poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-07-02 14:36	odrębne prawo czy nie?	Anna LT
Witam mam takie pytanie jestem mężatką i nie mamy rozdzielności majątkowej niedawno nabyłam działkę w akcie notarialnym jest tylko moje nazwisko, jako kupującej myslałam że to wystarczające, aby działka wchodziła do majątku odrębnego ale dowiedziałam się niedawno od kogoś, że aby działka była moim odrębnym majątkiem to powinno być napisane w akcie notarialnym "działka stanowi majątek odrębny pani...." a jeśli takiego zapisu nie ma ale nie figuruje w akcie (ani w księdze wieczystej) nazwisko męża to działka wchodzi do wspólnoty majątkowej czy stanowi odrębny majątek żony? proszę o podstawe prawną jeśli ktoś sie orientuje pozdrawiam alt skomentuj

2007-07-02 15:30	Re: odrębne prawo czy nie?	Johnson
Anna LT pisze: > że aby działka była moim odrębnym majątkiem to powinno być napisane w akcie > notarialnym "działka stanowi majątek odrębny pani...." Taki zapis nie wystarczyłby. Ważne jest za jakie środki działka została nabyta i to winna się znaleźć dla pewności w akcie notarialnym, a jeszcze lepiej by był przy tym maż. Generalnie wszystkie rzeczy nabyte w czasie trwania wspólności majątkowej wchodzą w jej skład, chyba żeby nieruchomość była nabyta "w zamian za składniki majątku osobistego", czyli na przykład za środki pochodzące ze sprzedaży działki "przedmałżeńskiej". -- @2007 Johnson http://johnsonpl.blogspot.com/ "Wszystko należy upraszczać jak tylko można, ale nie bardziej" skomentuj
2007-07-02 17:22	Re: odrębne prawo czy nie?	william
> jestem mężatką i nie mamy rozdzielności majątkowej > niedawno nabyłam działkę > w akcie notarialnym jest tylko moje nazwisko, jako kupującej > myslałam że to wystarczające, aby działka wchodziła do majątku odrębnego Odwrotnie - to wystarczy by działka była majątkiem wspólnym. Prawo chroni i wspiera instytucję małżeństwa :) > ale dowiedziałam się niedawno od kogoś, > że aby działka była moim odrębnym majątkiem to powinno być napisane w > akcie notarialnym "działka stanowi majątek odrębny pani...." Jeśli ta działka nie została kupiona środkami pochodzącymi z innej nieruchomości która by była twoją własnością (z przed małżeństwa) to musiałabyś najpierw ustanowić rozdzielność majątkową a potem ją dopiero nabyć. skomentuj
2007-07-02 17:44	Re: odrębne prawo czy nie?	Robert Tomasik
Użytkownik "Johnson" napisał w wiadomości news:f6aunu$p12$1@atlantis.news.tpi.pl... > Taki zapis nie wystarczyłby. Ważne jest za jakie środki działka została > nabyta i to winna się znaleźć dla pewności w akcie notarialnym, a jeszcze > lepiej by był przy tym maż. Ale tutaj zachodzi pytanie. Czy jeśli już się tak stało, to działka stanowi współwłasność. Bo moim zdaniem nie. co najwyżej drugi współmałżonek ma prawo sądowego dochodzenia prawa do współwłasności. Przecież w księdze wieczystej nie ma męża, a ona jest wyznacznikiem prawa własności nieruchomości. skomentuj
2007-07-02 18:26	Re: odrębne prawo czy nie?	Johnson
Robert Tomasik pisze: > > Ale tutaj zachodzi pytanie. Czy jeśli już się tak stało, to działka > stanowi współwłasność. Bo moim zdaniem nie. co najwyżej drugi > współmałżonek ma prawo sądowego dochodzenia prawa do współwłasności. > Przecież w księdze wieczystej nie ma męża, a ona jest wyznacznikiem > prawa własności nieruchomości. Wpis prawa własności do księgi wieczystej nie ma charakteru konstytutywnego. Ktoś jest właścicielem jeśli nabył własność niezależnie od tego czy jest ujawniony w księdze wieczystej. Gdyby jednak współwłaściciel - maż chciał ujawnić swoje prawo to może to zrobić na 2 sposoby: - wniosek poparty przez żonę; - a wbrew woli zony - powództwo z art. 10 ustawy o księgach wieczystych. -- @2007 Johnson http://johnsonpl.blogspot.com/ "Wszystko należy upraszczać jak tylko można, ale nie bardziej" skomentuj
2007-07-03 00:30	Re: odrębne prawo czy nie?	Marcin Wasilewski
