| poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
| 2007-12-08 22:14 | Re: czyj b?dzie dom? | Heming |
Użytkownik "TMK" news:fjf178$air$1@mx1.internetia.pl... > Inaczej mąż może dochodzić swoich praw mówiać ze żona przehulała wcześniej > darowiznę a mieszkanie kupiła z pieniedzy wspólnych(w senie obowiazywania > wspólnoty małżeńskiej) Ale to juz inna kwestia. Kwestia ewentualnych roszczen wobec malzonki. Jesli zona oswiadczy, ze majatek kupuje ze srodkow wlasnych to ten majatek wejdzie w sklad jej majatku osobistego z mocy prawa. Malzonek bedzie musial udowodnic, ze bylo innaczej, a nie zona. |
||
| 2007-12-09 10:16 | Re: czyj będzie dom? | William |
| >> Oczywiście. Dlatego powinniście zacząć od wydzielenia działki i darowizny >> od teściowej. > > Tylko ze ja nie rozumiem jak cos moze byc jej skoro my za to placimy, > znaczy sie wezniemy kredyt :( > W kazdym badz razie dziekuje!!! Byc moze uratowales nam zycie hehe. > Za budowę płaci ten który chce. Dlaczego nie miałabyś mieć fantazji budowania domu tesciowej ?? A klienci developerów ? Też finansują budowę nie-swojej nieruchomości. Przez analogię możecie zawrzeć z teściową umowę, że po zakończeniu budowy wyłączy wam z domu jedno mieszkanie..... Inna rzecz, że biorąc kredyt pewnie potrzebne byłoby zabezpieczenie hipoteczne, musiałaby dać teściowa (bo jej działka). I wówczas ona ryzykowałaby, że gdy wy przestaniecie płacić bank zlicytuje całą nieruchomość (również jej pierwszy dom). Dlatego IMHO rozszerzenie wspólnoty to nie jest idealny pomysł - lepiej wydzielić i przewłaszczyć działkę. Zwłaszcza, że darowizny matka-syn są już nieopodatkowane. |
||
| 2007-12-09 11:35 | Re: czyj będzie dom? | Andrzej_K |
| William wrote: > (...) Zwłaszcza, że darowizny matka-syn są już > nieopodatkowane. A mąż - żona? -- Pozdrawiam - Andrzej_K. "Denerwować się - to mścić się na własnym zdrowiu za głupotę innych". |
||
| 2007-12-10 07:27 | Re: czyj b?dzie dom? | Anna |
Użytkownik "TMK" news:fjf178$air$1@mx1.internetia.pl... > > Użytkownik "Heming" > news:fjevn3$89r$1@inews.gazeta.pl... >> >> Użytkownik "Anna" >> news:fjetou$lqq$1@atlantis.news.tpi.pl... >> >>> bo notariusz jak zawierałam umowę sprzedaży ze sprzedającym działkę to >>> mi powiedział, że jeśli pieniądze pochodza z darowizny - to jest mój >>> odrębny majątek >> >> Notariusz dobrze Ci powiedzial (art. 33 pkt 10 KRO), a kol. Wemifa nie >> sluchaj, bo pisze bzdury. > I notariusz i Weimif mają rację. Ja kupowałam mieszkanie juz po ślubie. i > w akcie notarialnym jest o tym (zapisane czarno na białym) ze stawił sie > moj maz i obydwoje oswiadczylismy ze pieniadze pochodzą z mojego > majątku(jak to brzmi!) i ze on jest poinformowany i nie zgłasza zadnych > zastrzeżeń. > Akurat mąż w tym czasie był zalatany i pytałam czy nie wystarczą jakieś > papiery (darowizna czy cos) ale podobno tak powinno prawidłowo to sie > odbyc w przypadku małżeństwa. > Inaczej mąż może dochodzić swoich praw mówiać ze żona przehulała wcześniej > darowiznę a mieszkanie kupiła z pieniedzy wspólnych(w senie obowiazywania > wspólnoty małżeńskiej) to znaczy to sie nie uda, bo darowizna jest udokumentowana (przelew tytułem darowizna na kupno działki), a na drugi dzień lub nawet tego samego dnia z konta z darowizną idzie przelew za działkę - zresztą mi nie chodzi o to, żeby było tylko moje bo ja bym wolała, żeby było wspólne, ale moi rodziciele tego nie chcą dlatego też nie mogę na razie uczynić współwłaścicielem mojego męża bo np ojciec mógłby cofnąć darowiznę i działka byłaby jego lub muiałabym oddać kasę której nie mam czyli męża podejrzenia są faktyczne nie wiem co ja teraz zrobię:o( dzięki wszystkim anna |
