poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-10 11:12	Współwłasność-prośba o pomoc.	rafał_balcerzak
Jestem współwłaścicielem budynku idziałkl.Mieszkam od 25 lat na jej terenie. nabyłem prawo do niej na podstawie sprawy spadkowej. Sąd ustalił własność pomiędzy mną a moim bratem z drugiego małżeństwa ojca.Moja matka żyjąc z ojcem w konkubinacie nie nabyła praw do spadku. Ojciec umarł w 1991 roku.Ja mieszkałem na terenie tej posesji dbając o nią poświęcając swoją pracę i środki finansowe pokrywając wszelkie koszta utrzymania.Część domku była niewyszykowana.Zajmowaliśmy z rodziną jego część z uwagi na brata.Dwa lata temu zacząłem szykować pozostałą część w zasadzie od podstaw.W tym roku (po 15 latach od sprawy spadkowej)brat mój stwierdził żę chce sprzedać budynek.Gdy się nie zgodziłem powiedział ,że chce sie sprowadzić do swojej części budynku.Stąd kilka pytań z mojej strony:Czy brat może zmusić mnie do sprzedaży działki?Czy może się sprowadzić do części budynku bez mojej zgody? Czy fakt sporego wkładu finansowego ,jak i nakładów pracy z mojej strony ma tu jakieś znaczenie?Chciałbym dodać żę jestem zameldowany w ty miejscu od 2- ch lat.Czy jest możliwość skłonienia mojego brata do przyjęcia spłaty jego części , gdyż od spłaty jego połowy nie chcę się uchylać.Bardzo proszę o pomoc.Rafał -- skomentuj

2006-01-10 11:17	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	kam
rafał balcerzak napisał(a): > Czy brat może zmusić mnie do sprzedaży działki? może sąd, ale raczej nie w sytuacji gdy chcesz spłacić > Czy może się sprowadzić do części budynku bez mojej zgody? siłą nie, ale ma takie samo prawo korzystania z należącego do niego domu jak Ty i może dochodzić realizacji tego prawa > Czy fakt sporego wkładu finansowego ,jak i nakładów pracy z mojej strony ma > tu jakieś znaczenie? ma. takie nakłady powinny zostać rozliczone > Chciałbym dodać żę jestem zameldowany w ty miejscu od 2- > ch lat. to nie ma znaczenia > Czy jest możliwość skłonienia mojego brata do przyjęcia spłaty jego > części , gdyż od spłaty jego połowy nie chcę się uchylać. Jest, w postępowaniu sądowym o dział spadku. KG skomentuj
2006-01-11 10:59	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	rafał_balcerzak
kam <#kamq43l@wp.pl#> napisał(a): > rafał balcerzak napisał(a): > > Czy brat może zmusić mnie do sprzedaży działki? > > może sąd, ale raczej nie w sytuacji gdy chcesz spłacić > > > Czy może się sprowadzić do części budynku bez mojej zgody? > > siłą nie, ale ma takie samo prawo korzystania z należącego do niego domu > jak Ty i może dochodzić realizacji tego prawa > > > Czy fakt sporego wkładu finansowego ,jak i nakładów pracy z mojej strony ma > > tu jakieś znaczenie? > > ma. takie nakłady powinny zostać rozliczone > > > Chciałbym dodać żę jestem zameldowany w ty miejscu od 2- > > ch lat. > > to nie ma znaczenia > > > Czy jest możliwość skłonienia mojego brata do przyjęcia spłaty jego > > części , gdyż od spłaty jego połowy nie chcę się uchylać. > > Jest, w postępowaniu sądowym o dział spadku. > > KG W takim razie jak powienienem postąpić, by brat nie mógł się do mnie sprowadzić, a ja mógłbym go spłacać z jego części spadku pomniejszonej o mój wkład.Z rozmów z nim wywnioskowałem,że on domaga się połowy wartości działki bez uwzględnienia mojego wkładu w jej