poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-01-15 22:33	Czy płacić SM za rachunki poprzednieg	wombi
Czy taki zapis w regulaminie planowania i rozliczania eksploatacji spółdzielni mieszkaniowej jest skuteczny? "§ 55 W przypadku dokonania zbycia prawa do lokalu, prawa i obowiązki wynikające z wszelkich indywidualnych rozliczeń przechodzą na nabywcę w dniu nabycia prawa do lokalu". Czy to znaczy,że jeśli kupię mieszkanie spółdzielcze własnościowe ( a raczej prawo do niego) to muszę pokryć rachunek za zużytą wodę i ogrzewanie, którego nie zapłacił sprzedawca? A co jeśli nie ma takiego zapisu w regulaminie? Czy nadal SM skutecznie może żądać zapłaty? skomentuj

2007-01-15 22:52	Re: Czy płacić SM za rachunki poprzedniego	scream
Dnia Mon, 15 Jan 2007 22:33:06 +0100, wombi napisał(a): > Czy taki zapis w regulaminie planowania i rozliczania eksploatacji > spółdzielni mieszkaniowej jest skuteczny? (...) Absolutnie. SM ma roszczenie do poprzedniego właściciela, Ty nie możesz odpowiadać za jego długi. -- best regards, scream (at)w.pl Samobójcy są arystokracją wśród umarłych. skomentuj
2007-01-15 22:58	Re: Czy płacić SM za rachunki poprzed	kam
scream napisał(a): > Absolutnie. SM ma roszczenie do poprzedniego właściciela, Ty nie możesz > odpowiadać za jego długi. dlaczego nie? KG skomentuj
2007-01-15 23:37	Re: Czy płacić SM za rachunki poprzed	scream
Dnia Mon, 15 Jan 2007 22:58:59 +0100, kam napisał(a): >> Absolutnie. SM ma roszczenie do poprzedniego właściciela, Ty nie możesz >> odpowiadać za jego długi. > dlaczego nie? No jeśli sie zgodzi i dobrowolnie przyjmie na siebie takie zobowiązanie, to tak. W przypadku takim jak opisany chyba nie. -- best regards, scream (at)w.pl Samobójcy są arystokracją wśród umarłych. skomentuj
2007-01-16 17:32	Re: Czy płacić SM za rachunki poprzed	kam
scream napisał(a): > No jeśli sie zgodzi i dobrowolnie przyjmie na siebie takie zobowiązanie, to > tak. W przypadku takim jak opisany chyba nie. pytanie jaki charakter ma regulamin spółdzielni... i czy nie przyjął... KG skomentuj
2007-01-16 20:11	Re: Czy płacić SM za rachunki poprzedniego właśc	Robert Tomasik
Użytkownik "scream" napisał w wiadomości news:11qg54524kosv.2f2279o21luy.dlg@40tude.net... > Absolutnie. SM ma roszczenie do poprzedniego właściciela, Ty nie możesz > odpowiadać za jego długi. Z tym "absolutnie", to się nie zgodzę. Jest to kwestia umowy stron. Jeśli nabywca lokalu chce przejąć te zobowiązania, a SM jako wierzyciel zgodę wyraża, to nie widzę powodu, by tak nie było. Kwestią otwartą pozostaje, czy może się to odbyć poprzez umieszczenie zapisu w regulaminie spółdzielni. Mieszkanie kupowałem dawno, a nie chce mi się wertować ustaw. Ale coś mi świta, że to jest tak, ze najpierw się kupuje mieszkanie na rynku wtórnym, a potem staje się członkiem spółdzielni. W tej sytuacji uważam, że nabywca nie ma obowiązku zapoznawania się z regulaminem spółdzielni. Zatem dla ważności takiego przelewu wierzytelności koniecznym by było wyrażenie woli przez nabywcę, nie zaś dorozumiana zgoda wynikająca z zapisu w regulaminie. poza tym taki zapis w regulaminie spółdzielni dość szybko może spowodować poważne zamieszanie. Z reguły w aktach notarialnych są zapisy, że lokal jest wolny od roszczeń osób trzecich. No i tu nagle sie okazuje, że sprzedawca oszukał (często nieświadomie), bo winny był spółdzielni 10 groszy za rozliczenie wody. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
brak kaloryfera płacić mniej?	reiro	2005-11-08 12:52
Czy spółdzielnia ma prawo "wkładać" w drzwi rachunki dla mnie?	kubakj	2005-12-01 22:44
czy musze płacić	memfis	2006-01-12 13:51
Rachunki	TROL	2006-03-23 10:37
podatek od wzbogacenia - trzeba płacić ?	Slawek	2006-05-25 19:49
Czy płacić za nieprawidłowe wykonanie okna ?	m	2006-08-30 14:18
rachunki	scorpio	2006-09-19 17:30
Czy od umowy o dzieło trzeba płacić składki zdrowotne ?	Jan Słupicki	2006-09-26 07:25
ZUS - od kiedy trzeba płacić	bim_bom	2006-10-26 19:14
Czy muszę płacić?	lolka	2007-07-05 23:24