poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-09-29 19:12	licytacja komornicza, a lokatorzy	jarek
Witam! Komornik w mojej miejscowosci bedzie mial do zlicytowania bardzo atrakcyjna nieruchomosc, haczyk w tym, ze z lokatorami. Moje pytanie wiaze sie z mozliwoscia eksmisji lokatorów, bo budynek wymaga remontu, nakladów z mojej strony, poza tym mam zamiar tam sam zamieszkac, chcialbym jak najszybciej miec "czyste konto". Pani komornik poinformowala mnie, ze po licytacji lokatorzy beda mieli natychmiast nakaz opuszczenia budynku, czy rzeczywiscie? Na kogo spada obowiazek zapewnienia lokalu zastepczego na włascicielu, czy na gminie (mieszkanie socjalne)? Jakie sa moje prawa do rozporzadzanai rzecza? Moze podzielicie sie swoimi radami na ten temat. Komornik dodam poinformowala mnie o tym, ze raczej lokatorzy dobrowolnie nie opuszcza lokali. Nie wiem czy pakowac sie w cos takiego, nie chalbym byc pokazywany w TV :) . Dziekuje za pomoc Jarek skomentuj

2009-09-29 19:51	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	GK
jarek napisał(a): > (...). Pani komornik poinformowala > mnie, ze po licytacji lokatorzy beda mieli natychmiast nakaz opuszczenia > budynku, czy rzeczywiscie? Tak, ale nic im nie możesz zrobić.:) > Na kogo spada obowiazek zapewnienia lokalu > zastepczego na włascicielu, czy na gminie (mieszkanie socjalne)? Na Ciebie, gminy nie mają lokali socjalnych. Przeszukaj archiwum grupy, także pod hasłem "pomieszczenie tymczasowe". To nie musi być mieszkanie, do którego lokatorzy chcieliby się przeprowadzić z własnej woli (wygody), a np. kontener mieszkalny z używalnością wspólnego z innymi kontenerami ustępu. > Jakie sa moje prawa do rozporzadzanai rzecza? Do faktycznego rozporządzania, do momentu usunięcia lokatorów - praktycznie żadne. Możesz oczywiście próbować wejść na nieruchomość, a nawet spróbować w niej zamieszkać, wyznaczyć lokatorom niezwykle wysoki czynsz itp., ale to zwykle strasznie długa droga. > Nie wiem czy pakowac sie w cos takiego, nie chalbym byc pokazywany w > TV :) Jak mówiła Weronika M.-P.: "kto ryzykuje, ten pije szampana" (taka bzdura do głowy mi przyszła, wybacz:) ). GK -- skomentuj
2009-09-29 19:59	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	jarek
Użytkownik " GK" napisał w wiadomości news:h9thfi$eor$1@inews.gazeta.pl... > jarek napisał(a): > Na Ciebie, gminy nie mają lokali socjalnych. Przeszukaj archiwum grupy, > także > pod hasłem "pomieszczenie tymczasowe". To nie musi być mieszkanie, do > którego > lokatorzy chcieliby się przeprowadzić z własnej woli (wygody), a np. > kontener > mieszkalny z używalnością wspólnego z innymi kontenerami ustępu. Czytam sobie ustawe o ochronie lokatorow i jest tam zapis, że sad moze orzec o uprawnieniu lokatorow do lokali socjalnych, a jak sad orzeknie ze lokator nie ma takiego prawa, wtedy mozna wyrzucic ich na bruk? Akurat w mojej gminie powtaje 48 nowych mieszkan socjalnych, wiec moze sa szanse. A jeszcze jedno, zapewniam im kontener na wlasny koszt (czynsz, media) ? Jak obywa sie to od strony technicznej. Komornikowi wskazuje gdzie ma ich wyprowadzic? Kto placi potem czynsz za lokal zastepczy? Jarek skomentuj
2009-09-29 20:06	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	Tomek
Dnia 29-09-2009 o 19:59:35 jarek napisał(a): > > U?ytkownik " GK" napisa? w wiadomo?ci > news:h9thfi$eor$1@inews.gazeta.pl... >> jarek napisa?(a): >> Na Ciebie, gminy nie maj? lokali socjalnych. Przeszukaj archiwum grupy, >> tak?e >> pod has?em "pomieszczenie tymczasowe". To nie musi by? mieszkanie, do >> którego >> lokatorzy chcieliby si? przeprowadzi? z w?asnej woli (wygody), a np. >> kontener >> mieszkalny z u?ywalno?ci? wspólnego z innymi kontenerami ust?pu. > > Czytam sobie ustawe o ochronie lokatorow i jest tam zapis, ?e sad moze > orzec > o uprawnieniu lokatorow do lokali socjalnych, a jak sad orzeknie ze > lokator > nie ma takiego prawa, wtedy mozna wyrzucic ich na bruk? Akurat w mojej > gminie powtaje 48 nowych mieszkan socjalnych, wiec moze sa szanse. > A jeszcze jedno, zapewniam im kontener na wlasny koszt (czynsz, media) ? > Jak > obywa sie to od strony technicznej. Komornikowi wskazuje gdzie ma ich > wyprowadzic? Kto placi potem czynsz za lokal zastepczy? > http://wyborcza.pl/1,75480,7051431,Kamienicznik_przeciw_Polsce.html Pewnie połowa to banialuki ale wygląda nieciekawie -- Tomek skomentuj
