poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2014-01-20 11:25	Mieszkanie	Sunnynet
Witam i o porade pytam. Sytuacja: Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme pózniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatków, lub akcji ze strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.? Z góry dziekuje skomentuj

2014-01-20 12:15	Re: Mieszkanie	Gotfryd Smolik news
On Mon, 20 Jan 2014, Sunnynet wrote: > Witam > i o porade pytam. A nienie. Na dole tylko jest swobodna dywagacja na temat, po poradę to do specjalisty ;> (odpłatnie najlepiej). > Sytuacja: > Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme pózniejsze > sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal ja, tzn. bedzie > kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - prawnej, Zgodnie z prawdą, jako że nic nie stoi na przeszkodzie. Jedno istotne pytanie, do którego nie dałeś danych: czy są jeszcze INNI spadkobiercy? (hint: "zachowek") > aby uniknac > placenia jakis chorych podatków, lub akcji ze strony US - a skad pan wzial te > pieniadze? Jakies darowizny etc.? Przeciez to BĘDZIE darowizna, prawda? No to po kolei: - do ustalenia jest moment, w którym najlepiej przeprowadzić darowiznę. Mi wychodzi, że będzie to darowizna pieniędzy, bo minimalizuje liczbę operacji notarialnych (odpłatnych). - jeśli tak, to do ustalenia jest dochodowanie formy, która pozwoli uniknąć zapłacenia podateku. A to już bez problemu znajdziesz: musi być na konto bankowe, najlepiej przelewem, i koniecznie w terminie zgłoszone do US (tylko wtedy przysługuje zwolnienie). Po prawdzie to jest NTG (jest osobna grupa .podatki) I do tego hint przedyskutowany na grupach: od tego momentu każda kwota "dodatkowej" darowizny grozi nadzianiem się na hak w treści przepisu. Więc przez "5+" lat (okresu liczonego wg ustawy) nie brać *NIC* co daje się udowodnić. Albo każdy grosz zgłaszać w przewidzianej formie. pzdr, Gotfryd skomentuj
2014-01-20 12:32	Re: Mieszkanie	Kris
W dniu poniedziałek, 20 stycznia 2014 12:15:44 UTC+1 użytkownik Gotfryd Smolik news napisał: > Jedno istotne pytanie, do ktďż˝rego nie daďż˝eďż˝ danych: czy sďż˝ jeszcze >INNI spadkobiercy? (hint: "zachowek") Ja tam sie nie znam ale jesli mieszkanie zostanie darowane autorowi wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i zachowku nie będzie. Dobrze kombinuję? skomentuj
2014-01-20 13:05	Re: Mieszkanie	Michał_Jankowski
W dniu 20.01.2014 12:32, Kris pisze: > W dniu poniedziałek, 20 stycznia 2014 12:15:44 UTC+1 użytkownik Gotfryd Smolik news napisał: >> Jedno istotne pytanie, do ktďż˝rego nie daďż˝eďż˝ danych: czy sďż˝ jeszcze>INNI spadkobiercy? (hint: "zachowek") > Ja tam sie nie znam ale jesli mieszkanie zostanie darowane autorowi wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i zachowku nie będzie. > Dobrze kombinuję? No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa. MJ skomentuj
2014-01-20 13:35	Re: Mieszkanie	sqlwiel
W dniu 2014-01-20 11:25, Sunnynet pisze: > Witam > i o porade pytam. > > Sytuacja: > Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme > pózniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal > ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - > prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatków, lub akcji ze > strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.? > Z góry dziekuje > > Czysto, to będzie jeśli mama Ci mieszkanie kupi, po czym podaruje. Trzeba będzie nagimnastykować się, żeby Was notariusz dwa razy nie oskubał. Mniej czysto, ale odporne na pazerność notariusza: mama Ci zawczasu darowuje pieniądze (bez słowa o mieszkaniu), Ty się spowiadasz w US z darowizny (zero podatku), po czym Ty kupujesz tamto mieszkanie. -- Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel. skomentuj
2014-01-20 13:37	Re: Mieszkanie	sqlwiel
W dniu 2014-01-20 13:05, Michał Jankowski pisze: >> wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i >> zachowku nie będzie. >> Dobrze kombinuję? > > No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby > taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa. Może mi się źle wydaje, ale coś mi się kołacze, że mama może zrobić darowiznę z wyłączeniem z zachowku (?) -- Dziękuję. Pozdrawiam. sqlwiel. skomentuj
2014-01-20 13:46	Re: Mieszkanie	Sunnynet
"Gotfryd Smolik news" schrieb im Newsbeitrag news:Pine.WNT.4.64.1401201207590.944@quad... > On Mon, 20 Jan 2014, Sunnynet wrote: > >> Witam >> i o porade pytam. > > > Zgodnie z prawdą, jako że nic nie stoi na przeszkodzie. > Jedno istotne pytanie, do którego nie dałeś danych: czy są jeszcze INNI > spadkobiercy? (hint: "zachowek") > Jestem jedynym spadkobiercą. Mama nie ma rodzeństwa, ojciec nie żyje, a sam też jestemjedynakiem. Co do "porady", to pytam tu, żeby wiedzieć o co biega, czy "fachowy" doradca nie będzie mnie chciał wpuścić w malny. Dzięki skomentuj
2014-01-20 13:46	Re: Mieszkanie	Sunnynet
"sqlwiel" <"nick"@googlepoczta.com> schrieb im Newsbeitrag news:52dd17f6$0$2374$65785112@news.neostrada.pl... >W dniu 2014-01-20 11:25, Sunnynet pisze: >> Witam >> i o porade pytam. >> >> Sytuacja: >> Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme >> pĂłzniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal >> ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - >> prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatkĂłw, lub akcji ze >> strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.? >> Z gĂłry dziekuje >> >> > Czysto, to będzie jeśli mama Ci mieszkanie kupi, po czym podaruje. Trzeba > będzie nagimnastykować się, Ĺźeby Was notariusz dwa razy nie oskubał. > Mniej czysto, ale odporne na pazerność notariusza: mama Ci zawczasu > darowuje pieniÄ dze (bez słowa o mieszkaniu), Ty się spowiadasz w US z > darowizny (zero podatku), po czym Ty kupujesz tamto mieszkanie. > > Dzięki za naprowadzenie. skomentuj
2014-01-20 20:15	Re: Mieszkanie	witek
Gotfryd Smolik news wrote: > A to już bez problemu znajdziesz: musi być na konto bankowe, najlepiej > przelewem, i koniecznie w terminie zgłoszone do US (tylko wtedy > przysługuje zwolnienie). A ja bym sie umowil z notariuszem przy sprzedazy mieszkania, zeby od razu dopisal, akt darowizny dla syna. Moze nie zedrze dodatkowo. I wowczas nigdzei juz chodzic nie trzeba. skomentuj
2014-01-21 10:15	Re: Mieszkanie	jureq
Dnia Mon, 20 Jan 2014 13:05:39 +0100, Michał Jankowski napisał(a): > No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby > taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa. Pomijając kwestię, że właśnie odbywa się jakaś duża zmiana przepisów dotyczących spadków/zachowków i na dzień dzisiejszy nie da się odpowiedzialnie przewidzieć co nasi (p)osłowie wymyślą i co z tego będzie obowiązywało wstecz. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
mieszkanie	Dario	2006-01-11 11:35
Mieszkanie	Tomasz Czapla	2006-01-23 09:41
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
mieszkanie	leszek	2007-03-16 14:23
mieszkanie	ak	2007-09-12 10:12
mieszkanie za 1 zł	mz	2009-07-31 14:29