| poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
| 2006-06-17 16:25 | Jak wynajac komus mieszkanie? | WRonX |
| Witam. Mam mieszkanie, z ktorego nie korzystam. Chcialbym je wynajac znajomemu, ale musze to przeprowadzic w pelni oficjalnie, bo chce on "wpisac sobie wynajem do kosztow", jak powiedzial - nie do konca rozumiem o co chodzi, ale pewnie o odliczenie czesci kosztow mieszkania od podatku, czy cos podobnego. Pewnie wiedzial, co mowi, bo teraz tez tak wynajmuje. W kazdym razie szukam sobie na sieci, ale znajduje tylko porady odn. tego "kogo nie mozna wygonic z mieszkania", czy "co powinna zawierac umowa". Znalazlem na TEJ grupie posta: http://groups.google.com/group/pl.soc.prawo/msg/8216f95fd24c00c5?dmode=source w ktorym stwierdzono, ze wlasciciel nie koniecznie musi zglaszac fakt wynajmu do spoldzielni. Aktualnie nie znam statusu spoldzielni, to sprawdze jeszcze. Mozecie mi powiedziec, jak przeprowadzic taki wynajem "oficjalnie", abym zaplacil jak najmniej? Mieszkanie to kawalerka, pokoj z kuchnia. Ja jestem studentem, nie mam stalych dochodow, od czasu do czasu pracuje na umowe o dzielo, mieszkam z rodzicami (zameldowany jestem wciaz w tamtym mieszkaniu). Kumpel studiuje zaocznie i pracuje. Ile procent i komu bede musial placic? I od czego? Czy od samego odstepnego, czy jeszcze od czegos? Pozdrawiam. -- [= WRonX =] [= http://www.Majcher.ORG =|= http://WRonX.NET =] [ "...yet the blood of the wicked shall flow like a river." ] [ GCC d- s+:- a-- C++ US P+ L+ !E W+++ N+++ w++ !O M-- !V ] [ PS Y- t-- X+++ R+++ tv- !PGP b++ DI++ D+ G+ e h! r++ y? ] |
||
| 2006-06-17 18:10 | Re: Jak wynajac komus mieszkanie? | Aicha |
| Użytkownik "WRonX" napisał: > Ile procent i komu bede musial placic? I od czego? Czy od samego > odstepnego, czy jeszcze od czegos? Odpowiem jako praktyk - najem bez DG. Ponieważ "moi" studenci też potrzebowali umowę z racji dofinansowania uczelni, więc została podpisana umowa z wyszczególnieniem, kto płaci jakie rachunki, zameldowałam ich czasowo i zgłosiłam ten fakt do administracji spółdzielni (ich zamieszkania, nie wynajmu). Zdajesz sobie pewnie sprawę, że część opłat czynszowych płaci się zależnie od ilości osób zamieszkujących, więc jeśli tam nie mieszkasz, korzystniej dla Ciebie było zgłosić zamieszkiwanie "0" osób, a potem ew. aktualizacja tych danych. Płacisz podatek USowi. Albo rozliczasz się na zas. ogólnych - czyli po przekroczeniu kwoty wolnej w danym roku składasz PIT-5 i płacisz zaliczkę w wys. 19% dochodu od miesiąca, w którym przekroczysz KW albo ryczałtem - wtedy 8,5% obligatoryjnie co miesiąc bez możliwości odliczenia czegokolwiek. Zas. ogólne są IMO korzystniejsze, gdy masz co wrzucić w koszty - np. ja dostaję jakąś kwotę za wynajem, ale czynsz opłacam sama, więc wrzucam go w KUP. Podobnie z ubezpieczeniem mieszkania - jeśli jest ubezpieczone. To, co pozostaje jest dochodem, od którego płacę podatek. -- Pozdrawiam - Aicha Dozwolone od lat 18 - na liczniku 65.000: http://www.opowiadania.org/autorzy/aicha/aicha.html |
||
| nowsze | 1 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
podpisanie umowy z deweloperem na mieszkanie - jak bezpiecznie |
Piotrek | 2005-11-02 23:31 |
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku |
Krasnal \(Zabrze\) | 2005-12-22 14:10 |
Jak dostać mieszkanie.........? |
Dr.Endriu | 2006-01-26 18:39 |
Jak dostac mieszkanie..??????? |
Poszukujaca | 2006-04-01 02:53 |
Jak legalnie wynajac mieszkanie ? |
Fantom | 2006-04-09 10:13 |
Jak dostac mieszkanie..??????? |
Poszukujaca | 2006-04-01 02:53 |
Jak legalnie wynajac mieszkanie ? |
Fantom | 2006-04-09 10:13 |
Jak dlugo mieszkanie po duzej uldze? |
meehow | 2006-09-01 20:42 |
Mieszkanie spółdzielcze-jak uregulować to prawnie ? |
robert | 2007-02-07 09:10 |
Jak sprzedać mieszkanie dostając 50% gotówki, 50% z kredytu |
kjvirtual | 2007-03-16 17:42 |