poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-01-30 11:37	Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	...:::Tomek:::...
Witam, jak wygląda obecnie sprawa zapewnienia przez dewelopera miejsc parkingowych przy budowanym budynku mieszkalnym? Koło budynku nie będzie żadnych miejsc parkingowych, wszystkie mają zostać umiejscowione w garażu podziemnym (czyli najprawdopodobniej do wykupu). Istnieje wprawdzie wymóg minimalnej ilości miejsc postojowych, ale czy do ich puli zaliczają się także miejsca płatne? Czy deweloper może postawić budynek bez ani jednego darmowego miejsca parkingowego? -- Pozdrawiam Tomek skomentuj

2011-01-30 11:49	Re: Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	Maruda
W dniu 2011-01-30 11:37, ...:::Tomek:::... pisze: > Witam, > > jak wygląda obecnie sprawa zapewnienia przez dewelopera miejsc > parkingowych przy budowanym budynku mieszkalnym? > Koło budynku nie będzie żadnych miejsc parkingowych, wszystkie mają > zostać umiejscowione w garażu podziemnym (czyli najprawdopodobniej do > wykupu). Istnieje wprawdzie wymóg minimalnej ilości miejsc postojowych, > ale czy do ich puli zaliczają się także miejsca płatne? Czy deweloper > może postawić budynek bez ani jednego darmowego miejsca parkingowego? > Nie wiem jakie są przepisy, ale nie oczekujmy, że ustawy i rozporządzenia będą regulowały "wszystko" (uchowaj Boże). Jeśli budynek postawiono na minimalnej działeczce, to nie będzie miejsc parkingowych, ale dzięki temu mieszkania powinny być tam tańsze, niż w budynku na rozległym pustym placu. Twój wybór, czy wolisz płacić za to, z czego korzystasz, czy "za wszystkich". Efektem nadmiernej "troski" ustawodawcy (qjm) o ludzi pracy mamy potężne bezrobocie. Niechętnie zatrudnia się młode kobiety, bo pójdą na wychowawczy itd. Wielu ludzi mieszkających na Manhattanie (i nie tylko) nie ma własnego samochodu z powodu regularnych i niemałych kosztów jego trzymania. -- Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda. skomentuj
2011-01-30 12:01	Re: Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	RadoslawF
Dnia 2011-01-30 11:49, Użytkownik Maruda napisał: >> jak wygląda obecnie sprawa zapewnienia przez dewelopera miejsc >> parkingowych przy budowanym budynku mieszkalnym? >> Koło budynku nie będzie żadnych miejsc parkingowych, wszystkie mają >> zostać umiejscowione w garażu podziemnym (czyli najprawdopodobniej do >> wykupu). Istnieje wprawdzie wymóg minimalnej ilości miejsc postojowych, >> ale czy do ich puli zaliczają się także miejsca płatne? Czy deweloper >> może postawić budynek bez ani jednego darmowego miejsca parkingowego? >> > Nie wiem jakie są przepisy, ale nie oczekujmy, że ustawy i > rozporządzenia będą regulowały "wszystko" (uchowaj Boże). > > Jeśli budynek postawiono na minimalnej działeczce, to nie będzie miejsc > parkingowych, ale dzięki temu mieszkania powinny być tam tańsze, niż w > budynku na rozległym pustym placu. Twój wybór, czy wolisz płacić za to, > z czego korzystasz, czy "za wszystkich". A lokatorzy tego "tańszego" będą parkować na "krzywy ryj" na parkingach za które płacą/płacili mieszkańcy sąsiednich bloków. Liczba obowiązkowych miejsc parkingowych zależy od władz lokalnych i wlicza się do nich garaże oraz miejsca parkingowe płatne. Pozdrawiam skomentuj
2011-01-30 14:38	Re: Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	666
