poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2007-01-05 12:29	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	Kajetana_Kinga_aka_Słowot
Użytkownik "Kamil Jońca" napisał w wiadomości news:enj7as$20m$1@inews.gazeta.pl... > Michał Sienkiewicz wrote: > [...] > >> No akurat mbank ma spread jeden z korzystniejszych na rynku. Oczywiście na >> chwilę obecną. Ale czy to się utrzyma w przyszłości to już nie wiadomo. > > Ale mi tylko chodziło o wykazanie bezsensu rozumowania że warunek "średnia > arytmetyczna kursów kupna i sprzedaży dewiz=cena nbp" ma jakiś związek z > atrakcyjnością kredytu. > Nie, to było wyjaśnienie. A chodzi o to, że kurs bankowy sprzedaży CHF, po jakim spłacasz swój kredyt, może w ramach tego spreadu różnić się (a różni się najczęściej na niekorzyść) od tego nbp-owskiego średniego Kurs sprzedaży CHF wg NBP wynosi dziś 2,4292. Santander ma zawsze dokładnie taki sam, a w Dombanku wynosi on za to 2,4450. Tak więc przy równej racie dajmy na to 400 CHF w Santanderze za ratę kredytu spłacaną dziś zapłacę 971,68 zł, a w Dombanku 978 zł. Pozdrawiam Kajetana Kinga skomentuj

2007-01-05 13:45	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	Kamil_Jońca
Kajetana_Kinga aka Słowotok wrote: > > Użytkownik "Kamil Jońca" napisał w wiadomości > news:enj7as$20m$1@inews.gazeta.pl... >> Michał Sienkiewicz wrote: >> [...] >> >>> No akurat mbank ma spread jeden z korzystniejszych na rynku. >>> Oczywiście na chwilę obecną. Ale czy to się utrzyma w przyszłości to >>> już nie wiadomo. >> >> Ale mi tylko chodziło o wykazanie bezsensu rozumowania że warunek >> "średnia arytmetyczna kursów kupna i sprzedaży dewiz=cena nbp" ma >> jakiś związek z atrakcyjnością kredytu. >> > Nie, to było wyjaśnienie. > A chodzi o to, że kurs bankowy sprzedaży CHF, po jakim spłacasz swój > kredyt, może w ramach tego spreadu różnić się (a różni się najczęściej > na niekorzyść) od tego nbp-owskiego średniego > Kurs sprzedaży CHF wg NBP wynosi dziś 2,4292. Santander ma zawsze > dokładnie taki sam, a w Dombanku wynosi on za to 2,4450. > Tak więc przy równej racie dajmy na to 400 CHF w Santanderze za ratę > kredytu spłacaną dziś zapłacę 971,68 zł, a w Dombanku 978 zł. Ale jak się to ma do "chodzi o to aby bodajże suma kupna i sprzedaży danej waluty podzielona przez dwa dawała średnią NBP" (z enj21n$8v9$1@inews.gazeta.pl) ? Podałem 3 przypadki, które pokazują, że atrakcyjność spreadu nie ma związku z tym warunkiem. To co Ty z kolei napisałaś, to tyle, ze santander stosuje kurs nbp do spłat kredytów. Miłe skondinąd, ale ma się nijak do tego warunku. KJ skomentuj
2007-01-05 15:27	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	x
> Wyliczając koszty kredytu na powyższym przykładzie otrzymamy: Jesuuuu... gdzieś Ty był gdy szukałam atrakcyjnego kredytu... skomentuj
2007-01-05 17:02	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	Michał_Asman
Kajetana_Kinga aka Słowotok napisał(a): > Użytkownik "Kamil Jońca" napisał w wiadomości > news:enj7as$20m$1@inews.gazeta.pl... > > Michał Sienkiewicz wrote: > > [...] > > > >> No akurat mbank ma spread jeden z korzystniejszych na rynku. Oczywiście na > >> chwilę obecną. Ale czy to się utrzyma w przyszłości to już nie wiadomo. > > > > Ale mi tylko chodziło o wykazanie bezsensu rozumowania że warunek "średnia > > arytmetyczna kursów kupna i sprzedaży dewiz=cena nbp" ma jakiś związek z > > atrakcyjnością kredytu. > > > Nie, to było wyjaśnienie. > A chodzi o to, że kurs bankowy sprzedaży CHF, po jakim spłacasz swój kredyt, > może w ramach tego spreadu różnić się (a różni się najczęściej na niekorzyść) od > tego nbp-owskiego średniego > Kurs sprzedaży CHF wg NBP wynosi dziś 2,4292. Santander ma zawsze dokładnie taki > sam, a w Dombanku wynosi on za to 2,4450. > Tak więc przy równej racie dajmy na to 400 CHF w Santanderze za ratę kredytu > spłacaną