poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-09-15 15:25	[Nie]grzanie mieszkan w nowych budynkach.	666
Zastanawiam się jak z punktu widzenia prawa - może UOWL, może któregoś z rozporzadzeń - wygląda temet grzania lub niegrzania mieszkań w bydynkach wielorodzinnych nowooddanych przez dewelopera. Idzie zima, to pewne ;-) W tym samym budynku, który uzyskuje pozwolenie na użytkowanie - powiedzmy w październiku - znajdują się lokale mieszkalne: i) odebrane przez mieszkańców i rozpoczete prace wykończeniowe, a nastepnie zamieszkiwane; ii) odebrane przez włascicieli, ale stojace puste, częściowo nawet bez zamontowanych grzejników; iii) jeszcze nieprzekazane właścicielom przez dewelopera - podobnie nieogrzewane i częściowo bez grzejników. I teraz się zastanawiam, czy jakąkolwiek literą prawa można nakłonić dewelopera i właścicieli pustych lokali do utrzymywania w nich minimalnej temperatury w inny sposób (no po prostu poprzez włączenie grzejników CO), niż przez "darmowe" z ich punktu widzenia granie przez lokale już zamieszkałe? JaC skomentuj

2008-09-15 19:50	Re: [Nie]grzanie mieszkan w nowych budynkach.	*piotr'ek*
PiBJIHRlcmF6IHNp6iB6YXN0YW5hd2lhbSwgY3p5IGpha7Frb2x3aWVrIGxpdGVysSBwcmF3YSBt b79uYSB uYWuzb25p5iBkZXdlbG9wZXJhIGkgd7NhtmNpY2llbGkgcHVzdHljaCBsb2thbGkgZG8g dXRyenlteXdhbm lhIHcgbmljaA0KPiBtaW5pbWFsbmVqIHRlbXBlcmF0dXJ5IA0KDQqvYWRusSBu aWVzdGV0eS4gSWSxYyB0e W0gdG9raWVtIHJvenVtb3dhbmlhIHRvIG11c2lhs2J5bSB6bXVzaeYg d7NhtmNpY2llbGEgbWllc3prYW5p YSBuYWQgbW9pbSBhYnkgcHJ6eWplv2S/YbMgeiBBbmdsaWkg Y28gMiBkbmkgaSBkb3J6dWNhsyB36mdsYSB kbyBwaWVjYSAoYm8gbWllc3prYW5pZSB6YSBCaWVy dXRhIHpidWRvd2FuZSB6IHBpZWNhbWkgdyBzdGFuZG FyZHppZSkuDQoNCipwaW90cidlayo= skomentuj
2008-09-15 20:27	Re: [Nie]grzanie mieszkan w nowych budynkach.	Daniel
> I teraz się zastanawiam, czy jakąkolwiek literą prawa można nakłonić > dewelopera i właścicieli pustych lokali do utrzymywania w nich > minimalnej temperatury Kupi sobie jeden z drugim mieszkanie na kredyt i myśli, że jest teraz VIPem i wszycy muszą go słuchać. Bo jak nie to mu przywali literą prawa... D. skomentuj
2008-09-16 10:53	Re: [Nie]grzanie mieszkan w nowych budynkach.	666
Widzisz, we wspólnotach mieszkaniowych obowiązuje m.in. ustawa o własności lokali, a w niej czytamy: "Rozdział 3 Prawa i obowiązki właścicieli lokali Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra." Pytanie, jak UOWL ma się do ogrzewania mieszkań. Jesli ktos nie wyposaża nawet lokalu w grzejniki CO przed sezonem grzewczym, bo w jakiejś mało okreslonej przyszłości planuje wykończenie mieszkania wg swojego indywidualnego projektu, a liczy na dogrzewanie lokalu przez sasiadów (czyli w wielkiej mierze i na koszt sasiadów!) przez nieizolowane przecież ściany i stropy, to nie dość, ze taki właściciel wydaje się nieutrzymywać lokalu w należytym stanie, ale i działać wbrew zasadom współżycia społecznego (oj, trąci socjalistyczną myszką to sformułowanie z k.c. ;-)) Ciekawi mnie natomiast praktyka w temacie j.w. przede wszystkim wspólnot mieszkaniowych, w jakimś zakresie także spółdzielni mieszkaniowych JaC ----- > Bo jak nie to mu przywali literą prawa. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zamiana mieszkan	Marcin	2006-01-10 16:43
zamiana mieszkan	harv	2006-05-07 15:48
dane biometryczne z nowych paszportów	Atlantis	2006-08-26 19:44
Wydzielenie 2 mieszkan z jednego	Wieczorek Grz.	2006-11-22 23:03
Umieszczanie reklam na budynkach	Konrad	2007-01-24 10:26
gdzie nasze obiecane nowe tanie 100.000 mieszkan???	osochosi	2007-04-20 00:42
Co sądzicie o nowych kompetencjach policji?	Piotrek	2007-06-29 11:47
wykup mieszkan, a dzialania spoldzielni..	Bartek	2007-08-10 18:53
Zamiana mieszkan komunalnych	krystianswiatek	2007-12-15 18:34
zmiana numerracji mieszkan w budynku wielorodzinnym	PawelCarqowski	2008-02-01 09:39