poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-24 10:52	wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	agasia82
Witam Mieszkanie komunalne, głównym najemcą jest moja babcia. Ja jestem tam zameldowana od 6 lat. W imieniu babci złożyłam wniosek o wykup mieszkania od gminy na preferencyjnych warunkach (3%). Wszelkie koszty pokrywam oczywiście ja. W najbliższym czasie babcia "wpłaci" kaskę i podpisze papiery. Pytanie 1: Czy można za jednym zamachem (najlepiej ten sam dzien, ten sam notariusz, który załatwia kwestię wykupu) przenieść właśność z babci na mnie? Pytanie 2: Jaka jest najlepsza forma przekazania mi mieszkania (darowizna, testament itp.)? skomentuj

2006-09-24 14:14	Re: wykup mieszk. komunalne go - jak przenieść własność?	Anna S.
agasia82@tlen.pl napisał(a): > Witam > Mieszkanie komunalne, g=B3=F3wnym najemc=B1 jest moja babcia. Ja jestem > tam > zameldowana od 6 lat. W imieniu babci z=B3o=BFy=B3am wniosek o wykup > mieszkania od > gminy na preferencyjnych warunkach (3%). Wszelkie koszty pokrywam > oczywi=B6cie > ja. W najbli=BFszym czasie babcia "wp=B3aci" kask=EA i podpisze papiery. > > Pytanie 1: > > Czy mo=BFna za jednym zamachem (najlepiej ten sam dzien, ten sam > notariusz, > kt=F3ry za=B3atwia kwesti=EA wykupu) przenie=B6=E6 w=B3a=B6no=B6=E6 z babci= > na > mnie? > > Pytanie 2: > Jaka jest najlepsza forma przekazania mi mieszkania (darowizna, > testament itp.)? > Bezpieczniejsza dla Ciebie byłaby darowizna.. testament nie przenosi własności!! Tylko nie każdy notariusz zrobi umowę darowizny zaraz po podpisaniu umowy sprzedaży do gminy... czasami każą czekać na założenie księgi wieczystej i dopiero wtedy... (chyba że KW już jest dla lokalu) musiałabyś się spytać jak to jest u Was z rejentem. A testament babcia może zrobić w każdej chwili... nawet teraz własną ręką w domu, tylko beż żadnych świadków! Albo tez do notariusza. Jak sobie życzycie:) pozdrawiam Andzia -- skomentuj
2006-09-24 15:52	Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	agasia82
Anna S. napisał(a): > agasia82@tlen.pl napisał(a): > Bezpieczniejsza dla Ciebie byłaby darowizna.. testament nie przenosi > własności!! Tylko nie każdy notariusz zrobi umowę darowizny zaraz po > podpisaniu umowy sprzedaży do gminy... czasami każą czekać na założenie księgi > wieczystej i dopiero wtedy... (chyba że KW już jest dla lokalu) musiałabyś się > spytać jak to jest u Was z rejentem. A testament babcia może zrobić w każdej > chwili... nawet teraz własną ręką w domu, tylko beż żadnych świadków! Albo tez > do notariusza. Jak sobie życzycie:) Na dzień dzisiejszy lokal na pewno nie ma księgi wieczystej. Jak rozumiem, muszę odczekać aż takowa zostanie wyrobiona? Wyjaśnij proszę kwestię testamentu, bo niebardzo rozumiem "w domu, na własną rękę, bez świadków" ??? Dotychczas myslałam, że do testamentu najlepiej mieć swiadkówi spisać w obecności notariusza... skomentuj
2006-09-24 17:15	Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	TMK
Użytkownik napisał w wiadomości news:1159105923.694006.177510@m73g2000cwd.googlegroups.com... Anna S. napisał(a): > agasia82@tlen.pl napisał(a): > Bezpieczniejsza dla Ciebie byłaby darowizna.. testament nie przenosi > własności!! Tylko nie każdy notariusz zrobi umowę darowizny zaraz po > podpisaniu umowy sprzedaży do gminy... czasami każą czekać na założenie księgi > wieczystej i dopiero wtedy... (chyba że KW już jest dla lokalu) musiałabyś się > spytać jak to jest u Was z rejentem. A testament babcia może zrobić w każdej > chwili... nawet teraz własną ręką w domu, tylko beż żadnych świadków! Albo tez > do notariusza. Jak sobie życzycie:) Na dzień dzisiejszy lokal na pewno nie ma