poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-04-10 18:28	Płacenie czynszu za rodzinę: kto	Robert Osowiecki
Sytuacja jest taka: krewny wyjechał do Niemiec i tam się osiedlił. Zostawił mieszkanie w Polsce, najpierw mieszkała tam jego bliższa rodzina, a teraz ja. Umowa (ustna) jest taka, że mogę sobie mieszkać tylko mam płacić czynsz. Czy w taki układ mogą się wtrącić nasze kochane władze i np. potraktować to jako: * darowiznę dla mnie * dochód dla wujka? Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym reżimie? R. skomentuj

2006-04-10 18:38	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	Robert Osowiecki
Robert Osowiecki napisał(a): > Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to > zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym > reżimie? Sigh... wygląda na to, że żyjemy. Ale reżim łaskawie zostawił furtkę (http://www.wm.info.pl/index.php?117+263+3154+13) Zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o podatku od osób fizycznych, jeżeli właściciel nieruchomości używa jej m.in. na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny, nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części. Jeżeli więc mieszkanie zostanie użyczone np. siostrze czy bratankowi, to będzie ono służyć zaspokajaniu potrzeb członka rodziny. Tym samym nie powstanie przychód z tytułu użyczenia, a na podatniku nie będzie ciążył obowiązek podatkowy z tego tytułu. Teraz: jaki stopień pokrewieństwa oznacza "członka rodziny"? R. skomentuj
2006-04-10 18:58	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kto	Foczken
Prosze się nie obawiać, umowę tą należy potraktować jako quasi umowe użyczenia (coś pomiędzy najmem a użyczeniem) i nie będzie niosła ze sobą żadnych skutków podatkowych. Dla spokoju rodziny można ją spisać i pan się zobowiąże do pokrywania opłat za mieszkanie w zamian za możliwość zamieszkiwania. Pojawić się mogą jedynie pewne wątpliwości co do spółdzielni i tego ile osób tam zamieszkuje itp (nie napisał pan jaki jest to rodzaj prawa do tego lokalu) ale to już zupełnie inny temat. -- Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO -> http://usenet.pomocprawna.info skomentuj
2006-04-10 19:58	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	witek
Robert Osowiecki wrote: > Sytuacja jest taka: krewny wyjechał do Niemiec i tam się osiedlił. > Zostawił mieszkanie w Polsce, najpierw mieszkała tam jego bliższa > rodzina, a teraz ja. Umowa (ustna) jest taka, że mogę sobie mieszkać > tylko mam płacić czynsz. Czy w taki układ mogą się wtrącić nasze kochane > władze i np. potraktować to jako: > * darowiznę dla mnie > * dochód dla wujka? > > Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to > zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym > reżimie? > > R. Spółdzielnie mało obchodzi, kto tam mieszka, byle im sie tylko ilość osób zamieszkujących zgadzała, ze stanem faktycznym, bo pewne składniki czynszu zależą od liczy osób. Żeby nie było tak, że zgłoszona jest jedna, a mieszka 4. Bo się spółdzielnia wkurzy i tyle. Jeśli chodzi od US, to dla ciebie nie jest to darowizna, a raczej dochód dla wujka, z tym, że poszukaj hasla, umowa użyczenia. Nie wiem tylko, czy ty i wujek się na taką umowę załapiecie, ale powinniscie. skomentuj
2006-04-10 21:05	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	Robert Osowiecki