2009-09-29 20:07	Re: licytacja komornicza, a lokatorz	witek
jarek wrote: > > Czytam sobie ustawe o ochronie lokatorow i jest tam zapis, ?e sad moze orzec > o uprawnieniu lokatorow do lokali socjalnych, a jak sad orzeknie ze lokator > nie ma takiego prawa, wtedy mozna wyrzucic ich na bruk? Nie. > Akurat w mojej > gminie powtaje 48 nowych mieszkan socjalnych, wiec moze sa szanse. Zapewne chętnych jest wiecej > A jeszcze jedno, zapewniam im kontener na wlasny koszt (czynsz, media) jakies 5 m2 na łebka ma wypadac, jakoś gdzies to jest unormowane. ? Jak > obywa sie to od strony technicznej. Komornikowi wskazuje gdzie ma ich > wyprowadzic? tak Kto placi potem czynsz za lokal zastepczy? a jak myślisz? skomentuj
2009-09-29 21:02	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	Slawek Kotynski
jarek wrote: > Czytam sobie ustawe o ochronie lokatorow i jest tam zapis, że sad moze orzec > o uprawnieniu lokatorow do lokali socjalnych, a jak sad orzeknie ze lokator > nie ma takiego prawa, wtedy mozna wyrzucic ich na bruk? Akurat w mojej > gminie powtaje 48 nowych mieszkan socjalnych, wiec moze sa szanse. > A jeszcze jedno, zapewniam im kontener na wlasny koszt (czynsz, media) ? Jak > obywa sie to od strony technicznej. Komornikowi wskazuje gdzie ma ich > wyprowadzic? Kto placi potem czynsz za lokal zastepczy? A jak to jest z podnoszeniem opłat w przypadku, gdyby się ludzi nie chiało wywalać. No bo powiedzmy, że była to gospodarka komunalna i lokatorzy dotąd płacili po 4zł/m2, i to nie wystarcza na pokrycie kosztów utrzymania (remonty, podatki, media, śmieci), a rynkowa cena jest 20żł/m2. Notabene: to jest jakiś ponury ekonomiczny absurd, że najbardziej się opłąca wywalić lokatorów i sprzedać/wynająć mieszkania na wolnym rynku. -- mjk Nie pisz na smieciarz@askar.com.pl - to pułapka s/smieciarz/kotynski/ skomentuj
2009-09-29 21:15	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	witek
Slawek Kotynski wrote: > > Notabene: to jest jakiś ponury ekonomiczny absurd, że najbardziej się > opłąca wywalić lokatorów i sprzedać/wynająć mieszkania na wolnym rynku. > jak nie ma stabilnego rynku to wiele takich absurdów sobie zyje i ma sie dobrze. skomentuj
2009-09-29 21:24	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	jarek
Użytkownik "Slawek Kotynski" napisał w wiadomości news:v52ap6-6pl.ln1@tower.askar.com.pl... jarek wrote: A jak to jest z podnoszeniem opłat w przypadku, gdyby się ludzi nie chiało wywalać. No bo powiedzmy, że była to gospodarka komunalna i lokatorzy dotąd płacili po 4zł/m2, i to nie wystarcza na pokrycie kosztów utrzymania (remonty, podatki, media, śmieci), a rynkowa cena jest 20żł/m2. W moim konkretnym przypadku, z checia sam zamieszkalbym w licytowanym budynku, a jest absurdem, zeby potrzeby mieszkaniowe byłych najemców były przed potrzebami mieszkaniowymi własciciela. Jarek skomentuj
2009-09-29 21:41	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	witek
jarek wrote: > > W moim konkretnym przypadku, z checia sam zamieszkalbym w licytowanym > budynku, a jest absurdem, zeby potrzeby mieszkaniowe by?ych najemców by?y > przed potrzebami mieszkaniowymi w?asciciela. a są? szczególnie tych "byłych najemców". skomentuj
2009-09-29 22:00	Re: licytacja komornicza, a lokatorzy	jarek
Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:h9tnsj$22r$8@inews.gazeta.pl... > a są? > szczególnie tych "byłych najemców". A nie sa? Komornik licytuje mieszkanie, lokatorzy dostaja nakaz opuszczenia lokalu, nie maja gdzie sie wyniesc, siedza w mieszkaniu dalej, a ja jako wlasciciel nie moge sie wprowadzic. Jarek skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Licytacja u komornika	Kubba	2005-10-11 21:30
Licytacja komornicza	greg64	2006-03-14 15:32
licytacja komornicza	Denali	2006-04-18 19:16
Licytacja komornicza	greg64	2006-03-14 15:32
licytacja komornicza	Denali	2006-04-18 19:16
Licytacja komornicza	Amplif	2006-06-03 16:25
Licytacja po skardze pauliańskiej	AnyMouse	2006-07-22 10:24
Licytacja mieszkania	Xenesthis	2007-07-10 19:26
Licytacja komornicza czy możliwa	Janek	2007-12-05 09:24
Allegro-licytacja	Animka	2009-01-04 00:08