
> Czołem Grupowiczom, > Za czas jakiś będę musiał wziąć kredyt hipoteczny, więc zanim zacznę > ganiać > po bankach, najpierw z excelem i browserem w ręku, zacząłem się > przygotowywać do przyszłego wyboru. Nie wykluczając kredytu walutowego > przyglądnąłem się jak się kształtuje marża banków przy wymianie walut. > Analizowałem kursy CHF, USD i EUR i ciekawą rzecz zauważyłem, że w kilku > bankach spread liczony w procentach dla CHF jest wyraźnie wyższy niż dla > EUR > i USD, choć są banki, które dla tych trzech walut spread mają taki sam. > Wie ktoś z czego to wynika? Przyczyny obiektywne, czy jest to wewnętrzna > polityka banków? > Wewnetrzna polityka banków. Bank zarabia nie tylko na odsetkach i prowizjach ale równiez na operacjach walutowych i ustala sobie kursy po jakich kupuje i sprzedaje waluty obce. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki skomentuj
2006-02-02 22:07	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	Andrzej Rumin
Thu, 2 Feb 2006 11:04:49 +0000 (UTC), Tomasz Opalski wrote: > Za czas jakiś będę musiał wziąć kredyt hipoteczny, więc zanim zacznę ganiać > po bankach, najpierw z excelem i browserem w ręku, zacząłem się > przygotowywać do przyszłego wyboru. Nie wykluczając kredytu walutowego > przyglądnąłem się jak się kształtuje marża banków przy wymianie walut. > Analizowałem kursy CHF, USD i EUR i ciekawą rzecz zauważyłem, że w kilku > bankach spread liczony w procentach dla CHF jest wyraźnie wyższy niż dla EUR > i USD, choć są banki, które dla tych trzech walut spread mają taki sam. A opublikowałbyś tutaj wyniki takiej analizy z nazwami banków i spreadami - pewnie wiele osób by było zainteresowanych. Ja na przykład :) -- Andrzej Rumin skomentuj
2006-02-02 23:49	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	Tomasz Opalski
Andrzej Rumin napisał(a): > A opublikowałbyś tutaj wyniki takiej analizy z nazwami banków i > spreadami - pewnie wiele osób by było zainteresowanych. > Nie jest to żadna złożona analiza - ot po prostu wziąłem kursy dewiz dla trzech walut z kilku banków i zapisałem w jednej tabelce, ale jeśli jesteś zainteresowany to proszę. Zaznaczam że nie ponoszę odpowiedzialności za wnioski jakie wyciągniesz z tych danych i mam nadzieję że się nigdzie nie rąbnąłem :^) Dobór banków subiektywny – mam lub miałem w nich konto lub KK. 2006-02-01 Kupno Sprzed Spread % BRE EUR 3,7589 3,8811 0,1222 3,25 BRE USD 3,0930 3,1936 0,1006 3,25 BRE CHF 2,4144 2,5030 0,0886 3,67 0,42 MILLE EUR 3,7615 3,8877 0,1262 3,36 MILLE USD 3,0941 3,1979 0,1038 3,35 MILLE CHF 2,4216 2,5029 0,0813 3,36 BPH EUR 3,7255 3,90 10 0,1755 4,71 BPH USD 3,0822 3,2273 0,1451 4,71 BPH CHF 2,3943 2,5121 0,1178 4,9 2 0,21 BZWBK EUR 3,7387 3,8913 0,1526 4,08 BZWBK USD 3,0924 3,2186 0,1262 4,08 B ZWBK CHF 2,4057 2,5039 0,0982 4,08 Nordea EUR 3,7591 3,8736 0,1145 3,05 Nordea US D 3,1089 3,2035 0,0946 3,04 Nordea CHF 2,4068 2,5001 0,0933 3,88 0,83 PKOBP EUR 3, 7571 3,8793 0,1222 3,25 PKOBP USD 3,0898 3,1902 0,1004 3,25 PKOBP CHF 2,4090 2,50 73 0,0983 4,08 0,83 Wyłączając Nordeę /nie znalazłem linka do kursów archiwalnych/, wziąłem kontrolnie także kurs z przełomu roku i z połowy zeszłego aby sprawdzić na ile stałe w czasie są marże. Moje wnioski: 1. Jak widać marża niektórych banków jest wyższa przy CHF 2. Porównując do połowy zeszłego roku marża jest stała. Wyjątek stanowi BPH, dla którego ta marża wzrosła i to dość znacząco, pomimo że już wówczas niska nie była 2006-06-30 Kupno Sprzed Spread % BPH EUR 3,9564 4,1262 0,1698 4,29 BPH USD 3,2720 3,4124 0,1404 4,29 BPH C HF 2,5519 2,6614 0,1095 4,29 3. Zdziwiły mnie jednak dość spore różnice marży pomiędzy bankami. Pozdrawiam Tomek -- skomentuj
2006-02-03 00:00	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	wek
