poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-11-25 10:26	Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	Pawel
Witam, Proszę szanownych grupowiczów o prośbe .. podstawe prawną.. Jestem od 29 lat mężatką. Działka była męża, dom powstał gdy byliśmy już małżeństwem. Czy w tym wypadku jestem współwłaścielem domu chociaż wszytko jest na męża ? Dziekuje Krystyna skomentuj

2006-11-25 14:21	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośb	kam
Pawel napisał(a): > Proszę szanownych grupowiczów o prośbe .. podstawe prawną.. > Jestem od 29 lat mężatką. Działka była męża, dom powstał gdy byliśmy już > małżeństwem. Czy w tym wypadku jestem współwłaścielem domu chociaż wszytko > jest na męża ? jeśli działka jest męża, to wszystko co się na niej znajduje też a Tobie mogą przysługiwać różne roszczenia KG skomentuj
2006-11-25 15:22	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	Jacek Rakowski [www.golda
>> Proszę szanownych grupowiczów o prośbe .. podstawe prawną.. >> Jestem od 29 lat mężatką. Działka była męża, dom powstał gdy byliśmy już >> małżeństwem. Czy w tym wypadku jestem współwłaścielem domu chociaż >> wszytko jest na męża ? > > jeśli działka jest męża, to wszystko co się na niej znajduje też > a Tobie mogą przysługiwać różne roszczenia ??? Dlaczego? Co ma własność ziemi do własności budynku na niej postawionego? Jesli był budowany już z majatku wspólnego, to wg mnie jest ich wspólną własnością. Jesli z majątku odrębnego męża to jest własnością męża. skomentuj
2006-11-25 15:55	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	Pawel
Dziękuje za odpowiedzi. Czy jest jakaś podstawa prawna że ten budynek jest naszym wspólnym majątkiem ? Opiszę całą sytuacje dlaczego chciałabym to wiedzieć. Niedawno otrzymałam działkę którą teraz sprzedaje. Aby niepłacić 10% podatku można zainwestować te pieniądze w rozbudowe domu. Dom w ktorym mieszkam postawilismy wspolnie z mężem po ślubie ale działka na której on stoi była w jego posiadaniu przed ślubem. Czy musze spełnić jakieś wymagania abym mogła spokojni inwestować w moj dom i aby urząd skarbowy nie kazał mi placic 10 % podatku ? Pozdrawiam Krystyna skomentuj
2006-11-25 16:30	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośb	kam
Jacek Rakowski [www.goldap.info.pl] napisał(a): > ??? Dlaczego? Co ma własność ziemi do własności budynku na niej > postawionego? art.47 i 48 kodeksu cywilnego budynek nie jest (zazwyczaj) odrębną nieruchomością, a częścią składową gruntu, nie może wiec stanowić odrębnego przedmiotu własności KG skomentuj
2006-11-26 10:57	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	rg
Własność przynależy gruntowi - to jedna z podstawowych zasad prawa cywilnego. Dom zbudowany na gruncie małżonka będzie zatem należał wyłącznie do niego, i to bez względu na to, za czyje pieniądze został wzniesiony. O przyszłości domu - np. o jego sprzedaży - zgodnie z prawem będzie więc mógł decydować tylko właściciel gruntu, na którym dom stoi, i to on będzie występował jako strona umowy kupna-sprzedaży. A jeśli - czego nikomu nie życzymy - małżeństwo się rozpadnie, małżonek, który finansował budowę, będzie mógł żądać wyłącznie zwrotu poniesionych przez siebie wydatków. Nie będzie miał natomiast prawa do nieruchomości. Mąż i żona, którzy wspólnie finansują budowę na działce należącej do jednego z nich, mogą uzyskać równe prawa do domu i uczynić go wspólną własnością. W tym celu małżonek, który jest