dziś zapłacę 971,68 zł, a w Dombanku 978 zł. > > Pozdrawiam > > Kajetana Kinga jak za ratę 400 CHF w Santanderze zapłaciś 971,68 zł, a w Dombanku 978 zł.różnica 6zł zanim spłacisz kredyt kredytem w DomBanku dodaj wszystkie koszty za wcześniejszą spłatę do kosztów związanych z nowym kredytem . np. spłacamy równowartość kredytu 100 000 zł zaciągniętego na 20 lat w Dombanku bank naliczył nam prowizję 2%, czyli otrzymamy 2000 zł, do tych kosztów dodajemy wzystkie koszty nowego kredytu niech też będą 2%, czyli 2000 zł. nowe wpisy i wykreślenia do KW 200 + 100 dodając je do siebie otrzymamy 4300 zł. dzielimy je następnie przez okres kredytownia 240 miesiecy i otrzymamy że do miesięcznej raty dochodzi nam 17,92 zł - różnica na ratach 6 zł= 11,92zł o tyle wzrośnie rata nowego kredytu przez koszty jego zamiany na inny Bank. michał asman skomentuj
2007-01-04 16:56	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	andzik
> > Ale mi tylko chodziło o wykazanie bezsensu rozumowania że warunek > "średnia arytmetyczna kursów kupna i sprzedaży dewiz=cena nbp" ma jakiś > związek z atrakcyjnością kredytu. > Słuszna uwaga. Liczy się procentowa różnica między kursem kupna i sprzedaży waluty czyli spread. skomentuj
2007-01-11 22:55	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	endrju
Michał Sienkiewicz napisał(a): > Witam, > > Czy ktoś brał ostatnio kredyt hipoteczny w CHF? > Czy znacie jakieś konkurencyjne, lepsze oferty? Proponuję dorzucić jeszcze Fortis. Wygląda z początku dziwnie (marża 1.3% + LIBOR 6M) ale jak trochę się pogada to okazuje się, że marża może być 1%. Warunek - wejście w Duo Profit - czyli lokata 7% na pół roku + Aegon na chyba 8 lat. Aktualnie tego Aegona "obliczam", czy rzeczywiście się opłaca... Prowizja za udzielenie: 0%!!! Poza tym zakładają i utrzymują za free konto w CHF, skąd można spłacać kredyt (przydatne jak się ma zbyt dużo nabytych tanio franków :) ). Pozdrowienia i powodzenia Andrzej skomentuj
2007-01-13 01:07	Re: Kredyty hipoteczne w CHF	Olo
Marża 1 % jest bardzo niska - jeżeli masz dobre zarobki to przez Expandera dostaniesz także taką marżę w Nordei. A swoją drogą Aegon jest o.k (chociaż są bardziej efektywne inwestycje)- umorzenia są tak wysokie że doczekasz bez zrywania do końca inwestycji - to największa zaleta tego programu(serio). Sprawdz tylko czy jak skończysz aegona przed końcem kredytu to czy bank nie podniesie marży do standardowej... Pozdrawiam Użytkownik "endrju" napisał w wiadomości news:1168552534.545554.62070@o58g2000hsb.googlegroups.com... Michał Sienkiewicz napisał(a): > Witam, > > Czy ktoś brał ostatnio kredyt hipoteczny w CHF? > Czy znacie jakieś konkurencyjne, lepsze oferty? Proponuję dorzucić jeszcze Fortis. Wygląda z początku dziwnie (marża 1.3% + LIBOR 6M) ale jak trochę się pogada to okazuje się, że marża może być 1%. Warunek - wejście w Duo Profit - czyli lokata 7% na pół roku + Aegon na chyba 8 lat. Aktualnie tego Aegona "obliczam", czy rzeczywiście się opłaca... Prowizja za udzielenie: 0%!!! Poza tym zakładają i utrzymują za free konto w CHF, skąd można spłacać kredyt (przydatne jak się ma zbyt dużo nabytych tanio franków :) ). Pozdrowienia i powodzenia Andrzej skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
kredyty hipoteczne rzadowe	wek	2006-02-08 12:37
Kredyty hipoteczne w 2006	Seba	2006-02-27 14:50
kredyty hipoteczne - ksiazki,opracowania	XYZ	2006-05-03 20:38
Kredyty hipoteczne	mejdej	2006-05-07 23:52
Najtancze kredyty hipoteczne???	pawel kowalski	2006-06-22 01:43
Dwa kredyty hipoteczne w tym samym czasie	Brzuzia	2006-08-23 01:24
Dombank mnie rozbawil- kredyty hipoteczne	Roberto	2007-01-29 16:09
Dwa kredyty hipoteczne .. jedno mieszkanie	djban	2007-02-11 09:31
[kredyty hipoteczne] Szukam porównania kredyt	Megami	2007-02-28 10:15
Kredyty hipoteczne. O co warto zapytac - Czeklista.	rmi	2007-04-17 00:24