poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-06-24 00:50	Niekorzystny plan miejscowy	chorazy
Witam. Mam takie zagadnienie. Mam na oku działkę - niestety rolną i niestety na terenie objętym aktualnym planem miejscowym. Plan zostal uchwalony w lutym 2005 roku. Dzialka jest okreslona jako rolna (niezagrodowa) z ochrona dzialalnosci rolniczej. Zatem budowa czegokolwiek na niej nie wchodzi w grę. Jednakże ja mam czas i nie spieszy mi sie z budowaniem. Czy istnieje mozliwosc modyfikacji obowiazujacego planu miejscowego? Z tego co wiem zmiana przeznaczenia terenu wymaga zmiany planu zagospodarowania. Interesuje mnie jak czesto (srednio, moze ktos wie z doswiadczenia) sa robione w gminach rewizje planow? I czy realne jest przeksztalcenie dzialki stricte rolnej na przynajmniej zagrodowa - tak zeby mozna bylo postawic domek, garaz, a reszta sad, krzaczki, lasek itp. (gdyby bylo realne zmienic na budowlana to dodatkowy plus - ale zagrodowa wystarczy) Czy posiada ktos wiedze na ten temat? skomentuj

2007-06-24 01:14	Re: Niekorzystny plan miejscowy	chorazy
dodam ze na dzialce jest dostepny wodociag gminny oraz jest wjazd bezposrednio z asfaltowej drogi gminnej. skomentuj
2007-06-25 01:42	Re: Niekorzystny plan miejscowy	Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości news:1182640493.322533.325150@u2g2000hsc.googlegroups.com... > dodam ze na działce jest dostępny wodociąg gminny oraz jest wjazd > bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Złóż wniosek o punktową zmianę planu zagospodarowania terenu. Z tego co wiem, to w gminach często się to robi. Przecież wszystkiego w planach zagospodarowania nie sposób przewidzieć. skomentuj
2007-06-26 20:13	Re: Niekorzystny plan miejscowy	Circulus V.
On Tue, 26 Jun 2007 12:33:09 +0200, Sebcio wrote: > Pewnie chodzi o działkę siedliskową czyli w ogólności o działkę >rolniczą na której można postawić dom, w ramach prowadzonego >gospodarstwa rolniczego. > Znam przypadki ludzi, którzy kupili takie działki, na części postawili >domy i prowadzą ogród z ziołami :) Resztę gruntu dzierżawią okolicznym >rolnikom pod uprawę. Zielarstwo jest produkcją rolniczą, więc wszystko >jest OK. Ale powierzchnia gospodarstwa rolnego musi wynosić co najmniej 1 ha. Ogródek o powierchni 1ha? Jest jeszcze dodatkowy warunek, że właściciel musi być rolnikiem w rozumieniu odpowiednich ustaw. Gdyby nie te ograniczenia, to w ogóle by na wsi nie było działek budowlanych, tylko siedliskowe. Po co ktoś miałby płacić znacznie wyższy podatek (od działki budowlanej), skoro dom możnaby postawić wszędzie, wystarczy że przed nim będzie grządka lubczyku? -- Pozdrawiam, Bogdan. skomentuj
2007-06-27 10:50	Re: Niekorzystny plan miejscowy	Sebcio
Circulus V. pisze: > Ale powierzchnia gospodarstwa rolnego musi wynosić co najmniej 1 ha. Ogródek > o powierchni 1ha? Jest jeszcze dodatkowy warunek, że właściciel musi być > rolnikiem w rozumieniu odpowiednich ustaw. Nikt nie każe Tobie uprawiać owego hektara. Kupujesz dwa hektary i 1.9ha oddajesz w dzierżawę lub użytkowanie sąsiadującemu rolnikowi. > Gdyby nie te ograniczenia, to w ogóle by na wsi nie było działek > budowlanych, tylko siedliskowe. Po co ktoś miałby płacić znacznie wyższy > podatek (od działki budowlanej), skoro dom możnaby postawić wszędzie, > wystarczy że przed nim będzie grządka lubczyku? Widzisz, bo to musi być gospodarstwo rolne a nie willa z basenem. -- Pozdrawiam, Sebcio skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego	niby	2005-11-15 22:05
zarzut czy protest na plan zagospodarowania?	Kruk at work	2006-02-24 12:58
Plan naprawczy - wzor	n5140	2006-10-04 12:02
Plan zagospodarowania przestrzennego	Sprzęt	2007-04-25 12:37
Plan zagospodarowania przestrzennego	Sprzęt	2007-06-12 22:44