poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-12-14 13:46	odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	usad105
Witam, chciałem sprzedać mieszkanie, podpisałem umowę przedwstępną u notariusza, a w niej było, że strony mogą odstąpić od niej (traci się zadatek lub zwraca się go 2x). 3 dni po podpisaniu zadzwoniłem do biura nieruchomości i skontaktowałem się z kupującym - że chcę odstąpić od umowy i w związku z zapisem zwrócę mu 2x zadatek. Nie możemy dojść do porozumienia - on mówi ze wyraziłem wolę sprzedaży, ale przecież w umowie było napisane, że można od niej odstąpić... To w końcu jak to jest? Pozdrawiam skomentuj

2006-12-14 14:05	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	grem1
> Witam, > > chciałem sprzedać mieszkanie, podpisałem umowę przedwstępną u > notariusza, a w niej było, że strony mogą odstąpić od niej (traci > się zadatek lub zwraca się go 2x). No właśnie "strony mogą..." a w tym co piszesz to jenda strona "chce" > > 3 dni po podpisaniu zadzwoniłem do biura nieruchomości i > skontaktowałem się z kupującym - że chcę odstąpić od umowy i w > związku z zapisem zwrócę mu 2x zadatek. > > Nie możemy dojść do porozumienia - on mówi ze wyraziłem wolę > sprzedaży, ale przecież w umowie było napisane, że można od niej > odstąpić... To  w końcu jak to jest? A tak to jest, że jeżeli podpisałeś umowę przedwstepną w formie aktu notarialnego, sąd może przymusić Cię do wykonania tej umowy na warunkach w niej określonych. Jesli zgodzi się druga strona to możliwe jest zwroy 2x zadatek. -- skomentuj
2006-12-14 16:28	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	witek
wrote in message news:6cd9.0000009a.45814c1d@newsgate.onet.pl... >> Witam, >> >> chciałem sprzedać mieszkanie, podpisałem umowę przedwstępną u >> notariusza, a w niej było, że strony mogą odstąpić od niej (traci >> się zadatek lub zwraca się go 2x). > > No właśnie "strony mogą..." a w tym co piszesz to jenda strona "chce" strony moga, oznacza, że każda z nich może. Gdyby było, że nie mogą a w przypadku rezygnacji musza dojść do porozumienia, to wówczas miałbys rację. > >> >> 3 dni po podpisaniu zadzwoniłem do biura nieruchomości i >> skontaktowałem się z kupującym - że chcę odstąpić od umowy i w >> związku z zapisem zwrócę mu 2x zadatek. >> >> Nie możemy dojść do porozumienia - on mówi ze wyraziłem wolę >> sprzedaży, ale przecież w umowie było napisane, że można od niej >> odstąpić... To w końcu jak to jest? > > A tak to jest, że jeżeli podpisałeś umowę przedwstepną w formie aktu > notarialnego, sąd może przymusić Cię do wykonania tej umowy na warunkach w > niej określonych. Jesli zgodzi się druga strona to możliwe jest zwroy 2x > zadatek. gdyby nie było zapisu o rezygnacji to tak by własnie bylo. skomentuj
2006-12-14 17:54	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy	Andrzej Lawa
usad105@gmail.com wrote: > Nie możemy dojść do porozumienia - on mówi ze wyraziłem wolę > sprzedaży, ale przecież w umowie było napisane, że można od niej > odstąpić... To w końcu jak to jest? Skoro umowa przyrzeczenia miała formę notarialną, kupujący ma możliwość wyegzekwowania jej dotrzymania na drodze sądowej. skomentuj
2006-12-14 20:25	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	Marcin Krzemiński
>> Nie możemy dojść do porozumienia - on mówi ze wyraziłem wolę >> sprzedaży, ale przecież w umowie było napisane, że można od niej >> odstąpić... To w końcu jak to jest? > > Skoro umowa przyrzeczenia miała formę notarialną, kupujący ma możliwość > wyegzekwowania jej dotrzymania na drodze sądowej. Ale jeśli kontrahent odstąpi od umowy, to nie może. Jak na mój gust biorą go na przeczekanie. Marcin. -- www.radca.krakow.pl skomentuj
2006-12-14 22:11	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	usad105
Witam ponownie i dziękuję za szybką odpowiedź. Fragment umowy przedwstępnej dotyczący tej kwestii brzmi: "Strony postanowiły że zgodnie z art 394 kc w razie niewykonania umowy przez zbywcę, Nabywca będzie mogł żądać sumy zadatku dwukrotnie wyższej" To jest też jedyne miejsce gdzie jest powolanie się na kc. Co mam zrobić gdy "kupujący" nie będzie chciał przyjąć 2x zazdatku, albo kontakt się "nagle" się urwie - za tydzień wg umowy miałem mu dostarczyć pewne papiery związne z mieszkaniem Podrawiam skomentuj
2006-12-15 01:31	Re: odstąpienie od przedwstępnej umowy sprzedaży mieszkania	mvoicem
usad105@gmail.com wrote: > Witam ponownie i dziękuję za szybką odpowiedź. Fragment umowy > przedwstępnej dotyczący tej kwestii brzmi: > "Strony postanowiły że zgodnie z art 394 kc w razie niewykonania > umowy przez zbywcę, Nabywca będzie mogł żądać sumy zadatku > dwukrotnie wyższej" > To jest też jedyne miejsce gdzie jest powolanie się na kc. > > Co mam zrobić gdy "kupujący" nie będzie chciał przyjąć 2x > zazdatku, albo kontakt się "nagle" się urwie - za tydzień wg umowy > miałem mu dostarczyć pewne papiery związne z mieszkaniem Kupujący może żądać 2x zadatku ... ale nie musi :). Więc nie powinieneś się specjalnie martwić tym że nie zechce go odebrać. p. m. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
14 dni na odstąpienie od umowy?	Joy	2005-11-08 20:35
odstąpienie od umowy z OFE	Grzesiex	2006-03-14 08:38
odstąpienie od umowy z OFE	Grzesiex	2006-03-14 08:38
Odstąpienie od umowy ???	D.H. Oskar	2006-07-17 09:55
Odstąpienie od umowy - again???	D.H. Oskar	2006-07-20 11:11
Jakie szanse na odstąpienie od OC z poprzedniej umowy	===Tomy===	2006-10-16 16:35
rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg	2006-10-30 22:26
Odstąpienie od umowy (kurs prawa jazdy)	Opel	2006-11-28 18:15
odstąpienie od umowy	mtm1	2007-02-10 09:04
Zapis z umowy przedwstępnej	darek	2007-02-25 21:56