||
| 2008-03-12 22:09 | uedVXzhnLoKGz | fasting |
| discount generic cialis buy cheap generic viagra viagra prescription online sildenafil side effects levitra 20 mg sildenafil cheap tramadol used for pills -- |
||
| 2008-03-12 23:42 | Re: czyj b?dzie dom? | kuba |
| jarek > > a. > a jakis paragraf/artykul na to co piszesz?? o mnie sie zdaje ze jezeli byl > kupiony z pieniedzy z darowizny osobistej dla jednej z osob to jest to jej > odrebny majatek Oczywiście, że zgodnie z zasadą surogacji wskoczy do majątku odrębnego. pozdrawiam kuba -- |
||
| 2008-03-13 00:05 | Re: czyj b?dzie dom? | kuba |
| Anna > jak to z tymi przepisami może ktoś wie na pewno jak to jest? Działka, którą kupiłaś za pieniądze z darowizny wchodzi do Twojego majątku odrębnego i Ty figurujesz w KW jako właścicielka. Jeśli na tej działce wybudujecie dom to będzie on także Twoją własnością. Jest tak dlatego, dom postawiony na działce nie ma co do zasady statusu odrębnej rzeczy, a jest tylko częścią składową gruntu (własność gruntu rozciąga się na rzeczy ruchome z nim połączone w ten sposób, że stały się jego częściami składowymi - to jest właśnie rzymska zasada superficies solo cedit). Części składowe rzeczy nie mogą być przedmiotem odrębnych praw rzeczowych, czyli także prawa własności (art. 47 par.1 k.c.) Podobnie nie może mieć miejsca sytuacja że x jest właścicielem samochodu a y silnika w tym samochodzie, albo k jest właścicielem lokalu, a l jednego pokoju w tym lokalu. Jednak żeby nie było za prosto, czasami ma miejsce sytuacja, że dom czy budynek stojący na gruncie ma status odrębnej od tego gruntu rzeczy, tylko wtedy jeśli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności (art. 45 par. 1 k.c - tzw. nieruchomość budynkowa). W takiej wypadku jest możliwa sytuacja, że prawo własności do gruntu będzie przysługiwało Tobie, a prawo własności do domu będzie wchodziło w zakres waszej wspólności łącznej. Mam nadzieję, że choć trochę to Ci rozjaśniłem i pozdrawiam serdecznie kuba -- |
||
| 2008-03-13 21:38 | ceNvVxttNiYpw | fasting |
| discount generic cialis buy cheap generic viagra viagra prescription online sildenafil side effects levitra 20 mg sildenafil cheap tramadol used for pills -- |
||
| 2008-03-16 00:49 | GpVxhrWIYWrnswCeOvw | kkkh |
| pills tramadol pill penis enlargement pill sex pill viagra pill prescription weight loss pill best diet pill phentermine pill -- |
||
| 2008-03-17 02:31 | JiGwlvEDOV | kkkh |
| pills tramadol pill penis enlargement pill sex pill viagra pill prescription weight loss pill best diet pill phentermine pill -- |
||
| nowsze | 1 2 3 4 5 6 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
Dom z wadą ukrytą |
zendarWYTNIJTO | 2006-03-01 14:19 |
Czyj komin we wspólnocie? |
Damisnsky | 2006-03-17 12:17 |
Bitwa o dom /bezradność policji ! |
Krzysztof Winnicki | 2006-03-26 22:59 |
Czyj komin we wspólnocie? |
Damisnsky | 2006-03-17 12:17 |
Bitwa o dom /bezradność policji ! |
Krzysztof Winnicki | 2006-03-26 22:59 |
dom darowizna z zagranicy |
mbr | 2006-05-08 19:26 |
dom do podziału |
Slawek T. | 2006-05-12 22:13 |
dom przeliczniki |
keczerad | 2007-01-15 22:31 |
czyj jest podatek od kosztow uzyskania przychodu (umowa o dzielo)? |
Andrzej Wróblewski | 2007-02-14 13:19 |
czyj dom na działce? |
Anna | 2007-11-24 13:45 |