poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-02-02 23:40	Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Piotrek
Witam Mam wodomierze i na podstawie ich wskazań rozliczam się ze SM. Tymczasem otrzymałem pismo: "SM uprzejmie informuje, ze w wyniku porownania odczytow wodomierzy glownych znajdujacych sie w blokach z rozliczeniem indywidualnym wodomierzy znajdujacych sie w panstwa mieszkaniach i obciazeniami ryczaltowymi mieszkan nieposiadajacych wodomierzy NIEDOBOR Z TYTULU ZUZYCIA ZIMNEJ WODY za rok 2007 wynosi: 9.82 zl na osobe t.j. w Panstwa przypadku kwota: 29.46 zl /decyzja zarzadu z dn. 19.12.2007r./ Wyzej wymieniona kwote nalezy doplacic przy oplacie czynszu za miesiac II/2008r. zarzad SM". Czy to nie bezprawie ? Czy niedoszacowanie ryczałtu albo niesprawna instalacja poza moim mieszkaniem powinna mnie interesować ? To przecież problem SM. Co wogóle się dzieje, jeśli nie jestem członkiem SM, tylko mam mieszkanie własnościowe na jej obszarze (tzn. kupiłem mieszkanie własnościowe ale nie zostałem członkiem SM). Piotrek skomentuj

2008-02-03 02:05	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozlicz	witek
Piotrek wrote: > Witam > Mam wodomierze i na podstawie ich wskazań rozliczam się ze SM. > Tymczasem otrzymałem pismo: > "SM uprzejmie informuje, ze w wyniku porownania > odczytow wodomierzy glownych znajdujacych sie w blokach z rozliczeniem > indywidualnym wodomierzy znajdujacych sie w panstwa mieszkaniach i > obciazeniami ryczaltowymi mieszkan nieposiadajacych wodomierzy NIEDOBOR Z > TYTULU ZUZYCIA ZIMNEJ WODY za rok 2007 wynosi: 9.82 zl na osobe t.j. w > Panstwa przypadku kwota: 29.46 zl > /decyzja zarzadu z dn. 19.12.2007r./ Wyzej wymieniona kwote nalezy doplacic > przy oplacie czynszu za miesiac II/2008r. > zarzad SM". > > Czy to nie bezprawie ? Czy niedoszacowanie ryczałtu albo niesprawna > instalacja poza moim mieszkaniem powinna mnie interesować ? To przecież > problem SM. A spółdzielnia to przepraszam kto jak nie ty? skomentuj
2008-02-03 02:27	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Piotrek
Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:fo341j$jsj$1@inews.gazeta.pl... > A spółdzielnia to przepraszam kto jak nie ty? > Nie jestem członkiem spółdzielni. Kupiłem mieszkanie własnościowe ale nie zostałem jej członkiem. Dlatego np. omijają mnie przychody związane z wynajmowaniem przez SM lokali (szłonkowie SM dostają z tego tytułu rabaty corocznie). Poza tym, czemu mam odpowiadać za to, że ktoś z Zarządu lub inna osoba zatrudniana przeze mnie (pensja bierze się z czynszu a nie z powietrza) się pomyliła ? Dla mnie rozliczenie kończy się na moim liczniku bo taką mam umowę ze spółdzielnią. To że SM nie potrafi "upilnować" wody to jej problem i ktoś powinien za to odpowiedzieć, ale na 100% nie ja ! Piotrek skomentuj
2008-02-03 02:47	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozlicz	argothiel
Piotrek pisze: > To że SM nie potrafi "upilnować" wody to jej problem i > ktoś powinien za to odpowiedzieć, ale na 100% nie ja ! Skoro odpowiedź już znasz, to po co pytasz na grupie? > Piotrek Pozdrawiam, argothiel skomentuj
2008-02-03 02:54	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Robert Tomasik
Użytkownik "Piotrek" napisał w wiadomości news:fo2rgt$qfk$1@news.onet.pl... Pisałem już o tym na tym forum kilkukrotnie. Ze dwa lata temu ostatni raz, więc napiszę jeszcze raz krótko. Po głębszą analizę odsyłam do archiwum. Nie ma na to silnych i suma wodomierzy cząstkowych nigdy się nie będzie zgadzać z sumą wodomierza biorczego. Różnice nie są wielkie, ale są i nie wynikają z wadliwości instalacji, tylko z faktu, że te urządzenia mają pewne ograniczenia fizyczne. Jeśli w każdym mieszkaniu będzie przeciekać trochę spłuczka lub kran i woda będzie kapać, to żaden z wodomierzy cząstkowych nie wykaże tego zużycia. Ale dla wodomierza głównego będzie to mniej więcej tyle, co odkręcenie jednego kranu i on to będzie mierzył. Wystarczy poczytać parametry wodomierzy. One są legalizowane dla jakiś tam wydatków. Najlepiej to było widać wówczas, gdy montowano te wodomierze. Początkowo montowano je dobrowolnie i zawsze się okazywało, że montujący zyskiwał. Tylko tym, którzy nie montowali wzrastało zużycie wody. Wzrastało, bo właśnie te ubytki rozkładano na nich równomiernie. Ale jak się wszyscy w budynku zaopatrywali w wodomierze, to się okazywało, że trzeba dopłacić, bo się sumy nie zgadzają. I czar pryskał. Oczywiście nie można wykluczyć również tego, że ktoś ma wadliwy wodomierz albo po prostu kombinuje w jaki sposób i kradnie wodę. no ale to też musi pokryć spółdzielnia. Problem na tym polega, że umowy o dostawę wody ma spółdzielnia, a nie lokatorzy. Wiążący jest zatem wodomierz główny. Spółdzielnia to musi wyrównać i jedyną kwestia pozostaje podział różnicy pomiędzy lokatorów. Można proporcjonalnie na osobę. Można proporcjonalnie do zużycia wody. Różnice pewnie będą niewielkie, więc najprościej podzielić na osobę. Jeśli nie zgodzicie się na to, to spółdzielnia pokryje to z innych pieniędzy, ale przecież również pochodzących od Was, bo siły na to nie ma. skomentuj
