poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2007-04-29 09:06 | czy można sprzedać nie swoje mieszkan | Carbo |
Witam, w lipcu 2006 kupiliśmy z żoną mieszkanie u dewelopera. Kupiliśmy, tj podpisaliśmy umowę przedwstępną i zaciągnęliśmy na to mieszkanie kredyt. Mieszkanie ma zostać oddane do użytku we wrześniu 2007, czyli za kilka miesięcy. W międzyczasie pojawiła się ciekawa opcja, która wymaga od nas kasy. Chciałbym wiedzieć czy jest możliwa sprzedaż mieszkania, która nie jest jeszcze naszą własnością, czy musimy z tym wszystkim czekać do podpisania aktu notarialnego (naszego), żeby móc podpisać akt notarialny z osobami trzecimi. Pozdrawiam, Paweł Michalak |
2007-04-29 10:45 | Re: czy można sprzedać nie swoje mieszkanie? | witek |
"Carbo" > Witam, > > w lipcu 2006 kupiliśmy z żoną mieszkanie u dewelopera. Kupiliśmy, tj > podpisaliśmy umowę przedwstępną i zaciągnęliśmy na to mieszkanie kredyt. > Mieszkanie ma zostać oddane do użytku we wrześniu 2007, czyli za kilka > miesięcy. > > W międzyczasie pojawiła się ciekawa opcja, która wymaga od nas kasy. > > Chciałbym wiedzieć czy jest możliwa sprzedaż mieszkania, która nie jest > jeszcze naszą własnością, czy musimy z tym wszystkim czekać do podpisania > aktu notarialnego (naszego), żeby móc podpisać akt notarialny z osobami > trzecimi. > Narazie nic nie możecie sprzedać bo nic nie macie. Ale doczytajcie w umowie jakie są warunki cesji umowy. Po prostu ktoś może wstąpić na wasze miejsce w warunki tej umowy. Sądzę, że warunki odstąpienia do umowy są taki niekorzystne, że wam się nie opłaca. |
||
2007-04-29 11:13 | Re: czy można sprzedać nie swoje mies | Carbo |
witek napisał(a): > Narazie nic nie możecie sprzedać bo nic nie macie. Wiem. :) > Ale doczytajcie w umowie jakie są warunki cesji umowy. > Po prostu ktoś może wstąpić na wasze miejsce w warunki tej umowy. W sumie to nie wiem. "Przeniesienie przez Kupującego praw z niniejszej umowy na osobę trzecią wymaga uprzedniej pisemnej zgody Inwestora, oraz nastąpić może jedynie przez cesję o treści i formie akceptowanej przez Inwestora." Jutro zadzwonię do dewelopera zapytać o to. Ciekawe czy banki skredytują potencjalnemu kupcowi taki dziwny zakup? > Sądzę, że warunki odstąpienia do umowy są taki niekorzystne, że wam się nie > opłaca. Jeśli przez odstąpienie rozumiesz zerwanie umowy na zakup mieszkania, to nam zupełnie nie chodzi o tą opcję. Pozdrawiam Paweł |
||
2007-04-29 11:43 | Re: czy można sprzedać nie swoje mieszkanie? | witek |
"Carbo" > witek napisał(a): > >> Narazie nic nie możecie sprzedać bo nic nie macie. > > Wiem. :) > >> Ale doczytajcie w umowie jakie są warunki cesji umowy. > > Po prostu ktoś może wstąpić na wasze miejsce w warunki tej umowy. > > W sumie to nie wiem. > > "Przeniesienie przez Kupującego praw z niniejszej umowy na osobę trzecią > wymaga uprzedniej pisemnej zgody Inwestora, oraz nastąpić może jedynie > przez cesję o treści i formie akceptowanej przez Inwestora." > > Jutro zadzwonię do dewelopera zapytać o to. > > Ciekawe czy banki skredytują potencjalnemu kupcowi taki dziwny zakup? A dlaczego by nie. |
||
2007-04-29 11:48 | Re: czy można sprzedać nie swoje mieszkanie? | 666 |
Skredytuja, ale biorąc pod uwagę cene, jaka jest na umowie z deweloperem, ewentualnego odstepnego dla Was nie skredytuja. JaC > Ciekawe czy banki skredytują potencjalnemu kupcowi taki dziwny zakup? |
||
2007-04-29 12:50 | Re: czy można sprzedać nie swoje mies | Carbo |
666 napisał(a): > Skredytuja, ale biorąc pod uwagę cene, jaka jest na umowie z deweloperem, ewentualnego odstepnego dla Was nie > skredytuja. Masz na myśli jakiś konkretny bank, czy większe doświadczenia w tym temacie? |
||
2007-04-30 11:42 | Re: czy można sprzedać nie swoje mies | stern |
Carbo napisał(a): > witek napisał(a): > >> Narazie nic nie możecie sprzedać bo nic nie macie. > > Wiem. :) a nie możesz zawrzeć na mocy której zobowiążesz się do sprzedaży tego mieszkania, gdy nabędziesz jego własność? W ten sposób omijasz zgodę developera, bo sprzedasz już własne. |
||
2007-05-10 19:54 | Re: czy można sprzedać nie swoje mies | Mirek |
stern napisał(a): > W ten sposób omijasz zgodę developera, bo sprzedasz już własne. a zapłaciłbyś dziś kilkaset tysięcy za obietnicę sprzedania mieszkania za rok czy dwa? który bank ci da kredyt pod taką obietnicę? |
||
2007-05-11 07:57 | Re: czy można sprzedać nie swoje mies | stern |
Mirek napisał(a): > a zapłaciłbyś dziś kilkaset tysięcy za obietnicę sprzedania mieszkania > za rok czy dwa? a to mieszkanie w ogóle powstanie? ;) > który bank ci da kredyt pod taką obietnicę? nic nie bylo o kredytach. nie jestem wróż?ą |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Co można zrobić, jeżeli Urząd miasta nie odpowiada na pismo? |
Darek | 2005-11-06 12:19 |
Dobra osobiste / obraza, gdy nie można jednozna |
Marcin Żyła | 2005-11-19 20:07 |
Czy zaklad miał prawo sprzedać mieszkanie? |
Ariadna | 2006-01-14 08:30 |
Czy tak można? |
Criminator | 2006-01-29 18:37 |
Czy można niedostarczyć L4? |
vanctech | 2006-02-11 22:05 |
alimenty na nie swoje dziecko??? |
Maciej Ślużyński | 2006-04-14 08:54 |
alimenty na nie swoje dziecko??? |
Maciej Ślużyński | 2006-04-14 08:54 |
Czy można sprzedać coś pracodawcy? |
Franek | 2006-11-14 20:20 |
czy można sprzedać udział w spadku |
kotak | 2007-01-17 15:22 |
czy można nie wpuścić policji |
asmira | 2007-04-27 15:25 |