poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-12-29 18:19	kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Tiger
Jak w temacie. Gmina, czy spoldzielnia (jezeli np. czlonek spoldzielni nie placi)? Jaki paragraf? Dzieki za odpowiedzi. Pozdrawiam, Tiger skomentuj

2005-12-29 20:35	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	kam
Tiger napisał(a): > Jak w temacie. komu? w jakiej sytuacji? > Gmina, czy spoldzielnia (jezeli np. czlonek spoldzielni nie > placi)? Jaki paragraf? Dzieki za odpowiedzi. zapewne odpowiedzi znajdziesz w ustawie o ochronie praw lokatorów KG skomentuj
2005-12-30 00:44	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Tiger
> komu? w jakiej sytuacji? Ok, chodzi o to, ze spoldzielnia odmawia sprzedazy lokalu uzytkowego. Powoluje sie w pismie odmownym na regulacje wewnetrzne, ktore daja pierwszenstwo do tego lokalu osobom, ktore nie placa czynszu, dla ktorych ow lokal ma byc adaptowany na cele mieszkalne. Podwazajac merytoryczna wage argumentu z pisma odmownego chyba mozna byloby rozpoczac jakies utarczki ze spoldzielnia, totez chcialbym dowiedziec sie, z jakiego paragrafu spoldzielnia moze domniemywac swoj obowiazek zapewniania takowych lokali zastepczych - i tlumaczyc nim odmowe sprzedazy lokalu uzytkowego. > zapewne odpowiedzi znajdziesz w ustawie o ochronie praw lokatorów Szukalem, niestety prawnikiem nie jestem i cholernie mi trudno poruszac sie po tych gmatwaninach. Bylbym wdzieczny za podpowiedzi. Pozdrawiam, Tiger skomentuj
2005-12-30 09:02	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Lookasik
w kazdym wyroku o eksmisje jest punkt orzekajacy czy komus przysluguje czy tez nie lokal zastepczy wtedy rzeczywiscie gmina jest zobowiazana do zapewnienia takiego lokalu i zanim nie zapewni eksmisja nie moze byc dokonana dot to niektorych grup uzytkownikow skomentuj
2005-12-30 10:59	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Tiger
> wtedy rzeczywiscie gmina jest zobowiazana do zapewnienia takiego lokalu Ok, czyli tylko gmina? Spoldzielnia nie moze zatem powolywac sie na to, ze jest zobowiazana zapewniac takowy lokal zastepczy, gdyz lezy to w gestii gminy? Pozdrawiam, Tiger skomentuj
2005-12-30 12:47	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Lookasik
byc moze spoldzielnia ma jakas umowe z gmina skomentuj
2005-12-30 14:58	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	kam
Tiger napisał(a): > Ok, czyli tylko gmina? Spoldzielnia nie moze zatem powolywac sie na to, ze > jest zobowiazana zapewniac takowy lokal zastepczy, gdyz lezy to w gestii > gminy? Istnieją dwa rodzaje pomieszczeń zastępczych, które być może trzeba zapewnić, nie ma już przecież eksmisji na bruk. Jest lokal socjalny, prawa do którego określa sąd w wyroku zgodnie z przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów, ale jest też pomieszczenie zastępcze, które trzeba wskazać nawet jeśli eksmitowany nie ma prawa do lokalu socjalnego. Takie pomieszczenie może też wskazać wierzyciel - art.1046§5 kpc. Zresztą nie widzę też przeszkód by z uregulowań wewnętrznych spółdzielni mogło wynikać prawo jej członków do otrzymania lokalu zastępczego - zamiany mieszkania, np. z większego, na utrzymanie którego nie stać ich... KG skomentuj
2005-12-30 17:17	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Marta Wieszczycka
Tiger wrote: >>wtedy rzeczywiscie gmina jest zobowiazana do zapewnienia takiego lokalu > > > Ok, czyli tylko gmina? Spoldzielnia nie moze zatem powolywac sie na to, ze > jest zobowiazana zapewniac takowy lokal zastepczy, gdyz lezy to w gestii > gminy? Pomyśl logicznie. Spółdzielnia chce wyeksmitować ludzi, którzy nie płacą. W niektórych wypadkach nie może tego zrobić bez lokalu zastępczego. Gmina takich lokali nie zapewni, bo po co. W gminie wiedzą przecież, że jeśli nic nie zrobią, to tych ludzi nie da się wyeksmitować. Zatem całkiem świadomie korzystają z możliwości faktycznego przerzucania swoich obowiązków na spółdzielnie, wynajmujących itp. I trzymają lokale socjalne na wypadek sytuacji naprawdę skrajnych, kiedy trafi się ktoś, kogo nie da się już nikomu podrzucić (np. ofiary pożaru). To oznacza, że spółdzielnia nie wyeksmituje ludzi niepłacących nigdy, jeśli nie zapewni im sama lokali zastępczych. W tym znaczeniu to spółdzielnia musi je sama zapewnić, jeśli chce móc tych ludzi eksmitować z lepszych lokali. Zatem podała całkiem racjonalny powód. -- MArta marta@NOSPAMdancop.pl Odpowiadając usuń NOSPAM z adresu http://doradcy-prawni.pl skomentuj
2005-12-31 16:20	Re: kto ma obowiazek zapewnic lokal zastepczy i z jakiego paragrafu?	Tiger
Ok, rozumiem. Dziekuje za tresciwe i pomocne odpowiedzi. Pozdrawiam i zycze duzo lepszego 2006. roku! Tiger skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Jakiego odszkodowania żądać ?	wcprezes	2005-10-13 12:36
Kupiłem lokal tanio i co US się czepia.	oioio	2005-10-26 20:53
eksmisja i lokal socjalny	Przemolo	2005-11-18 17:48
mieszkanie a lokal użytkowy	moczar	2006-01-12 18:01
Lokal użytkowy	Maciejka	2006-08-15 09:27
Lokal uzytkowy -->> lokal mieszklany	Johny Walker	2006-10-10 13:32
Lokal uzytkowy -->> lokal mieszklany	Johny Walker	2006-10-11 08:45
Lokal sprzedający napoje do spożycia	Marek Witbrot	2007-03-31 11:53
lokal w sensie miejsca prowadzenia dz. gospodarczej?	Ciekawski	2007-05-22 18:43
Lokal na wesele - wycofanie sie z umowy	sebanews	2007-06-16 15:14