2008-02-03 20:34	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Piotrek
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:fo37sp$oo9$1@nemesis.news.tpi.pl... > Użytkownik "Piotrek" napisał w wiadomości > news:fo2rgt$qfk$1@news.onet.pl... > Problem na tym polega, że umowy o dostawę wody ma spółdzielnia, a nie > lokatorzy. Wiążący jest zatem wodomierz główny. Spółdzielnia to musi > wyrównać i jedyną kwestia pozostaje podział różnicy pomiędzy lokatorów. > Można proporcjonalnie na osobę. Można proporcjonalnie do zużycia wody. > Różnice pewnie będą niewielkie, więc najprościej podzielić na osobę. Jeśli > nie zgodzicie się na to, to spółdzielnia pokryje to z innych pieniędzy, > ale przecież również pochodzących od Was, bo siły na to nie ma. Więc niech SM przeniesie rozliczanie wody na mieszkańców (jak prąd) - bo czemu nie ? Poza tym wiele wskazuje że dopłata jest gigantyczna - z info z osiedlowej grupy dyskusyjnej wynika, że prawie 10zł/osobę IMO spółdzielnia powinna takie "straty" uwzględniać w stawkach czynszowych, w przeciwnym razie wygląda to na próbę ukrycia własnej niegospodarności...(nieważne czy tak jest w rzeczywistości czy nie) Piotrek skomentuj
2008-02-03 21:16	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Robert Tomasik
Użytkownik "Piotrek" napisał w wiadomości news:fo550k$vsf$1@news.onet.pl... > Więc niech SM przeniesie rozliczanie wody na mieszkańców (jak prąd) - bo > czemu nie ? Wyszło by drożej, bo każdy by płacił opłatę stałą, która tak rozkłada sie na wiele osób. > Poza tym wiele wskazuje że dopłata jest gigantyczna - z info z osiedlowej > grupy dyskusyjnej wynika, że prawie 10zł/osobę > IMO spółdzielnia powinna takie "straty" uwzględniać w stawkach > czynszowych, w przeciwnym razie wygląda to na próbę ukrycia własnej > niegospodarności...(nieważne czy tak jest w rzeczywistości czy nie) A co to za różnica? Przecież i tak zapłącą to mieszkańcy. Jedyną kwestią dyskusyjną pozostaje sposób podziału niedoboru. skomentuj
2008-02-03 23:41	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Piotrek
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:fo57qq$jo8$1@nemesis.news.tpi.pl... > A co to za różnica? Przecież i tak zapłącą to mieszkańcy. Jedyną kwestią > dyskusyjną pozostaje sposób podziału niedoboru. A może powinien tez co zawinił - z własnej pensji lub ubezpieczenia ? Piotrek skomentuj
2008-02-03 23:45	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozlicz	witek
Piotrek wrote: > > Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w > wiadomości news:fo57qq$jo8$1@nemesis.news.tpi.pl... >> A co to za różnica? Przecież i tak zapłącą to mieszkańcy. Jedyną >> kwestią dyskusyjną pozostaje sposób podziału niedoboru. > > A może powinien tez co zawinił - z własnej pensji lub ubezpieczenia ? jak go znajdziecie to czemu nie skomentuj
2008-02-04 01:36	Re: Spółdzielnia Mieszkaniowa a rozliczenie wody	Robert Tomasik
Użytkownik "Piotrek" napisał w wiadomości news:fo5fug$3kk$1@news.onet.pl... > > Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w > wiadomości news:fo57qq$jo8$1@nemesis.news.tpi.pl... >> A co to za różnica? Przecież i tak zapłacą to mieszkańcy. Jedyną kwestią >> dyskusyjną pozostaje sposób podziału niedoboru. > A może powinien tez co zawinił - z własnej pensji lub ubezpieczenia ? Po pierwsze pod warunkiem, że to celowe działanie. Po drugie tylko o ile uda się go ustalić. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Spółdzielnia mieszkaniowa nagina prawo?	Duero	2005-11-03 09:26
spółdzielnia mieszkaniowa (trochę długie)	ed	2005-11-30 21:27
Spółdzielnia Mieszkaniowa i jej pomysły	FaziR	2006-02-28 18:45
Własność mieszkania i spółdzielnia mieszkaniowa	Przemolo	2006-03-12 12:16
Własność mieszkania i spółdzielnia mieszkaniowa	Przemolo	2006-03-12 12:16
Spółdzielnia mieszkaniowa	Maro	2006-05-15 17:29
Spółdzielnia mieszkaniowa i termin odpowiedzi na pismo	Przemolo	2006-07-13 20:40
Spółdzielnia mieszkaniowa, czy to legalne?	gophi.at.chmurka.net	2006-09-26 17:49
spółdzielnia mieszkaniowa	darek	2007-03-31 09:23
spółdzielnia mieszkaniowa a winda	SW	2007-05-15 17:52