poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-02-07 10:18	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	jerry
Peanut Butter & Jelly wrote: > Witam i proszę o radę! > Aby wykupic mieszkanie musiałbym więc najpierw spłacić siostrę, czyli > oddać jej 1/2 wartości wkładu lokatorskiego. Niestety w chwili obecnej > nie dysponuję tak znaczną kwotą. Smaczku sytuacji dodaje fakt, że w > międzyczasie nabyliśmy z siostrą także po 1/2 części drugi spadek > (mieszkanie własnościowe) po babci, które na pewno zostanie sprzedane. > Chciałbym zostać w tym mieszkaniu spółdzielczym. Siostra proponuje mi > przekazanie jej 1/2 części wkładu - ale niestety w zamian oczekuje > mojej rezygnacji ze spadku po babci. Mając w pamięci wolę mojego taty I to (dla ciebie niestety) jest najprostrze rozwiązanie sprawy - siostra bierze mieszkanie po babci ty po tacie i jesteście kwita. Najtaniej bedzie w sądzie a najprościej/najszybciej u notariusza. Ja zdążyłem załatwić dom na siebie (dom+gospodarstwo), ale zostały mi "resztki" które miały niewyprowadzoną sytuacje prawną i walcze teraz. Na szczeście z siostrą odnowilismy kontakty wcześniej i mam od niej upowaznienie do tych resztek, nawet samochodu nie chciała (ok 12 000 wartości) jerry skomentuj

2007-02-07 11:57	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	666
Tak, ale generalnie to rozsądny PO uzyskaniu własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego, a nie PRZED. JaC > Wg mnie bardzo rozsadny uklad, czemu nie chcesz sie zgodzic? ------------------------------------------------------------------------- ------- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3034 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-02-07 12:03	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	666
Wykup w spółdzielni zdaje się (od jakiegoś czasu) mogą sfinalizować obydwie siostry łącznie jeszcze przed podziałem spadku ? Poza tym dziwi mnie pisząca, że "nie stać na spłatę siostrze 1/2 wkładu lokatorskiego", gdyż wkłady lokatorskie były nierewaloryzowane i nominalnie są bardzo niskie (a w kazdym razie nieprzystające do wartości rynkowej) - chyba, że coś przeoczyłem i spółdzielnie mogą i rewaloryzują ?? JaC -------------------------------------------------------------------------- ------ I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3034 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-02-07 12:05	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	szerszen
Użytkownik "jerry" napisał w wiadomości news:eqc5o3$8me$1@nemesis.news.tpi.pl... > I to (dla ciebie niestety) jest najprostrze rozwiązanie sprawy - siostra > bierze mieszkanie po babci ty po tacie i jesteście kwita. no nie do konca, o czym juz pisalem, po babci mieszkanie jest wlasnosciowe, po ojcu jest tylko wklad lokatorski, trzeba tylko przeliczyc wartosci obu tych rzeczy i wtedy sie zastanowic co jest bardziej oplacalne skomentuj
2007-02-07 13:35	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	Peanut Butter & Jelly
666 napisał(a): > Wykup w spółdzielni zdaje się (od jakiegoś czasu) mogą sfinalizować obydwie siostry łącznie jeszcze przed podziałem > spadku ? > Poza tym dziwi mnie pisząca, że "nie stać na spłatę siostrze 1/2 wkładu lokatorskiego", gdyż wkłady lokatorskie były > nierewaloryzowane i nominalnie są bardzo niskie (a w kazdym razie nieprzystające do wartości rynkowej) - chyba, że coś > przeoczyłem i spółdzielnie mogą i rewaloryzują ?? Nie wiem czemu mnie wszyscy biorą za kobietę ale trudno. W każdym razie z moich informacji (z wywiadu w spółdzielni) wynika, że wysokość wkładu lokatorskiego wynosi plus minus 70% wartości rynkowej mieszkania. Dowiedziałem się też, że któreś z nas - ja albo siostra - musi przejąć całość wkładu lokatorskiego, inaczej mieszkanie przechodzi na rzecz spółdzielni czy jakoś tak. PB&J. -- "Jeśli czujesz się czasem mały, smutny, bezużyteczny i w depresji, to pomyśl o tym, że kiedyś byłeś najszybszym i najbardziej farciarskim plemnikiem w swojej grupie..." skomentuj
