poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-06-06 23:51	Re: Sprzedaż mieszkania bez podatku	Circulus V.
On Wed, 6 Jun 2007 17:17:31 +0200, "Robot" wrote: >> Co ty z tymi 5 latami stary? >> > >http://bap-psp.lex.pl/serwis/podatki/akty/04.142.1514.htm > >Art. 16, ust. 5. Obawiam się, że przytoczyłeś nie tę ustawę co potrzeba. Autorowi wątku grozi zapłacenie PIT (od zysku, jaki osiągnie sprzedając lokal mieszkalny), a nie podatku od spadków i darowizn! Z tego ostatniego obdarowany jest zwolniony, bo mieszkanie dostał od osoby z I grupy podatkowej (oczywiście zakładając, że dopełnił obowiązku poinformowania Urzędu Skarbowego o nabyciu mieszkania, w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty aktu notarialnego). Zgodnie z obecnymi, obowiązującymi od początku bieżącego roku, regulacjami są dwa główne zwolnienia z 19% podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania: 1. właściciel jest zameldowany w lokalu na pobyt stały przez co najmniej 12 miesięcy przed jego zbyciem; 2. sprzedaż następuje po co najmniej 5 latach licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. W innym przypadku właściciel zapłaci 19% od osiągniętego zysku, a zyskiem w tym przypadku będzie praktycznie cały przychód ze sprzedaży (!!), pomniejszony tylko o udokumentowane nakłady na mieszkanie, np. remonty. -- Pozdrawiam, Bogdan. skomentuj

2007-06-11 11:57	Re: Sprzedaż mieszkania bez podatku
> są dwa główne zwolnienia z 19% podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania: > 1. właściciel jest zameldowany w lokalu na pobyt stały przez co najmniej 12 > miesięcy przed jego zbyciem; Rozumiem to tak, że skoro jestem zameldowany w lokalu od 8 lat, to nie zapłacę podatku od sprzedaży, mimo że jego właścicielem stałem się przed 3 miesiącami (darowizna). Innymi słowy dla fiskusa ważny jest okres zameldowania, a nie przepisania praw własności. Czy rozumuję prawidłowo? pozdrawiam, Tomek Jaworski -- skomentuj
2007-06-11 13:54	Re: Sprzedaż mieszkania bez podatku	Circulus V.
On Mon, 11 Jun 2007 09:57:29 +0000 (UTC), " " wrote: >Rozumiem to tak, że skoro jestem zameldowany w lokalu od 8 lat, to nie >zapłacę podatku od sprzedaży, mimo że jego właścicielem stałem się przed 3 >miesiącami (darowizna). Tak, ale jest jedno "ale". Ponieważ nowe przepisy obowiązują od 1.01.2007, to istnieje kontrowersja czy uwzględnia się okres zameldowania przed bieżącym rokiem, czyli zanim zaczęła obowiązywać nowela ustawy o PIT. Interpretacja będzie zapewne zależeć od widzimisię urzędników US i w państwie wrogim obywatelowi, w jakim żyjemy, może być niekorzystna. Dla własnego bezpieczeństwa i komfortu psychicznego (chodzi o spore pieniądze) poczekaj więc do nowego roku ze sprzedażą. >Innymi słowy dla fiskusa ważny jest okres >zameldowania, a nie przepisania praw własności. Czy rozumuję prawidłowo? Tak. -- Pozdrawiam, Bogdan. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Sprzedaż auta bez OC	codeguru	2006-03-11 18:02
zameldowanie a sprzedaż mieszkania	lita	2006-06-02 11:09
sprzedaż mieszkania darowanego	Magda Sitarz	2006-06-23 07:14
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:23
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:23
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:25
Premia gwarancyjna a sprzedaż mieszkania	Tracek	2007-03-04 02:17
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrys	2007-05-26 20:50
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrytsWYTNIJTO	2007-06-04 00:35
Sprzedaż mieszkania - płatność gotówką	wolim	2007-06-25 23:00