poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-04-05 13:21	problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news
witam, chcialbym zapytac w sprawie sporu z developerem. znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila cala naleznosc. na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest o 10 m2 wieksze niz mialo byc (i niz to wpisane w umowe) i teraz ma doplacic kilkadziesiat tysiecy, jesli chce odebrac klucze. bardzo prosze o wskazowki, co mozna tej sprawie zdzialac i jakie sa warianty wyjscia z tej sytuacji ? wariant doplaty do mieszkania odpada. z gory dziekuje skomentuj

2006-04-05 14:40	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	sg
news napisał(a): > witam, > chcialbym zapytac w sprawie sporu z developerem. > znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila > cala naleznosc. > na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest o > 10 m2 wieksze niz mialo byc (i niz to wpisane w umowe) i teraz ma doplacic > kilkadziesiat tysiecy, jesli chce odebrac klucze. > bardzo prosze o wskazowki, co mozna tej sprawie zdzialac i jakie sa warianty > wyjscia z tej sytuacji ? > wariant doplaty do mieszkania odpada. > > z gory dziekuje > > etam, nic nie musi dopłacać, przecież w umowie miała inne mieszkanie, zgodnie z umową albo dostaje mieszkanie za które zapłaciła, albo strona, która nie chce dostarczyć towaru (mieszkania) zrywa umowę i płaci karę (jeśli było coś na ten temat w umowie), ale przede wszystkim musi oddać kasę. Analogicznie: płacisz za mieszkanie 100tyś, spisujemy umowę, a ja ci na to daję samochód za 150tyś i jeszcze każę dopłacić te 50tyś, to myślisz, że musisz dopłacać ? skomentuj
2006-04-05 14:44	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	Renata Gołębiowska
On 2006-04-05, news wrote: > witam, > chcialbym zapytac w sprawie sporu z developerem. > znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila > cala naleznosc. > na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest o > 10 m2 wieksze niz mialo byc (i niz to wpisane w umowe) i teraz ma doplacic > kilkadziesiat tysiecy, jesli chce odebrac klucze. Zwykle w umowie określona jest procentowo granica tolerancji zmiany powierzchni mieszkania. Nie przypuszczam, żeby w mogłoby to być aż 10m, no ale zależy od wielkości mieszkania i samej umowy. Renata skomentuj
2006-04-05 21:37	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news
Renata Gołębiowska napisał(a): > Zwykle w umowie określona jest procentowo granica tolerancji zmiany > powierzchni mieszkania. Nie przypuszczam, żeby w mogłoby to być aż > 10m, no ale zależy od wielkości mieszkania i samej umowy. ok, ale jakie nalezy podjac kroki ? - wystosowac pismo o wydanie mieszkania zgodnego z umowa ? (oczywiscie to nierealne bo mieszkania innego nie ma) - wniosek o zwrot pieniedzy wraz z odsetkami ? - czy moze dochodzic odszkodowania za nie wywiazanie sie developera z umowy (bo wiadomo, ze z tego powodu ma spore problemy mieszkaniowe - obecnie musi wynajmowac inne itp.) ? jak sie postepuje w takiej sytuacji ? skomentuj
2006-04-05 22:23	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	Boombastic
Użytkownik "news" napisał w wiadomości news:e109cr$t0e$1@kontener.atcom.net.pl... > witam, > chcialbym zapytac w sprawie sporu z developerem. > znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila > cala naleznosc. > na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest > o 10 m2 wieksze niz mialo byc (i niz to wpisane w umowe) i teraz ma > doplacic kilkadziesiat tysiecy, jesli chce odebrac klucze. > bardzo prosze o wskazowki, co mozna tej sprawie zdzialac i jakie sa > warianty wyjscia z tej sytuacji ? > wariant doplaty do mieszkania odpada. Przeczytac dokładnie umowę odnosnie zobowiazania developera i wielkości mieszkania + dopuszczalnych odchyłów w wielkości powierzchni i zapisów odnosnie zapłaty. Dopiero potem można cos gdybać. skomentuj
2006-04-05 23:18	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news