Nie może, dodatkowo deweloper jest zobowiązany dostarczać nabywcom mieszkań darmowo po trzy kanistry benzyny miesięcznie (nabywcy apartamentowców otrzymują benzynę Premium 98), pralkę, odkurzacz i karkówkę na grila. PS. ;-)) ----- > Czy deweloper może postawić budynek bez ani jednego darmowego miejsca parkingowego? -- skomentuj
2011-01-31 13:05	Re: Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	Gotfryd Smolik news
On Sun, 30 Jan 2011, RadoslawF wrote: > Dnia 2011-01-30 11:49, Użytkownik Maruda napisał: > >> Nie wiem jakie są przepisy, ale nie oczekujmy, że ustawy i rozporządzenia >> będą regulowały "wszystko" (uchowaj Boże). >> >> Jeśli budynek postawiono na minimalnej działeczce, to nie będzie miejsc >> parkingowych, ale dzięki temu mieszkania powinny być tam tańsze, niż w >> budynku na rozległym pustym placu. Twój wybór, czy wolisz płacić za to, z >> czego korzystasz, czy "za wszystkich". > > A lokatorzy tego "tańszego" będą parkować na "krzywy ryj" na parkingach > za które płacą/płacili mieszkańcy sąsiednich bloków. ...i problemem jest brak regulacji prawnej, pozwalającej *skutecznie* ten "ryj" wyprostować :P, a nie powodowanie że nie da się budować tańszych mieszkań. W końcu nie wszyscy mają samochody (w to że statystycznie obywatel najpierw kupuje samochód a dopiero później mieszkanie nie wnikam). pzdr, Gotfryd skomentuj
2011-01-31 20:37	Re: Miejsca parkingowe przy nowych inwestycjach mieszkaniowych	Cyb
On Sun, 30 Jan 2011 13:38:42 +0000 (UTC), " 666" wrote: >Nie może, dodatkowo deweloper jest zobowiązany dostarczać nabywcom mieszkań >darmowo po trzy kanistry benzyny miesięcznie (nabywcy apartamentowców >otrzymują benzynę Premium 98), pralkę, odkurzacz i karkówkę na grila. a przepraszam, jakiej pojemnosci te kanistry musza byc? bo moj chyba nie wywiazuje sie z tego obowiazku i musze zglosic to na policje... a zeby nie bylo nie na temat, to z wiki: http://pl.wikipedia.org/wiki/Miejsce_postojowe "W odniesieniu do miejsc postojowych dla samochodów osobowych lokalizowanych przy budynkach określone są w rozporządzeniu dotyczącym warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Natomiast wymaganą liczba miejsc, ich położenie oraz liczba miejsc dla osób niepełnosprawnych określona jest bądź w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, bądź w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu[2]. Stosuje się tu określenie stosunkowe dla lokali mieszkalnych (np. 1,1 miejsca postojowego na każde 1 mieszkanie), lub wskaźnik powierzchni użytkowej lokali dla lokali użytkowych (np. 1 miejsce postojowe na każde 10 m2 powierzchni użytkowej lokali użytkowych)." pozdarwiam, Cyb skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
zakazane klauzule w umowach mieszkaniowych	Piotrek	2005-11-13 18:33
Prawnik poszukiwany od mieszkaniowych.	Jacek23	2006-06-20 14:46
dobry Prawnik od problemów mieszkaniowych-GDAŃSK	Adam	2006-08-20 21:03
ustawa o dopłatach do odsetek od kredytów mieszkaniowych	Robbier	2006-09-28 20:05
Miejsca parkingowe tylko dla nas, jest to mozliwe?	Kris	2006-11-22 23:05
Szukam prawnika ds. mieszkaniowych	seba	2006-12-17 20:19
dobry prawnik od spraw mieszkaniowych-Trójmiasto	Adam	2008-02-12 17:50
Najem miejsca parkingowego od spółdzielni - problem przy	Boombastic	2009-05-11 16:53
wspolnota mieszkaniowa, miejsca parkingowe - odsniezanie	Grzegorz	2010-01-31 19:56
Ustawa o spóldzielniach mieszkaniowych a termin pokazania dokumuntów	mareK	2010-03-23 14:09