poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2007-05-21 17:36	[PCC] US kwestionuje wartosc kupionego mieszkania	Przemyslaw Frasunek
Witajcie, dostalem dzisiaj pismo z Urzedu Skarbowego, w ktorym wezwano mnie do podwyzszenia wartosci mieszkania, ktore zakupilem na rynku wtornym ponad 2 lata temu. US stwierdzil, ze rynkowa wartosc mieszkania byla wowczas wyzsza o ok. 15% w porownaniu z cena wpisana do aktu notarialnego i zada doplacenia naleznego podatku od czynnosci cywilno-prawnych. Rzecz w tym, ze wartosc przedmiotowego mieszkania byla wowczas nizsza od sredniej rynkowej z kilku powodow, o ktorych US nie wie, m.in.: - umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego zostala zawarta pol roku przed umowa sprzedazy; w umowie przedwstepnej okreslona zostala cena mieszkania, zgodna z jego owczesna wartoscia, a przez pol roku ceny mieszkan w Warszawie zdazyly istotnie wzrosnac; - hipoteka mieszkania byla obciazona kwota 100 tys. zl, - mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim pietrze, w bloku bez windy oraz w ostatniej klatce schodowej, a zatem jest mieszkaniem naroznym, - mieszkanie wymagalo grunownego remontu. Z powyzszych powodow uwazam, ze choc kwota PCC, ktora musialbym doplacic nie jest wysoka, to sama decyzja US jest dla mnie krzywdzaca. I teraz pytanie do osob, ktore maja juz tego typu doswiadczenia - czy w swietle przytoczonych przeze mnie wad nabytego mieszkania, US moze uznac moje odwolanie, czy tez nie mam na co liczyc? -- * Fido: 2:480/124 ** WWW: http://www.frasunek.com ** NICHDL: PMF9-RIPE * * Jabber ID: venglin@czuby.pl ** PGP ID: 2578FCAD ** HAM-RADIO: SQ8JIV * skomentuj

2007-05-21 18:00	Re: [PCC] US kwestionuje wartosc kupionego mieszkania	KrzysiekPP
> I teraz pytanie do osob, ktore maja juz tego typu doswiadczenia - czy > w swietle przytoczonych przeze mnie wad nabytego mieszkania, US moze > uznac moje odwolanie, czy tez nie mam na co liczyc? Napisz odwołanie. Moze uznac, ale nie musi. Załącz w odwołaniu dowody, np. rachunki, wyciąg z księgi wieczystej, itp itd. -- Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl skomentuj
2007-05-21 20:35	Re: [PCC] US kwestionuje wartosc kupionego mieszkania	lwh
Użytkownik "KrzysiekPP" napisał w wiadomości news:MPG.20bbdc73ea8b7e239898b5@news.task.gda.pl... > Napisz odwołanie. Moze uznac, ale nie musi. Innymi słowy, mów mi do kieszeni, albo spadaj. Ojczyzna w potrzebie, forsa do złupienia bez wysiłku z odsetkami. Dziwne , ze już teraz się upominają, a nie na koniec terminu. Plan miliardów do złupienia wykonują ? Będą podwyżki dla strajkujących ? skomentuj
2007-05-22 08:25	Re: [PCC] US kwestionuje wartosc kupionego mieszkania	jureq
Dnia Mon, 21 May 2007 15:36:53 +0000, Przemyslaw Frasunek napisał(a): Skomentuję tylko dwa zdania. > - umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego zostala zawarta pol > roku > przed umowa sprzedazy; w umowie przedwstepnej okreslona zostala cena > mieszkania, zgodna z jego owczesna wartoscia, a przez pol roku ceny > mieszkan w Warszawie zdazyly istotnie wzrosnac; PCC płaci się wg wartości mieszkania z daty zakupu, a nie wg wartości sprzed pół roku. Rzeczywista cena zakupu nie wpływa na wysokość tego podatku. > - hipoteka mieszkania byla obciazona kwota 100 tys. zl, Hipoteka obciążająca mieszkanie nie zmniejsza jego wartości. Przykład: mieszkanie warte 400 kzł obciążone hipoteją 100 kzł, którą spłaca nabywca mieszkanie. Czyli w chwili zakupu płaci 300 kzł a potem komu innemu dopłaca 100 kzł. Dlaczego ten sposób zapłaty miałby wpłynąć na wartość mieszkania? skomentuj
2007-06-22 20:27	Re: [PCC] US kwestionuje wartosc kupionego mieszkania	Przemyslaw Frasunek
Dnia 21.05.2007 Przemyslaw Frasunek napisał/a: > dostalem dzisiaj pismo z Urzedu Skarbowego, w ktorym wezwano mnie > do podwyzszenia wartosci mieszkania, ktore zakupilem na rynku wtornym [...] Miesiac pozniej sprawa wyglada nastepujaco - US zgodzil sie z moja argumentacja kwestionujaca zaproponowana przez nich kwote. Mam podniesc wartosc o 5%, co takze mi odpowiada. W jaki sposob powinienem zglosic podniesienie wartosci? Zlozyc korekte PCC-3? -- * Fido: 2:480/124 ** WWW: http://www.frasunek.com ** NICHDL: PMF9-RIPE * * Jabber ID: venglin@czuby.pl ** PGP ID: 2578FCAD ** HAM-RADIO: SQ8JIV * skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Pożyczka - PCC	SDD	2006-02-14 01:22
Aukcje internetowe i PCC	Docent	2006-03-07 16:14
Samochod, DG i PCC	Krzysztof Kowaluk	2006-04-30 23:08
Za niska wartosc mieszkania (wg US) w Akcie Notarialnym	pczechowicz	2006-06-23 20:15
PCC	lukaszpaliwoda	2006-10-17 21:58
deklaracja podatkowa PCC przy cesji umowy kupna mieszkania	Konrad Falkowski	2006-10-24 10:17
jeszcze o PCC...	marecki102	2006-11-22 18:47
PCC-3 opłata za wpis do hipoteki	bez spamu	2007-01-14 22:51
podatek od sprzedazy mieszkania kupionego w 2006	Bartosz Zoltak	2007-04-16 20:46
Rejestracja samochodu kupionego na firme - a rozliczenie tego w KPiR	Buff&Kity	2007-04-22 16:53