Boombastic napisał(a): > Przeczytac dokładnie umowę odnosnie zobowiazania developera i wielkości > mieszkania + dopuszczalnych odchyłów w wielkości powierzchni i zapisów > odnosnie zapłaty. Dopiero potem można cos gdybać. juz mowie co stoi w umowie na ten temat (najistotniejsze): - zawarta jest umowa przedwstepna (26 sty), 30 sty wplacona pelna naleznosc wynikajaca z umowy. - cena brutto sprzedazy okreslona w umowie - spolka (developer) zobowiazuje sie wybudowac dla nabywcy mieszkanie na warunkach i w terminie okreslonych w umowie - nie ma mozliwosci dokonywania zmian w projekcie - cena mieszkania moze ulec zmianie jesli po dokonaniu powykonawczych obmiarow powierzchnia mieszkania ulegnie zmianie w stosunku do powierzchni przewidzianej w projekcie o wiecej niz 2%, rozliczeniu podlega ta czesc roznicy powierzchni, ktora wykracza ponad przyjeta tolerancje 2% jednak istotny jest fakt, ze roznica powierzchni (pomiedzy tym co w projekcie) wynosi prawie 28% (+10 m2)i developer zada doplaty ~50kpln - jak dla mnie to roznica jest zbyt istotna, bo zaczyna to wygladac jak calkiem inne mieszkanie. skomentuj
2006-04-06 02:51	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	JFK
Dnia Wed, 05 Apr 2006 13:21:57 +0200, news napisał(a): > bardzo prosze o wskazowki, co mozna tej sprawie zdzialac i jakie sa warianty > wyjscia z tej sytuacji ? > wariant doplaty do mieszkania odpada. Znajomy mial podobna sytuacje. Rozwiazanie okazalo sie banalnie proste. Zarzadal pisemnego potwierdzenia pomiarow z podpisem odpowiedniej osoby itp. Kluczowe jest to ze te pomiary musza byc robione zanim jeszcze stana scianki dzialowe, zostana zamontowane rozne gadzety typu kafelki itp. Zazwyczaj robione nie sa i na tym sprawa sie konczy bo nie maja zadnej podstawy do zadania wiecej niz jest w umowie. Oczywiscie nastapila wymiana pisemek w tym temacie ale przy odopowiednio twardej postawie da sie to zalatwic Zycze powodzenia POzdrawiam -- Jakub (JFK) Kasica kontakt ze mna: http://rudy.mif.pg.gda.pl/~jfk/poczta/ lub(wolniej)na adres z From skomentuj
2006-04-06 08:27	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	Boombastic
> Znajomy mial podobna sytuacje. > Rozwiazanie okazalo sie banalnie proste. > Zarzadal pisemnego potwierdzenia pomiarow z podpisem odpowiedniej osoby > itp. Kluczowe jest to ze te pomiary musza byc robione zanim jeszcze stana > scianki dzialowe, zostana zamontowane rozne gadzety typu kafelki itp. A niby dlaczego jest to kluczone? Jaka norma mówi o dokonywaniu pomiarów bez ścianek działowych? A jesli developer przyjął normę ISO do obliczeń powierzchni to co? > Zazwyczaj robione nie sa i na tym sprawa sie konczy bo nie maja zadnej > podstawy do zadania wiecej niz jest w umowie. To jest zbyt proste. Nawet przy starej normie PN-70 pomiaru dokonywało się w świetle murów z odliczeniem wypraw, więc w czym jest problem? skomentuj
2006-04-08 16:38	Re: problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	Paweł Sakowski
news wrote: > znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila > cala naleznosc. > na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest o > 10 m2 wieksze niz mialo byc Czyli albo budynek był budowany przez osoby niekompetentne, albo niezgodnie z projektem. Jedno i drugie oznacza problemy dewelopera z prawem budowlanym. -- +----------------------------------------------------------------------+ | Paweł Sakowski Never trust a man | | who can count up to 1023 on his fingers. | +----------------------------------------------------------------------+ skomentuj
2006-04-05 13:21	problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news
witam, chcialbym zapytac w sprawie sporu z developerem. znajoma zamowila mieszkanie (pko development), podpisala umowe i wplacila cala naleznosc. na miesiac przed odbiorem mieszkania poinformowano ją, ze mieszkanie jest o 10 m2 wieksze niz mialo byc (i niz to wpisane w umowe) i teraz ma doplacic kilkadziesiat tysiecy, jesli chce odebrac klucze. bardzo prosze o wskazowki, co mozna tej sprawie zdzialac i jakie sa warianty wyjscia z tej sytuacji ? wariant doplaty do mieszkania odpada. z gory dziekuje skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
administracja, problem z mieszkanie mgrzyb ?	bartek	2006-01-05 21:49
problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news	2006-04-05 13:21
Pomocy. Cesja umowy z developerem	marcinp	2006-05-12 17:13
Problem w umowie o dzielo	michal	2006-06-29 11:35
Umowa najmu a inne mieszkanie	Łukasz	2006-08-20 14:24
spadek - mieszkanie i inne	modula3	2006-11-10 22:53
Umowa z developerem prośba o pomoc	Marek Zegota	2006-11-28 11:34
Sklep regularnie umieszcza inne ceny na metkach przy towarze, a inne się kasują z kodu kreskowego	Arek Margraf	2007-02-23 10:34
Cesja umowy z developerem. Komu pokazać?	Simon	2007-03-25 17:23
Umowa przedwstępna notarialna- problem z developerem	Dariusz	2007-05-30 12:51