utrzymanie i remonty i szykowanie pomieszczeń.Co lepsze?Czy nie wpuścić go przy próbie sprowadzenia się i przez to zmusić go do wystąpienia na drogę sądową , a wtedy jeśli to możliwe zaproponować spłatę na warunkach jak wyżej , czy samemu wystąpić na drogę sądową domagając się przyjęcia spłaty na tych samych warunkach.Chciałbym powiedzieć , że działka ma tylko 340mkw , a mieszkanie ok 80mkw więc sprowadzenie się tu mojego brata bardzo skąplikowałoby sytuację mieszkaniową mojej 5-cioosobowej rodziny. -- skomentuj
2006-01-11 11:36	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	666
2003.02.07 wyrok SN III CKN 1386/00 Przed zniesieniem współwłasności powództwo o eksmisję współwłaściciela nie jest w zasadzie dopuszczalne. Sytuacja taka jest możliwa wówczas, gdy dokonany został podział nieruchomości do użytkowania (art. 206 k.c.), a jeden ze współwłaścicieli zajmuje jakąś jej część sprzecznie z umową. Pozostali współwłaściciele mogą w takiej sytuacji żądać wydania tej części. skomentuj
2006-01-11 20:31	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	kam
rafał balcerzak napisał(a): > W takim razie jak powienienem postąpić, by brat nie mógł się do mnie > sprowadzić, a ja mógłbym go spłacać z jego części spadku pomniejszonej o mój > wkład.Z rozmów z nim wywnioskowałem,że on domaga się połowy wartości działki > bez uwzględnienia mojego wkładu w jej utrzymanie i remonty i szykowanie > pomieszczeń.Co lepsze?Czy nie wpuścić go przy próbie sprowadzenia się i > przez to zmusić go do wystąpienia na drogę sądową , a wtedy jeśli to możliwe > zaproponować spłatę na warunkach jak wyżej , czy samemu wystąpić na drogę > sądową domagając się przyjęcia spłaty na tych samych warunkach.Chciałbym > powiedzieć , że działka ma tylko 340mkw , a mieszkanie ok 80mkw więc > sprowadzenie się tu mojego brata bardzo skąplikowałoby sytuację mieszkaniową > mojej 5-cioosobowej rodziny. Idź do prawnika, bo udzielenie sensownej porady wymagałoby poznania wielu szczegółów. Ale jeśli zdecydujesz się na sądowy dział spadku, to poczekaj do marca, zapewne wpis w wysokości 500 zł będzie niższy od obecnie obowiązującego liczonego od wartości. KG skomentuj
2006-01-13 00:33	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	rafał_balcerzak
666 napisał(a): > 2003.02.07 wyrok SN III CKN 1386/00 > Przed zniesieniem współwłasności powództwo o eksmisję współwłaściciela nie jest > w zasadzie dopuszczalne. > Sytuacja taka jest możliwa wówczas, gdy dokonany został podział nieruchomości d > o użytkowania (art. 206 k.c.), a jeden ze > współwłaścicieli zajmuje jakąś jej część sprzecznie z umową. > Pozostali współwłaściciele mogą w takiej sytuacji żądać wydania tej części. > Jak w takim razie mam postąpić by odwlec wprowadzenie się mojego brata do 1 marca? On chce się wprowadzić natychmiast a obecne koszta sprawy przerastają moje możliwości finansowe. Czy alternatywą byłoby założenie np.sprawy o zwrot kosztów poniesionych przez bądź co badź 15 lat od śmierci ojca, a w ogóle 26 lat mojego pobytu w tym miejscu.Część forumowiczów może sobie pomyśleć że to ja jestem tym "złym" w całej tej sprawie.By rozwiać wątpliwości: próbowałem się kilkukrotnie dogadać z bratem.Rok temu stwierdził , że załatwimy wszystko przez sąd bądź notarialnie.Przystałem na propozycję z zastrzeżeniem wyrównania moich kosztów.Kiedy jednak wyszykowałem resztę pomieszczeń, które on uważa za swoje praktycznie "pod klucz"on stwierdził że już spłata go nie interesuje natomiast chce się sprowadzić praktycznie natychmiast.Myślę że moje dociekania , jak tę sprawę przeprowadzić są jak najbardziej trafne.Jeśli dopuszczę do jego sprowadzenia się , jak udowodnię mu to , iż nie wyszykował ich sam?Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję.Rafał. -- skomentuj
