poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-02-06 15:10	Umowa notarialna i jej nastepstwa	Andrzej
Witam! Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia. Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie: - jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa, - czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli tak to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej klauzuli w stylu "a jak nie to...", - czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy do waznosci calej umowy, Pozdrowienia Andrzej skomentuj

2006-02-06 17:18	Re: Umowa notarialna i jej nastepstwa	mic
Witam, Umowa notarjalna - poza silniejszą moca dowodowa - nie rozni sie niczym od umowy zwyklej sporzadzonej na pismie. W tej sytuacji radzilbym ci wezwac developera do spelnienia swiadczenia wyznaczajac mu nowy termin spelnienia swiadczenia - zobowiazania. Pamietaj jednak o tym, ze powinien to byc termin realny. Przy wyznaczeniu tego terminu mozesz dopiero zastrzec, iz w razie jego uplyniecia, odstapisz od umowy lub zarzadasz odszkodowania. Odszkodowanie jednak musi miec wykazana podstawe (np. ze z powodu niezalatwienia w terminie formalnosci developara placisz dodatkowe ubezpieczenie kredytowe). Pozdrawiam, Mic Użytkownik "Andrzej" napisał w wiadomości news:ds7lbj$eo$1@news.onet.pl... > Witam! > > Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania > zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia. > Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie: > - jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa, > - czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli > tak to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej > klauzuli w stylu "a jak nie to...", > - czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie > chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy > do waznosci calej umowy, > > Pozdrowienia > > Andrzej > skomentuj
2006-02-06 17:54	Re: Umowa notarialna i jej nastepstwa
Przeniesienie prawa własności nieruchomości można dokonac w tylko w formie aktu notarialnego. Pozatym zapis poprzednika jest zgodny z prawdą chyba, że w akcie zastrzeżona jest kara umowna za opóźnienie w wykonaniu inwestycji (mieszkania) (czasmi stosuje się takie zapisy) Użytkownik "mic" napisał w wiadomości news:ds7sse$ite$1@atlantis.news.tpi.pl... > Witam, > > Umowa notarjalna - poza silniejszą moca dowodowa - nie rozni sie niczym od > umowy zwyklej sporzadzonej na pismie. > W tej sytuacji radzilbym ci wezwac developera do spelnienia swiadczenia > wyznaczajac mu nowy termin spelnienia swiadczenia - zobowiazania. Pamietaj > jednak o tym, ze powinien to byc termin realny. Przy wyznaczeniu tego > terminu mozesz dopiero zastrzec, iz w razie jego uplyniecia, odstapisz od > umowy lub zarzadasz odszkodowania. Odszkodowanie jednak musi miec wykazana > podstawe (np. ze z powodu niezalatwienia w terminie formalnosci developara > placisz dodatkowe ubezpieczenie kredytowe). > > Pozdrawiam, > > Mic > Użytkownik "Andrzej" napisał w wiadomości > news:ds7lbj$eo$1@news.onet.pl... >> Witam! >> >> Mam takie pytanie. Developer w umowie notarialnej sprzedazy mieszkania >> zobowiazal sie do uzyskania pozwolenia na uzytkowanie do pewnego dnia. >> Termin jednak minal a pozwolenie "jest w toku". W zwiazku z tym, pytanie: >> - jak zmusic developera do usilniejszego zajecia sie sprawa, >> - czy moge oczekiwac z tego powodu jakiegokolwiek odszkodowania, a jesli >> tak to jak je oszacowac. Zaznaczam, iz w tresci umowy nie bylo specjalnej >> klauzuli w stylu "a jak nie to...", >> - czy moze to byc powodem rozwiazania umowy (czego bym oczywiscie nie >> chcial) - jak sie moze miec niedopelnienie jednego ze zobowiazan z umowy >> do waznosci calej umowy, >> >> Pozdrowienia >> >> Andrzej >> > > skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa przez Internet - jaka jest jej moc prawna?	ezbig	2005-10-11 12:22
Umowa notarialna darowizny	meg	2005-11-20 22:17
aplikacja notarialna	xgor	2006-04-22 12:52
umowa notarialna i spadek - bardzo prosze o pomoc	Mrqs	2006-06-09 10:13
Umowa o dzielo niezgodna z prawem - kwestia jej anulowania	dcart	2006-07-24 17:35
Notarialna umowa przdwstępna kupna/sprzeda	maciek	2006-08-06 21:16
umowa najmu na czas okreslony, a mozliwosc jej rozwiazania przed czasem.	78korova	2006-11-05 01:11
Umowa zlecenie na czas oznaczony a mozliwosc jej rozwiazania	Edyta	2007-03-21 16:52
Umowa przedwstępna notarialna - minął termin - HELP	Kristofuros	2007-04-22 16:53
Umowa przedwstępna notarialna- problem z developerem	Dariusz	2007-05-30 12:51