poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-11-15 19:50	mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	komorowa
witam!! prosze o wyjasnienie nastepujacej kwestii. Zamierzam kupić mieszkanie spółdzielczo-własnościowe ale spółdzielnia jest w trakcie przekształcania formy własności na hipoteczne. Moze mi wyjasnic ktos dokladnie o co chodzi z tym przeksztalceniem??? pzdr mk skomentuj

2006-11-15 20:24	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	Wiech
Użytkownik "komorowa" napisał w wiadomości news:ejfnhn$q3t$1@news.onet.pl... > > witam!! > prosze o wyjasnienie nastepujacej kwestii. Zamierzam kupić mieszkanie > spółdzielczo-własnościowe ale spółdzielnia jest w trakcie przekształcania > formy własności na hipoteczne. Moze mi wyjasnic ktos dokladnie o co chodzi > z tym przeksztalceniem??? upraszczajac: mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe, to mieszkanie, ktorego wlascicielem jest spoldzielnia, a ale Ty masz pelne prawo dysponowac mieszkaniem (mozesz go sprzedac, wynajac, wziasc kredyt pod hipoteke, itp.) mieszkanie hipoteczne to po prostu mieszkanie, ktorego jestes wlascicielem. Z praktycznego punktu widzenia roznica jest niewielka, ale... Obecnie mozna przkesztalcic spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokaliu bo tak to sie nazywa we wlasnosc. Polega to w skrocie na wyodrebnieniu z nieruchomosci lokalu wraz z przypadajacym mu udzialem w gruncie, ktorego stajesz sie wlascicielem. Wiecej informacji uzyskasz zapewne w Spoldzielni. Z Twojego punktu widzenia wazne jest jakie mieszkanie bedziesz kupowal czy jeszcze spoldzielcze-wlasnosciowe czy juz hipoteczne, bo takie przeksztalcenie troche kosztuje. A przy okazji nie piszesz czy to mieszkanie kupujesz bezposrednio od spoldzielni czy od poprzedniego wlasciciela. skomentuj
2006-11-15 21:01	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	komorowa
> bo takie przeksztalcenie troche kosztuje. ile mniej wiecej i co sie składa na takie koszty?? >od poprzedniego wlasciciela. od poprzedniego wlasciciela skomentuj
2006-11-15 21:06	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	Lukasz
> bo takie przeksztalcenie troche kosztuje W Krakowie jakieś 2 lata temu było to kilka tys. zł. Więc negocjując ze sprzedającym należałoby o tyle obniżyć cenę mieszkania. Jednak w praktyce - choć nie wiem czemu - "takie detale" nie mają wpływu na ceny mieszkań. -- Lukasz N 50 05' 04" E 19 53' 43" skomentuj
2006-11-15 22:41	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	666
Dla odmiany zbycie spółdzielczego własnościowego prawa jest tańsze (50% opłaty notarialnej i brak opłaty za zmianę wpisu do hipoteki), więc się wyrównuje. JaC > W Krakowie jakieś 2 lata temu było to kilka tys. zł. > Więc negocjując ze sprzedającym należałoby o tyle obniżyć cenę mieszkania. > Jednak w praktyce - choć nie wiem czemu - "takie detale" nie mają wpływu na ceny mieszkań. ------------------------------------------------------------------------ -------- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 2462 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2006-11-16 01:06	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	witek