księgi wieczystej. Jak rozumiem, muszę odczekać aż takowa zostanie wyrobiona? Wyjaśnij proszę kwestię testamentu, bo niebardzo rozumiem "w domu, na własną rękę, bez świadków" ??? Dotychczas myslałam, że do testamentu najlepiej mieć swiadkówi spisać w obecności notariusza... Można napisać testament w domu ale WŁASNORĘCZNIE, poczytaj tu http://www.poradaprawna.pl/artykul.php?id=2071 Co do darowizny nie ma sprawy,ale przygotuj 100% -3%=97% zniżki którą musisz od razu zapłacić, zwykle jest tak,ze mieszkania nie można sprzedać(darować) wcześniej niż po 5 latach, inaczej płaci się całość TMK ::: http://tworzenie-stron.ovh.org ::: skomentuj
2006-09-24 17:19	Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	Zbig.T
Zorientuj się, czy wobec faktu iż mieszkanie będzie wykupione z dużym rabatem nie będzie w umowie klauzuli zakazującej zbycia tego lokalu przez pewien okres czasu (np. 5 lat) pod rygorem koieczności zwrotu owego rabatu. O ile się orientuję w takim przypadku mieszanie można sprzedać lub darować bez utraty rabatu jedynie osobie najbliższej lub kiedy pieniadze ze sprzedaży zostaną wykorzystane na inne cele mieszkaniowe. Pzdr. skomentuj
2006-09-24 19:19	Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	Boombastic
Użytkownik "Zbig.T" napisał w wiadomości news:ef67m7$fkh$1@inews.gazeta.pl... > Zorientuj się, czy wobec faktu iż mieszkanie będzie wykupione z dużym > rabatem nie będzie w umowie klauzuli zakazującej zbycia tego lokalu przez > pewien okres czasu (np. 5 lat) pod rygorem koieczności zwrotu owego > rabatu. O ile się orientuję w takim przypadku mieszanie można sprzedać lub > darować bez utraty rabatu jedynie osobie najbliższej To może być prawdą, ale niekoniecznie. Trzeba sprawdzic. lub > kiedy pieniadze ze sprzedaży zostaną wykorzystane na inne cele > mieszkaniowe. Pzdr. A to jest na pewno nieprawdą. To nie jest sprawa z urzędem skarbowym tylko z gminą. Często jest wpisywana hipoteka na zabezpieczenie bonifikaty. skomentuj
2006-09-26 19:00	Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	agasia82
Boombastic napisał(a): > Użytkownik "Zbig.T" napisał w wiadomości >O ile się orientuję w takim przypadku mieszanie można sprzedać lub > > darować bez utraty rabatu jedynie osobie najbliższej > Czy w takim razie jako wnuczka - w myśl prawa - jestem osobą najbliższą dla babci? skomentuj
2006-09-26 23:40	Re: Re: wykup mieszk. komunalnego - jak przenieść własność?	Gotfryd Smolik news
On Tue, 26 Sep 2006, agasia82@tlen.pl wrote: > Boombastic napisał(a): >> Użytkownik "Zbig.T" napisał w wiadomości > >> O ile się orientuję w takim przypadku mieszanie można sprzedać lub >>> darować bez utraty rabatu jedynie osobie najbliższej > > Czy w takim razie jako wnuczka - w myśl prawa - jestem osobą > najbliższą dla babci? Z braku "ogólnokrajowych" zasad w tym względzie obowiązują zapisy konkretnej umowy/regulaminu/uchwały/jak_tam_to_się_nazywa :) W tych które widziałem tak było. pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
...jak prawa majątkowe przenieść ??	katri	2005-11-21 18:45
Wykup mieszkania kwaterunkowego ( komunalnego )	erzeznik	2006-03-27 10:42
Wykup mieszkania kwaterunkowego ( komunalnego )	erzeznik	2006-03-27 10:42
Wykup mieszkania komunalnego a zakup innej nieruchomosci	Happy Man :)	2006-08-03 00:01
Wykup mieszkania komunalnego a nowa zona z zagranicy	blondi	2006-08-13 01:39
prawo do mieszkania komunalnego	jgb	2006-09-17 04:48
Wykup mieszkania komunalnego	Grześ	2006-10-09 22:12
wykorzystanie mienia komunalnego	snieg	2006-10-10 15:47
Wykup mieszkania komunalnego - skomplikowana sytuacja	wolim	2007-06-15 08:39
Wykup mieszkania komunalnego - skomplikowana sytuacja	wolim	2007-06-15 08:40