witek napisał(a): > Spółdzielnie mało obchodzi, kto tam mieszka, byle im sie tylko ilość > osób zamieszkujących zgadzała, ze stanem faktycznym, bo pewne składniki > czynszu zależą od liczy osób. Żeby nie było tak, że zgłoszona jest > jedna, a mieszka 4. Bo się spółdzielnia wkurzy i tyle. > > Jeśli chodzi od US, to dla ciebie nie jest to darowizna, a raczej dochód > dla wujka, z tym, że poszukaj hasla, umowa użyczenia. > Nie wiem tylko, czy ty i wujek się na taką umowę załapiecie, ale > powinniscie. Zgodnie z tym co pisze tutaj: http://42.pl/u/hpP niekoniecznie - nie bardzo wiem z jakiej zasady prawnej ekpert wywiódł, że za "członka rodziny" uważa się kogoś zdefiniowanego w innej ustawie (ordynacja podatkowa) i na dodatek w artykule z zupełnie innej beczki: Art. 111. § 1. Członek rodziny podatnika odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą lub wykonującym wolny zawód za zaległości podatkowe wynikające z tej działalności i powstałe w okresie, w którym stale współdziałał z podatnikiem w jej wykonywaniu, osiągając korzyści z prowadzonej przez niego działalności Tak BTW: artykuły z rozdziału 15 tej ustawy to jakaś kompletna maniana: ciekawe czy te wszystkie zapisy stosują się w sytuacji, kiedy wierzycielem jest obywatel a nie fiksus? Jakoś jestem dziwnie pewny że nie: dla wyciągnięcia kasy od dłużnika nie znosi się ani rozdzielności majątkowej w małżeństwie, ani nie rozszerza kapitału sp. z.o.o. na majątek jej zarządu, ani nie wprowadza "odpowiedzialności zbiorowej" na całą rodzinę niczym włoska mafia... W każdym razie coraz mniej się dziwie rodzince, że "na wszelki wypadek" formalizować użyczenia w żaden sposób nie chcą. R. skomentuj
2006-04-10 18:28	Płacenie czynszu za rodzinę: kto	Robert Osowiecki
Sytuacja jest taka: krewny wyjechał do Niemiec i tam się osiedlił. Zostawił mieszkanie w Polsce, najpierw mieszkała tam jego bliższa rodzina, a teraz ja. Umowa (ustna) jest taka, że mogę sobie mieszkać tylko mam płacić czynsz. Czy w taki układ mogą się wtrącić nasze kochane władze i np. potraktować to jako: * darowiznę dla mnie * dochód dla wujka? Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym reżimie? R. skomentuj
2006-04-10 18:38	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	Robert Osowiecki
Robert Osowiecki napisał(a): > Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to > zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym > reżimie? Sigh... wygląda na to, że żyjemy. Ale reżim łaskawie zostawił furtkę (http://www.wm.info.pl/index.php?117+263+3154+13) Zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o podatku od osób fizycznych, jeżeli właściciel nieruchomości używa jej m.in. na własne potrzeby lub potrzeby członków rodziny, nie ustala się wartości czynszowej tej nieruchomości lub jej części. Jeżeli więc mieszkanie zostanie użyczone np. siostrze czy bratankowi, to będzie ono służyć zaspokajaniu potrzeb członka rodziny. Tym samym nie powstanie przychód z tytułu użyczenia, a na podatniku nie będzie ciążył obowiązek podatkowy z tego tytułu. Teraz: jaki stopień pokrewieństwa oznacza "członka rodziny"? R. skomentuj
2006-04-10 18:58	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kto	Foczken
Prosze się nie obawiać, umowę tą należy potraktować jako quasi umowe użyczenia (coś pomiędzy najmem a użyczeniem) i nie będzie niosła ze sobą żadnych skutków podatkowych. Dla spokoju rodziny można ją spisać i pan się zobowiąże do pokrywania opłat za mieszkanie w zamian za możliwość zamieszkiwania. Pojawić się mogą jedynie pewne wątpliwości co do spółdzielni i tego ile osób tam zamieszkuje itp (nie napisał pan jaki jest to rodzaj prawa do tego lokalu) ale to już zupełnie inny temat. -- Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO -> http://usenet.pomocprawna.info skomentuj