Użytkownik "Anna LT" napisał w wiadomości news:f6arpi$fqc$1@nemesis.news.tpi.pl... > Witam > czy stanowi odrębny majątek żony? Nie stanowi. A o tym, że jest się zamężną to pewnie notariuszowi zapomniało się powiedzieć? Co masz w akcie? "Oświadcza, że jest stanu wolnego."? skomentuj
2007-07-03 00:39	Re: odrębne prawo czy nie?	Marcin Wasilewski
Użytkownik "william" napisał w wiadomości news:f6b580$mj5$1@news2.ipartners.pl... > Jeśli ta działka nie została kupiona środkami pochodzącymi z innej > nieruchomości która by była twoją własnością (z przed małżeństwa) to > musiałabyś najpierw ustanowić rozdzielność majątkową a potem ją dopiero > nabyć. Nie koniecznie. Wystarczy, że współmałożonek stanie do aktu i potwierdzi, że powyższa działka nabywana jest ze środków pochodzących z majątku osobistego kupującej/cego." skomentuj
2007-07-03 06:45	Re: odrębne prawo czy nie?	Johnson
Marcin Wasilewski pisze: > >> Jeśli ta działka nie została kupiona środkami pochodzącymi z innej >> nieruchomości która by była twoją własnością (z przed małżeństwa) to >> musiałabyś najpierw ustanowić rozdzielność majątkową a potem ją >> dopiero nabyć. > > Nie koniecznie. Wystarczy, że współmałożonek stanie do aktu i > potwierdzi, że powyższa działka nabywana jest ze środków pochodzących z > majątku osobistego kupującej/cego." > > Potwierdzenie przez męża nieprawdziwych okoliczności utrudniłoby tylko jego sytuacje dowodową ale rzeczywistości by nie zmieniło. Nadal byłby właścicielem i miałby szanse na wygranie sprawy, gdyby sie w przyszłości rozmyślił. -- @2007 Johnson http://johnsonpl.blogspot.com/ "Wszystko należy upraszczać jak tylko można, ale nie bardziej" skomentuj
2007-07-03 08:12	Re: odrębne prawo czy nie?	NoMAD
Użytkownik "william" napisał w wiadomości news:f6b580$mj5$1@news2.ipartners.pl... > > Odwrotnie - to wystarczy by działka była majątkiem wspólnym. Prawo chroni > i wspiera instytucję małżeństwa :) Nie wystarcza. Na nabycie nieruchomości musi byc zgoda współmałżonka. W przeciwnym razie umowa jest nieważna. Oczywiście zgoda może byc udzielona także po dokonaniu czynności, tyle że skoro umowę sporządzał notariusz, to raczej trudno jest przyjąć że zapomniał o zgodziezgodzie drugiego małzonka. Raczej skłaniałbym sie ku temu, że działka weszła do majątku osobistego kupującej. skomentuj
2007-07-03 10:39	Re: odrębne prawo czy nie?	Anna LT
Użytkownik "Johnson" napisał w wiadomości news:f6aunu$p12$1@atlantis.news.tpi.pl... > Anna LT pisze: > >> że aby działka była moim odrębnym majątkiem to powinno być napisane w >> akcie notarialnym "działka stanowi majątek odrębny pani...." > > Taki zapis nie wystarczyłby. Ważne jest za jakie środki działka została > nabyta i to winna się znaleźć dla pewności w akcie notarialnym, a jeszcze > lepiej by był przy tym maż. > > Generalnie wszystkie rzeczy nabyte w czasie trwania wspólności majątkowej > wchodzą w jej skład, chyba żeby nieruchomość była nabyta "w zamian za > składniki majątku osobistego", czyli na przykład za środki pochodzące ze > sprzedaży działki "przedmałżeńskiej". na działkę dostałam pieniądze od mojego ojca całą kwotę co jako darowizna na zakup działki jest udokumentowane w US i takie tam ale w akcie kupna nie ma napisane że te pieniądze są z darowizny od ojca? alt skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
czy "telepunkt" to lokal przedsiebiorstwa czy nie?	BartekK	2005-12-26 15:22
prawo nie działa wstecz	Przemek R...	2005-12-27 15:26
Prawo do lokalu nie będącego własnością najemcy	Szymon	2006-02-02 09:10
czy to jest delegacja czy też nie?	xxxx	2006-02-05 21:22
2 odrębne firmy ojca i syna.	szymek	2006-03-11 11:05
Dlaczego prawo nie podlega prawu autorskiemu?	pdemb	2006-04-16 23:53
2 odrębne firmy ojca i syna.	szymek	2006-03-11 11:05
Dlaczego prawo nie podlega prawu autorskiemu?	pdemb	2006-04-16 23:53
Teoria prawa, a prawo polskie ? czy prawo polskie jest zgodne z prawem ?;]	Luk	2006-05-07 01:33
Prawo autorskie - nie mozna kopiować witryn www	Krzysztof 'kw1618' z Wars	2007-04-07 18:39