2007-02-07 13:58	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	666
Przede wszystkim to weź i dokładnie przeczytaj statut tej spółdzielni, ewentualnie z jakimiś regulaminami na które się powołuje. Ale IMHO możliwe, że lokatorskie prawo może być niepodzielne i należeć tyko do jednej osoby lub małżeństwa w ramach wspólnoty. Natomiast przy własnościowym prawie już zdaje się (!) tego ograniczenia nie ma. BTW w którym roku Twój ojciec uzyskał przydział i ile wniósł wtedy wkładu lokatorskiego ?? JaC > W każdym razie z moich informacji (z wywiadu w spółdzielni) wynika, że wysokość wkładu lokatorskiego wynosi plus minus 70% wartości rynkowej mieszkania. > Dowiedziałem się też, że któreś z nas - ja albo siostra - musi przejąć całość wkładu lokatorskiego, inaczej mieszkanie przechodzi na rzecz spółdzielni czy jakoś tak. ----------------------------------------------------------------------------- --- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3034 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-02-07 15:39	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	Peanut Butter & Jelly
666 napisał(a): > Przede wszystkim to weź i dokładnie przeczytaj statut tej spółdzielni, ewentualnie z jakimiś regulaminami na które się > powołuje. > Ale IMHO możliwe, że lokatorskie prawo może być niepodzielne i należeć tyko do jednej osoby lub małżeństwa w ramach > wspólnoty. > Natomiast przy własnościowym prawie już zdaje się (!) tego ograniczenia nie ma. > BTW w którym roku Twój ojciec uzyskał przydział i ile wniósł wtedy wkładu lokatorskiego ?? > JaC Tak to właśnie wygląda. Ze statutem się zapoznam, ale z tego co mi babeczka ze spółdzielni mówiła, to właśnie jest niepodzielne. Przydział ojciec uzyskał w 1978, ale ile wniósł wkładu to Ci w tej chwili nie powiem, dopiero te papiery przekopuję... PB&J -- "Jeśli czujesz się czasem mały, smutny, bezużyteczny i w depresji, to pomyśl o tym, że kiedyś byłeś najszybszym i najbardziej farciarskim plemnikiem w swojej grupie... skomentuj
2007-02-07 17:40	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	666
Jak dla mnie jest trudno wyobrażalne, aby wkład lokatorski stanowił 70% wartości rynkowej. Z drugiej strony są i wady i są zalety takiej sytuacji. Najwiekszą zaletą jest to, że niewiele pozostało do uzyskania własnościowego prawa do lokalu..... JaC > Przydział ojciec uzyskał w 1978, ale ile wniósł wkładu to Ci w tej chwili nie powiem, dopiero te papiery przekopuję... -------------------------------------------------------------------- ------------ I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3034 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-02-07 19:50	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	kam
badzio napisał(a): > Ona miala 1/2 i on 1/2. On zmarl, wiec jego czesc podlega spadkowi. Ona > dostaje 1/2 z czesci meza, dzieci po 1/4. tak? tylko dlaczego kodeks cywilny ma inne zdanie? KG skomentuj
2007-02-13 22:46	Re: spadki, mieszkania... mam dość.	Pejti
[cut] na pocieche powiem ze nawet gdyby ojciec przekazal Ci to mieszkanie to i tak darowizna podlegalaby doliczeniu do wartosci spadku jednoczesnie zwiekszajac kwote zachowku siostry - 1/4 ze spadku i tak by sie jej nalezala tytulem zachowku skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
mam pytanie	tootaatoo	2006-02-22 21:47
Mam pytanie...	adam ....................	2006-03-22 09:14
Mam pytanie...	adam ....................	2006-03-22 09:14
Mam problem :(	Ewa	2006-08-11 20:36
mam/sprzedam dlug	mr.all	2006-08-30 14:40
Co mam zrobić...	ag	2006-09-13 13:16
mam problem z alimentami	los_21	2006-10-05 22:17
Mam prośbę	Domi48	2006-11-06 13:56
i co mam o Was myśleć?	fart	2007-01-05 11:30
Mam problem!	Beata	2007-04-14 19:48