Witam Posluchajcie, wlasnie jestem w przede dniu (prawie ze) wziecia kredytu w CHF w Multibanku i z zaciekawieniem czytam co piszecie. Powiem, ze pierwsze slysze o spread, ale domyslam sie, ze chodzi tutaj o roznice pomiedzy kursem kupna waluty (po jakiem jest kredyt wyplacay), a kursem sprzedazy (po jakiem splaca sie raty), dobrze rozumuje? No i teraz tak, na dzien dzisiejszy w Multibanku w CHF wyszlo mi 3,66 % - czyli biorac pod uwage zestawienie, to mozna powiedziec, ze w Multi jest tak po srodku. A teraz, czy mozecie mi podpowiedziec, jezeli oprocentowanie w Multi zalozmy jest 3%, a ten spread wynosi 3,66%, to jak to w prosty sposob odniesc jedno do drugiego? Czy nalezy te oprocentowanie 3% podniesc o 3,66% i wyjdzie wtedy rzeczywiste oprocentowanie w wysokosci 3,11%? Dobrze rozumuje? Z gory dzieki za pomoc skomentuj
2006-02-03 12:42	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	Andrzej Rumin
Thu, 2 Feb 2006 22:49:43 +0000 (UTC), Tomasz Opalski wrote: > Andrzej Rumin napisał(a): > > Nie jest to żadna złożona analiza - ot po prostu wziąłem kursy dewiz dla > trzech walut z kilku banków i zapisałem w jednej tabelce, ale jeśli jesteś > zainteresowany to proszę. Zaznaczam że nie ponoszę odpowiedzialności za > wnioski jakie wyciągniesz z tych danych i mam nadzieję że się nigdzie nie > rąbnąłem :^) Dziękuję bardzo. Chodziło mi właśnie o takie podsumowanie, jak to wygląda w kilku bankach. > 3. Zdziwiły mnie jednak dość spore różnice marży pomiędzy bankami. > Bo ja wiem? W końcu każdy bank ustala tę marżę, jak mu się podoba. A klienci pewnie zbyt rzadko zwracają uwagę na spread, żeby tu zadziałały mechanizmy konkurencji między bankami. -- Andrzej Rumin skomentuj
2006-02-03 14:32	Re: Kredyt hipoteczny walutowy a spread	adekus
> Witam > > Posluchajcie, wlasnie jestem w przede dniu (prawie ze) wziecia kredytu w > CHF w Multibanku i z zaciekawieniem czytam co piszecie. Powiem, ze > pierwsze slysze o spread, ale domyslam sie, ze chodzi tutaj o roznice > pomiedzy kursem kupna waluty (po jakiem jest kredyt wyplacay), a kursem > sprzedazy (po jakiem splaca sie raty), dobrze rozumuje? > > No i teraz tak, na dzien dzisiejszy w Multibanku w CHF wyszlo mi 3,66 % - > czyli biorac pod uwage zestawienie, to mozna powiedziec, ze w Multi jest > tak po srodku. > > A teraz, czy mozecie mi podpowiedziec, jezeli oprocentowanie w Multi > zalozmy jest 3%, a ten spread wynosi 3,66%, to jak to w prosty sposob > odniesc jedno do drugiego? Czy nalezy te oprocentowanie 3% podniesc o > 3,66% i wyjdzie wtedy rzeczywiste oprocentowanie w wysokosci 3,11%? Dobrze > rozumuje? Machnąłem na szybko takie wyliczanki. Zalozylem kredyt 200k PLN w CHF. Okres 30lat, równe raty. Kurs kredytu 2,5 PLN/CHF. Od tego kursu liczylem spread wg wzoru: Kurs splaty = Kurs kredytu x(1+spread). Oczywiscie kurs równy przez caly okres splaty. nastepnie dla wartosci równej (kurs spłaty x rata CHF) szukalem stopy %, ktora da taką samą wartosc raty w PLN. Ponizej wyniki dla stopy proc. w CHF 2% pa i 3% pa. Spread dla CHF 3% dla CHF 2% 0,5% 3,0390% 2,0370% 1,0% 3,0780% 2,0737% 1,5% 3,1168% 2,1104% 2,0% 3,1555% 2,1469% 2,5% 3,1941% 2,1834% 3,0% 3,2326% 2,2198% 3,5% 3,2710% 2,2560% 3,66% 3,2833% 2,2677% 4,0% 3,3093% 2,2923% 4,5% 3,3475% 2,3283% 5,0% 3,3856% 2,3643% 5,5% 3,4237% 2,4002% 6,0% 3,4624% 2,4359% We wspomnianym przypadku CHF 3% p.a. i 3,66% spreadu analogiczna stopa proc w PLN wynioslaby 3,2833%. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
kredyt hipoteczny	regent...	2005-12-30 20:12
Kredyt Bank i kredyt hipoteczny	szalek	2006-01-27 11:16
Kredyt hipoteczny	Negatyw	2006-03-18 08:34
Kredyt walutowy rzeczywisty	Prawdziwa Blondynka	2006-04-26 01:27
Kredyt walutowy	Noricum	2006-08-16 17:35
Kredyt hipoteczny, a kredyt odnawialny	m.	2006-10-23 07:09
kredyt gotowkowy a kredyt hipoteczny	magda	2006-12-29 11:11
Kredyt hipoteczny - Millenium czy Kredyt Bank	CinnamonGirl1	2007-02-25 11:23
hipoteczny, co lepsze nizszy spread czy nizsza marza ?		2007-03-29 21:33
Kredyt walutowy rzeczywisty - jakie banki	P.B.	2007-05-07 11:19