2006-04-10 19:58	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	witek
Robert Osowiecki wrote: > Sytuacja jest taka: krewny wyjechał do Niemiec i tam się osiedlił. > Zostawił mieszkanie w Polsce, najpierw mieszkała tam jego bliższa > rodzina, a teraz ja. Umowa (ustna) jest taka, że mogę sobie mieszkać > tylko mam płacić czynsz. Czy w taki układ mogą się wtrącić nasze kochane > władze i np. potraktować to jako: > * darowiznę dla mnie > * dochód dla wujka? > > Pytam bo rodzinka ma pietra, że jak płacę spółdzielni przelewem, to > zaraz namierzą albo coś... Czy naprawdę żyjemy w aż tak totalitarnym > reżimie? > > R. Spółdzielnie mało obchodzi, kto tam mieszka, byle im sie tylko ilość osób zamieszkujących zgadzała, ze stanem faktycznym, bo pewne składniki czynszu zależą od liczy osób. Żeby nie było tak, że zgłoszona jest jedna, a mieszka 4. Bo się spółdzielnia wkurzy i tyle. Jeśli chodzi od US, to dla ciebie nie jest to darowizna, a raczej dochód dla wujka, z tym, że poszukaj hasla, umowa użyczenia. Nie wiem tylko, czy ty i wujek się na taką umowę załapiecie, ale powinniscie. skomentuj
2006-04-10 21:05	Re: Płacenie czynszu za rodzinę: kt	Robert Osowiecki
witek napisał(a): > Spółdzielnie mało obchodzi, kto tam mieszka, byle im sie tylko ilość > osób zamieszkujących zgadzała, ze stanem faktycznym, bo pewne składniki > czynszu zależą od liczy osób. Żeby nie było tak, że zgłoszona jest > jedna, a mieszka 4. Bo się spółdzielnia wkurzy i tyle. > > Jeśli chodzi od US, to dla ciebie nie jest to darowizna, a raczej dochód > dla wujka, z tym, że poszukaj hasla, umowa użyczenia. > Nie wiem tylko, czy ty i wujek się na taką umowę załapiecie, ale > powinniscie. Zgodnie z tym co pisze tutaj: http://42.pl/u/hpP niekoniecznie - nie bardzo wiem z jakiej zasady prawnej ekpert wywiódł, że za "członka rodziny" uważa się kogoś zdefiniowanego w innej ustawie (ordynacja podatkowa) i na dodatek w artykule z zupełnie innej beczki: Art. 111. § 1. Członek rodziny podatnika odpowiada całym swoim majątkiem solidarnie z podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą lub wykonującym wolny zawód za zaległości podatkowe wynikające z tej działalności i powstałe w okresie, w którym stale współdziałał z podatnikiem w jej wykonywaniu, osiągając korzyści z prowadzonej przez niego działalności Tak BTW: artykuły z rozdziału 15 tej ustawy to jakaś kompletna maniana: ciekawe czy te wszystkie zapisy stosują się w sytuacji, kiedy wierzycielem jest obywatel a nie fiksus? Jakoś jestem dziwnie pewny że nie: dla wyciągnięcia kasy od dłużnika nie znosi się ani rozdzielności majątkowej w małżeństwie, ani nie rozszerza kapitału sp. z.o.o. na majątek jej zarządu, ani nie wprowadza "odpowiedzialności zbiorowej" na całą rodzinę niczym włoska mafia... W każdym razie coraz mniej się dziwie rodzince, że "na wszelki wypadek" formalizować użyczenia w żaden sposób nie chcą. R. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wezwania o zapłatę czynszu	fibolg	2005-10-20 12:14
Składniki czynszu przy wynajmowanym mieszkaniu	Krystyna	2005-11-07 18:38
płacenie z funduszu remontowego wydatków eksploatacyjnch	dwaka	2005-11-15 07:31
samowolne naliczanie czynszu przez wspolnote mieszkaniowa	kh	2005-12-24 13:13
Prawo do czynszu za wynajem.	Przemek	2006-01-25 21:53
Prawo do czynszu za wynajem 2	Przemek	2006-02-05 12:56
SM, zaleglosci w czynszu i odlaczenie pradu	witoldbarlog	2006-03-22 12:13
Podwyżka czynszu	mf	2006-07-05 09:28
Administracja nie chce wypłacić nadpł czynszu	VanT	2006-10-18 12:56
[ podwyzka czynszu ]	Mateusz Rutkowski	2007-03-18 15:10