poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-04-21 08:51	Metraz mieszkania do czynszu	wojtek8
Kupilem mieszkanie na rynku pierwotnym z konkretnym metrazem wpisanym w umowe przedwstepna, jednak metraz uzyty przez developera do obliczenia czynszu jest wyzszy o niecaly 1m2. Czy czynsz powinien byc liczony od metrazu z umowy czy od stanu faktycznego (niezaleznie od tego czy jest wyzszy czy nizszy)? Zgodnie z umowa: "ustrony ustalaja ze dokonanie pomiaru wybudowanego lokalu zostanie dokonane w oparciu o norme nr PN70-B 02365, a dla potrzeb rozliczenia powierzchni lokalu nie beda uwzgledniane dokonane na wniosek Kupujacego zmiany aranzacji lokalu powodujace zmiane powierzchni lokalu.", czyli zmiana metrazu wybudowanego wzgledem projektowym nie powodowala zmiany ceny zakupu, ale juz czynsz moze bazowac na innym metrazu? -- Pozdrawiam, Wojtek skomentuj

2011-04-26 19:37	Re: Metraz mieszkania do czynszu	Gotfryd Smolik news
On Thu, 21 Apr 2011, wojtek8@gmail.com wrote: > Kupilem ^^^^^^^ ^^^^^^^ > mieszkanie na rynku pierwotnym z konkretnym metrazem wpisanym > w umowe przedwstepna, jednak metraz uzyty przez developera do obliczenia > czynszu ^^^^^^^ ^^^^^^^ Niemożliwe. Prawnie niemożliwe. Tak, ja *wiem*, że potocznie nazywa się "czynszem" *różne* opłaty, które czynszem *nie są*. I dla porządku - czynsz to opłata, którą dzierżawca lub najemca płacą właścicielowi lub dzierżawcy lub najemcy który ma prawo "podnajmu". Ta i tylko ta opłata! Skoro nie o nią chodzi, to my nijak nie wymyślimy jaką opłatę, znaczy za co i na jakiej postawie ustalaną, masz na myśli. Pat. Jeśli to jakaś opłata umowna, to z Twojej umowy wynika, wg czego jest liczona. A to nie my ją mamy (tę umowę) lecz Ty! I tak, nie widać przeszkód żeby opłata nie miała być od *rzeczywistej* powierzchni, a nie wirtualnej, która stanowiła podstawę zapłaty za mieszkanie. pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wezwania o zapłatę czynszu	fibolg	2005-10-20 12:14
Prawo do czynszu za wynajem.	Przemek	2006-01-25 21:53
Prawo do czynszu za wynajem 2	Przemek	2006-02-05 12:56
SM, zaleglosci w czynszu i odlaczenie pradu	witoldbarlog	2006-03-22 12:13
Podwyżka czynszu	mf	2006-07-05 09:28
[ podwyzka czynszu ]	Mateusz Rutkowski	2007-03-18 15:10
współwłaściciel żąda czynszu	vari	2009-05-15 10:32
Licytacja czynszu mieszkania - wykup	aqq	2009-11-29 14:22
Wysokość czynszu	R De	2010-01-05 10:42
Selektywna podwyżka czynszu ?.	Uni	2010-04-29 09:09