poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-10-18 13:28	notarialna porada - proszę o pomoc!	salasz
Proszę o pomoc. Mam zamiar kupić dom w w budowie. Budowa jest już praktycznie ukończona, ale nie ma odbioru technicznego i nikt nie jest tam zameldowany. Waściciel nie jest specjalnie uczciwym czowiekiem. Na nieruchomości jest ustanowiona hipoteka i są wpisy, ale do tego się przyznal. Problem tkwi w czym innym. Jakiś rok temu prowadzil z zoną dzialanosc gospodarcza lub jego zona prowadzila ta dzialanosc na siebie. Teraz tej dzialalnosci nie prowadza - on pije (ma ciągi alkoholowe), zona nie pracuje. Czy zadlużenie z tytulu prowadzenia dzialanosci gosp. (ZUS, US, platnosci za towary innym firmom) moze w przyszlosci obciazyc ta nieruchomosc? Innymi slowy, zakladamy, ze kupie ten domek, splacam wszystko to co jest wpisane w ksiedze wieczystej, zostaje prawnym wlascicielem tej nieruchomosci (wpis w KW). Czy mogą mnie spotkac jeszcze jakies obciazenia z tytulu ich wierzytelnosci, skoro nie sa juz wlascicielami i nigdy nie byli tam zameldowani? Slyszalem, ze takie wierzytelnosci jak ZUS, US, sprawy sadowe moga splynac juz po sporzadzeniu aktu notarialnego i obciazyc hipoteke mojej nieruchomosci - czy to prawda??? Co powinienem sprawdzić? BAAAArdzo uprzejmie prosze o porade!!! Z góry dziękuję i pozdrawiam - salasz. -- skomentuj

2005-10-18 18:54	Re: notarialna porada - proszę o pomoc!	Robert Tomasik
Użytkownik "salasz" napisał w wiadomości news:5af6.00001146.4354dc5b@newsgate.onet.pl... Wiążą Cię zapisy w księdze wieczystej. Jedyny niuans, to możliwość rozminięcia się wpisów. Stąd próbował bym z nim wynegocjować kaucję, którą wypłacisz mu załóżmy pod dwóch miesiącach od zakupu, jeśli w hipotece nie pojawi się jakiś nowy zapis. skomentuj
2005-11-02 22:13	Re: notarialna porada - proszę o pomoc!	iw
Przed samym zakupem należy sprawdzić w Księgach Wieczystych czy nie wpłynęły wnioski o wpis ( data i godzina ). Użytkownik "salasz" napisał w wiadomości news:5af6.00001146.4354dc5b@newsgate.onet.pl... > Proszę o pomoc. Mam zamiar kupić dom w w budowie. Budowa jest już praktycznie > ukończona, ale nie ma odbioru technicznego i nikt nie jest tam zameldowany. > Waściciel nie jest specjalnie uczciwym czowiekiem. Na nieruchomości jest > ustanowiona hipoteka i są wpisy, ale do tego się przyznal. Problem tkwi w czym > innym. > > Jakiś rok temu prowadzil z zoną dzialanosc gospodarcza lub jego zona prowadzila > ta dzialanosc na siebie. Teraz tej dzialalnosci nie prowadza - on pije (ma ciągi > alkoholowe), zona nie pracuje. Czy zadlużenie z tytulu prowadzenia dzialanosci > gosp. (ZUS, US, platnosci za towary innym firmom) moze w przyszlosci obciazyc ta > nieruchomosc? Innymi slowy, zakladamy, ze kupie ten domek, splacam wszystko to > co jest wpisane w ksiedze wieczystej, zostaje prawnym wlascicielem tej > nieruchomosci (wpis w KW). Czy mogą mnie spotkac jeszcze jakies obciazenia z > tytulu ich wierzytelnosci, skoro nie sa juz wlascicielami i nigdy nie byli tam > zameldowani? Slyszalem, ze takie wierzytelnosci jak ZUS, US, sprawy sadowe moga > splynac juz po sporzadzeniu aktu notarialnego i obciazyc hipoteke mojej > nieruchomosci - czy to prawda??? Co powinienem sprawdzić? > > BAAAArdzo uprzejmie prosze o porade!!! > Z góry dziękuję i pozdrawiam - salasz. > > -- > skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Gwarancja - proszę o pomoc.	Paweł	2005-11-18 15:39
dzierżawa-proszę o pomoc	aaasia	2006-01-02 16:38
Proszę o pomoc !!	Agnieszka	2006-01-06 15:39
proszę o pomoc	kica	2006-02-17 18:17
Proszę o pomoc.	Bogusław	2006-03-01 21:00
proszę o pomoc	(A)	2006-04-25 20:03
bardzo proszę o pomoc.	Beata D.	2006-05-29 12:38
umowa notarialna i spadek - bardzo prosze o pomoc	Mrqs	2006-06-09 10:13
Nielegalna eksmisja - potrzebna pomoc/porada	TC	2006-10-18 13:00
Nielegalna eksmisja - potrzebna pomoc/porada	TC	2006-10-18 13:00