2006-01-13 00:47	Re: Współwłasność-prośba o pomoc.	rafał_balcerzak
kam <#kamq43l@wp.pl#> napisał(a): > rafał balcerzak napisał(a): > > W takim razie jak powienienem postąpić, by brat nie mógł się do mnie > > sprowadzić, a ja mógłbym go spłacać z jego części spadku pomniejszonej o mój > > wkład.Z rozmów z nim wywnioskowałem,że on domaga się połowy wartości działki > > bez uwzględnienia mojego wkładu w jej utrzymanie i remonty i szykowanie > > pomieszczeń.Co lepsze?Czy nie wpuścić go przy próbie sprowadzenia się i > > przez to zmusić go do wystąpienia na drogę sądową , a wtedy jeśli to możliwe > > zaproponować spłatę na warunkach jak wyżej , czy samemu wystąpić na drogę > > sądową domagając się przyjęcia spłaty na tych samych warunkach.Chciałbym > > powiedzieć , że działka ma tylko 340mkw , a mieszkanie ok 80mkw więc > > sprowadzenie się tu mojego brata bardzo skąplikowałoby sytuację mieszkaniową > > mojej 5-cioosobowej rodziny. > > Idź do prawnika, bo udzielenie sensownej porady wymagałoby poznania > wielu szczegółów. Ale jeśli zdecydujesz się na sądowy dział spadku, to > poczekaj do marca, zapewne wpis w wysokości 500 zł będzie niższy od > obecnie obowiązującego liczonego od wartości. > > KGJak w takim razie mam postąpić by odwlec wprowadzenie się mojego brata do 1 marca? On chce się wprowadzić natychmiast a obecne koszta sprawy przerastają moje możliwości finansowe. Czy alternatywą byłoby założenie np.sprawy o zwrot kosztów poniesionych przez bądź co badź 15 lat od śmierci ojca, a w ogóle 26 lat mojego pobytu w tym miejscu.Część forumowiczów może sobie pomyśleć że to ja jestem tym "złym" w całej tej sprawie.By rozwiać wątpliwości: próbowałem się kilkukrotnie dogadać z bratem.Rok temu stwierdził , że załatwimy wszystko przez sąd bądź notarialnie.Przystałem na propozycję z zastrzeżeniem wyrównania moich kosztów.Kiedy jednak wyszykowałem resztę pomieszczeń, które on uważa za swoje praktycznie "pod klucz"on stwierdził że już spłata go nie interesuje natomiast chce się sprowadzić praktycznie natychmiast.Myślę że moje dociekania , jak tę sprawę przeprowadzić są jak najbardziej trafne.Jeśli dopuszczę do jego sprowadzenia się , jak udowodnię mu to , iż nie wyszykował ich sam?Bardzo proszę o pomoc i z góry dziękuję.Rafał. -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Problem z reklamacją - prośba o pomoc	fiorel	2005-10-23 03:04
nieuczciwy sprzedający - prośba o pomoc	Beatka	2005-12-27 21:00
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 14:48
WKU - prośba o pomoc	Masal	2006-03-21 15:30
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 14:48
WKU - prośba o pomoc	Masal	2006-03-21 15:30
Prośba o pomoc	Andrzej	2006-04-26 13:07
Prośba o pomoc!!	ewa	2006-04-27 20:37
Prośba o pomoc	Mariusz Hajduk	2006-07-26 23:53
Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	Pawel	2006-11-25 10:26