właścicielem gruntu, może: - odsprzedać drugiemu udział w nieruchomości - trzeba wówczas zawrzeć umowę kupna-sprzedaży, - dokonać na rzecz małżonka darowizny udziału w nieruchomości, czyli zawrzeć umowę darowizny, - przenieść własność nieruchomości (lub udział w niej) z majątku odrębnego do majątku wspólnego przez rozszerzenie wspólności ustawowej. W tym celu małżonkowie powinni zawrzeć umowę intercyzy. W ten sposób bowiem nie tylko można wyłączyć wspólność ustawową, lecz także ją rozszerzyć. Umowa intercyzy może być zawarta zarówno przed ślubem, jak i w trakcie trwania małżeństwa. W artykule news:ek927k$405$1@news.onet.pl, niejaki(a): Pawel z adresu napisał(a): > Witam, > > Proszę szanownych grupowiczów o prośbe .. podstawe prawną.. > Jestem od 29 lat mężatką. Działka była męża, dom powstał gdy byliśmy > już małżeństwem. Czy w tym wypadku jestem współwłaścielem domu > chociaż wszytko jest na męża ? > > Dziekuje > Krystyna skomentuj
2006-11-26 10:58	Re: Kto współwłaścicielem ? Prośba o pomoc .	rg
btw jest to art. z GW > Własność przynależy gruntowi - to jedna z podstawowych zasad prawa > cywilnego. Dom zbudowany na gruncie małżonka będzie zatem należał > wyłącznie do niego, i to bez względu na to, za czyje pieniądze został > wzniesiony. O przyszłości domu - np. o jego sprzedaży - zgodnie z > prawem będzie więc mógł decydować tylko właściciel gruntu, na którym > dom stoi, i to on będzie występował jako strona umowy > kupna-sprzedaży. A jeśli - czego nikomu nie życzymy - małżeństwo się > rozpadnie, małżonek, który finansował budowę, będzie mógł żądać > wyłącznie zwrotu poniesionych przez siebie wydatków. Nie będzie miał > natomiast prawa do nieruchomości. > > Mąż i żona, którzy wspólnie finansują budowę na działce należącej do > jednego z nich, mogą uzyskać równe prawa do domu i uczynić go wspólną > własnością. W tym celu małżonek, który jest właścicielem gruntu, może: > > - odsprzedać drugiemu udział w nieruchomości - trzeba wówczas zawrzeć > umowę kupna-sprzedaży, > > - dokonać na rzecz małżonka darowizny udziału w nieruchomości, czyli > zawrzeć umowę darowizny, > > - przenieść własność nieruchomości (lub udział w niej) z majątku > odrębnego do majątku wspólnego przez rozszerzenie wspólności > ustawowej. W tym celu małżonkowie powinni zawrzeć umowę intercyzy. W > ten sposób bowiem nie tylko można wyłączyć wspólność ustawową, lecz > także ją rozszerzyć. Umowa intercyzy może być zawarta zarówno przed > ślubem, jak i w trakcie trwania małżeństwa. > > W artykule news:ek927k$405$1@news.onet.pl, > niejaki(a): Pawel z adresu napisał(a): > >> Witam, >> >> Proszę szanownych grupowiczów o prośbe .. podstawe prawną.. >> Jestem od 29 lat mężatką. Działka była męża, dom powstał gdy byliśmy >> już małżeństwem. Czy w tym wypadku jestem współwłaścielem domu >> chociaż wszytko jest na męża ? >> >> Dziekuje >> Krystyna skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Problem z reklamacją - prośba o pomoc	fiorel	2005-10-23 03:04
Prośba o pomoc w interpretacji przepisów	Piotrek	2006-02-27 14:41
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 14:48
WKU - prośba o pomoc	Masal	2006-03-21 15:30
[OT] Prośba o pomoc	Karolina Pieczyńska	2006-03-15 14:48
WKU - prośba o pomoc	Masal	2006-03-21 15:30
Prośba o pomoc	Andrzej	2006-04-26 13:07
Prośba o pomoc!!	ewa	2006-04-27 20:37
Prośba o pomoc	Mariusz Hajduk	2006-07-26 23:53
Umowa z developerem prośba o pomoc	Marek Zegota	2006-11-28 11:34