poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-06-01 13:10	Współwłasność po raz n-ty	MARTA
Mam pytanie odnośnie współwłasności. Kiedyś wspólnie z siostrą postawiłam dom. Dom jest podzielony nieformalnie na dwa mieszkania. Ja mieszkam na piętrze siostra mieszka na parterze i tak już jest od 20lat. Każda opłaca podatek za swoją część. O własności świadczy wyłącznie to, że każda ma 50% działki w hipotece. Teraz zamierzam sprzedać swoje mieszkanie. Czy przy podziale zostanie mi pozostawione mieszkanie w którym mieszkałam przez 20lat i które pięknie wykończyłam - napewno stanowi dużo większą wartość niż mieszkanie na dole (ze względu na wkład własny). Czy mogę się obawiać, że strace pieniądze, które zainwestowałam w to mieszkanie? Czy siostra może rozcić sobie prawa do mojego, droższego mieszkania? skomentuj

2006-06-01 16:10	Re: Współwłasność po raz n-ty	mądrala
Macie współwłasnośc w częściach niewydzielonych czyli każdy ma we wszystkim udział 1/2, w każdej cegle i każdym ziarenku piachu na działce. Aby sprawę załatwić definitywnie musisz zawrzeć z drugim współwłaścicielm umowę quad usum - o sposobie wyłącznego korzystania. Ustanawiania odrębnej własności lokali nie polecam ale też jest możliwe. Zresztą bez takiej umowy (quad usum) to ja bym nie kupił od ciebie tego udziału, nie wiem jak inni ale dla mnie to tylko byłby początek kłopotów które sama już nazwałaś. Jak siostra się zgodzi, to sprawa prosta a jak nie to masz kłopot, no chyba, że znajdzie sie kupiec chętny na potencjany proces sądowy o zniesienie wspólwłasności i nakłady. A to twa i może kosztować. m. skomentuj
2006-06-01 18:25	Re: Współwłasność po raz n-ty	MARTA
mądrala napisał(a): > Macie współwłasnośc w częściach niewydzielonych > czyli każdy ma we wszystkim udział 1/2, > w każdej cegle i każdym ziarenku piachu na działce. > > Aby sprawę załatwić definitywnie musisz > zawrzeć z drugim współwłaścicielm > umowę quad usum - o sposobie wyłącznego korzystania. > Ustanawiania odrębnej własności > lokali nie polecam ale też jest możliwe. > Zresztą bez takiej umowy (quad usum) to ja bym nie > kupił od ciebie tego udziału, > nie wiem jak inni ale dla mnie to tylko > byłby początek kłopotów które sama > już nazwałaś. > > Jak siostra się zgodzi, to sprawa prosta > a jak nie to masz kłopot, no chyba, że znajdzie sie kupiec > chętny na potencjany proces sądowy > o zniesienie wspólwłasności i nakłady. > A to twa i może kosztować. > > m. > > Właśnie wróciłam od notariusza i powiedział mi, że jeżeli siostra będzie rościła sobie prawa do mojej części to będzie musiała zwrócić poniesione przeze mnie koszta. Czy to prawda? Dziwne to nasze prawo :/. skomentuj
2006-06-01 20:54	Re: Współwłasność po raz n-ty	mądrala
> Właśnie wróciłam od notariusza i powiedział mi, że jeżeli siostra będzie > rościła sobie prawa do mojej części to będzie musiała zwrócić poniesione > przeze mnie koszta. Czy to prawda? Dziwne to nasze prawo :/. > No jasna sprawa, tylko jak ja do tego zmusisz jeżeli nie przez sąd ? Zawsze jest tak, że alo po dobroci albo przez sąd a przez sąd to wszyscy na tym tracą nie tylko czas ale i pieniądze. m. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
współwłasność	-AK-	2005-10-21 08:53
Współwłasność-prośba o pomoc.	rafał_balcerzak	2006-01-10 11:12
Współwłasność...	Andrzej	2006-03-09 19:16
Współwłasność...	Andrzej	2006-03-09 19:16
Współwłasność.	Monika	2006-05-11 10:08
współwłasność, wyznaczenie	Gracjan Abakanowicz	2006-06-20 13:24
Współwłasność	m_maciak	2006-07-10 17:09
Współwłasność...	Ewa	2006-08-18 11:27
Współwłasność w nieruchomości	Jaegermeister	2007-01-07 11:11
współwłasność pojazdu a koszty	SMK	2007-02-19 13:38