"Wiech" wrote in message news:ejfphv$rs$1@atlantis.news.tpi.pl... > > Użytkownik "komorowa" napisał w wiadomości > news:ejfnhn$q3t$1@news.onet.pl... >> >> witam!! >> prosze o wyjasnienie nastepujacej kwestii. Zamierzam kupić mieszkanie >> spółdzielczo-własnościowe ale spółdzielnia jest w trakcie przekształcania >> formy własności na hipoteczne. Moze mi wyjasnic ktos dokladnie o co >> chodzi z tym przeksztalceniem??? > > upraszczajac: mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe, to mieszkanie, ktorego > wlascicielem jest spoldzielnia, a ale Ty masz pelne prawo dysponowac > mieszkaniem > (mozesz go sprzedac, wynajac, wziasc kredyt pod hipoteke, itp.) > mieszkanie hipoteczne to po prostu mieszkanie, ktorego jestes > wlascicielem. > Z praktycznego punktu widzenia roznica jest niewielka, ale... > > Obecnie mozna przkesztalcic spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokaliu bo > tak to sie nazywa we wlasnosc. Polega to w skrocie na wyodrebnieniu z > nieruchomosci > lokalu wraz z przypadajacym mu udzialem w gruncie, ktorego stajesz sie > wlascicielem. > Jest jeszcze trzecia opcja. Spółdzielnia jest na etapie zakładania ksiąg wieczystych do mieszkań, ale grunt i mieszkania nadal pozostają własnością i w obrębie spółdzielni. Ot taki dziwoląg. I założe się, że właśnie to się w tej spółdzielni dzieje. skomentuj
2006-11-16 01:45	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a	Kaja
witek napisał(a): > Jest jeszcze trzecia opcja. > Spółdzielnia jest na etapie zakładania ksiąg wieczystych do mieszkań, ale > grunt i mieszkania nadal pozostają własnością i w obrębie spółdzielni. > Ot taki dziwoląg. I założe się, że właśnie to się w tej spółdzielni dzieje. Księgi wieczyste załatwia się indywidualnie i na własny koszt - w Hipotece. Nawet niemało to kosztuje. -- Kaja skomentuj
2006-11-16 02:32	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	witek
"Kaja" wrote in message news:ejgcj4$3mb$1@news.interia.pl... witek napisał(a): >> Jest jeszcze trzecia opcja. >> Spółdzielnia jest na etapie zakładania ksiąg wieczystych do mieszkań, ale >> grunt i mieszkania nadal pozostają własnością i w obrębie spółdzielni. >> Ot taki dziwoląg. I założe się, że właśnie to się w tej spółdzielni >> dzieje. >Księgi wieczyste załatwia się indywidualnie i na własny koszt - w Hipotece. >Nawet niemało to kosztuje. No to może się uściślę. Spółdzielnia jest na etapia namawiania do zakładania ksiąg wieczystych. Bo nie sądzę, że spółdzielnia jest na etapie pozbywania się gruntów, a prezes chce stracić stołek. skomentuj
2006-11-16 09:51	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a hipoteka???	666
KW indywidualnie dla konkretnego lokalu. Natomiast dla działki grunktu to już musi spółdzielnia. JaC > Księgi wieczyste załatwia się indywidualnie i na własny koszt - w Hipotece. ------------------------------------------------------------------------ -------- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 2470 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2006-11-23 17:15	Re: mieszkanie spóldzielczo - wlasn. a	kam
Kaja napisał(a): > Księgi wieczyste załatwia się indywidualnie i na własny koszt - w > Hipotece. Nawet niemało to kosztuje. założenie księgi? kilkaset złotych KG skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Hipoteka i inne obciążenia nieruchomości	Agnieszka 'Kubagula' Kuba	2005-10-11 19:17
Procedura sprzedazy mieszkania obciazonego hipoteka	Mazi	2005-10-21 09:46
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
hipoteka przymusowa	galis	2006-02-05 14:32
Zakup nieruchomosci, kredyt, hipoteka i wspolwlasciciele	Jacol	2006-03-03 09:34
hipoteka na mieszkaniu, które ma kilku współwłaścicieli	Brunner	2006-09-14 12:41
spol-wlasn prawo do lokalu a us	Szerszen	2006-10-05 21:53
hipoteka wspólna - rozwiazanie	BKEY	2007-05-12 15:16
Hipoteka	Asia**	2007-05-15 11:15
Koszt - akt notarialny, hipoteka itd.	KAT	2007-06-12 22:26