poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-04-16 18:52	Kredyt mieszkaniowy wg. normatywu	zabek006
Witam! Sprawa polega na tym> Moi rodzice a konkretnie to moja matula była członkiem pewnej spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkanie otrzymała na początku lat 90- tych. W 2004 roku zdała mieszkanie spółdzielni. Od tego też roku przestała mieć też do tego mieszkania jakiekolwiek prawa. Przez okres zamieszkiwania rodzice narobili sobie zobowiązań wobec spółdzielni m.in. z tytułu kredytu mieszkaniowego. Wkład mieszkaniowy który rodzice powinni dostać po opuszczeniu mieszkania okazało sie, że został zaliczony na poczet jeszcze innych należności. Ostatnie zobowiązanie dotyczy właśnie kredytu mieszkaniowego, którym był obciążony lokal. Spółdzielnia wniosła pozew do Sądu o wyegzekwowanie tej należności. Sąd wydał postanowienie o wyegzekwowanie tej należności od rodziców a także solidarnie ode mnie i od rodzeństwa. Na dzień dzisiejszy mam zajęcie komornicze właśnie z tego tytułu. Moje pytanie, czy spółdzielnia sprzedając te mieszkanie innemu najemcy - najemca posiada własnościowe prawo do lokalu, powinna żądać już tej należności od nowego najemcy, właściciela mieszkania, oraz czy spółdzielnia może od osób trzecich ( w tym przypadku mnie i mojego rodzeństwa) żądać zapłaty należności z tytułu kredytu, skoro rodzice posiadali spółdzielcze prawo do lokalu? Dzięki za jakiekolwiek informacje. P.S. Próbuje zaskarżyć decyzje spółdzielni do prokuratury. skomentuj

2008-04-17 14:37	Re: Kredyt mieszkaniowy wg. normatywu	Gotfryd Smolik news
On Wed, 16 Apr 2008, zabek006 wrote: > tych. W 2004 roku zdała mieszkanie spółdzielni. Od tego też roku > przestała mieć też do tego mieszkania jakiekolwiek prawa. Przez okres > zamieszkiwania rodzice narobili sobie zobowiązań wobec spółdzielni Na mój gust były to więc *ich* zobowiązania, osobiste. Skoro nie byli właścicielami lokalu, nie mogli lokalu obciążyć hipoteką, skoro nie byli posiadaczami własnościowego prawa do lokalu, to również tego prawa nie mogli obciążyć. Czyli zostali: - oni - ich dług wobec sp-ni - mieszkanie, które sp-nia jak miała, tak ma, więc mogła i sprzedać. > obciążony lokal. Spółdzielnia wniosła pozew do Sądu o wyegzekwowanie > tej należności. Sąd wydał postanowienie o wyegzekwowanie tej > należności od rodziców a także solidarnie ode mnie i od rodzeństwa. W sumie tak z boku zapytam: wyście tam *również mieszkali*? Bo zastanawiam się nad podstawą prawną obciążenia długiem osoby trzeciej: w razie zaległości z tytułu *najmu*, takie uprawnienie istnieje wobec wszystkich, którzy w tym czasie zamieszkiwali wraz z osobą która była tzw. "głównym najemcą", więc to bym rozumiał. Czy podobne przepisy istniają wobec *innych* należności w przypadku lokali spółdzielczych? Zastanawiam się, czy Twój opis jest dokładny: czy nie było tak, że sp-nia różne wpłaty zaliczyła na poczet spłaty kredytu, a teraz domaga się zapłaty za czynsz? > najemca posiada własnościowe prawo do lokalu, powinna żądać już tej > należności od nowego najemcy, właściciela mieszkania, Na mój rozum - nijak. Dług był rodziców, a z opisu mi wychodzi że mieszkanie i wierzytelność "oddali" *odrębnie* (jak rozumiem, mieszkanie nie było ich, wiec nijak nie mogli go obciążyć własnym długiem). > oraz czy > spółdzielnia może od osób trzecich ( w tym przypadku mnie i mojego > rodzeństwa) żądać zapłaty należności z tytułu kredytu, skoro rodzice > posiadali spółdzielcze prawo do lokalu? To ostatnie wydaje mi się podejrzane. Ja tam prawnikiem nie jestem, ale IMO jak oczekujesz rzeczowej odpowiedzi w trudnej sprawie, to musisz grupowiczom zapodać DOKŁADNE informacje, m.in. tego co było w pozwie i czego dotyczy wyrok (nie "opisowo własnymi słowami", lecz cytatem). > informacje. P.S. Próbuje zaskarżyć decyzje spółdzielni do prokuratury. Zaraz, zaraz. Najpierw piszesz że jest WYROK sądowy. A teraz o "decyzjach". Przecież coś tu jest nie po kolei... pzdr, Gotfryd skomentuj
2008-04-23 14:49	Re: Kredyt mieszkaniowy wg. normatywu	Jarek Spirydowicz
In article , Gotfryd Smolik news wrote: > Bo zastanawiam się nad podstawą prawną obciążenia długiem osoby > trzeciej: w razie zaległości z tytułu *najmu*, takie uprawnienie > istnieje wobec wszystkich, którzy w tym czasie zamieszkiwali wraz > z osobą która była tzw. "głównym najemcą", więc to bym rozumiał. > Czy podobne przepisy istniają wobec *innych* należności w przypadku > lokali spółdzielczych? > Art. 4.6 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. W tym przypadku przypadające na lokal koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości, innych nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni - opłaty zgodne ze statutem. Solidarnie odpowiadają osoby pełnołetnie stale zamieszkujące (z wyjątkiem zstępnych pozostających na utrzymaniu) oraz osoby faktycznie korzystające z lokalu. -- Jarek To tylko moje prywatne opinie. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt	Tomek	2005-12-09 11:14
Dodatek mieszkaniowy	Janusz	2006-01-09 15:48
Dodatek mieszkaniowy dla mieszkania wynajmowanego.	Robert	2006-09-05 14:50
Kredyt mieszkaniowy	Karol MARCHEWKA	2007-01-25 18:52
Mieszkaniowy problem	Iza	2007-02-02 00:57
kredyt	jola	2007-03-18 13:48
alkohol na kredyt	KrzysiekPP	2007-08-30 20:18
Co to jest "cel mieszkaniowy"? podatek?	Michas	2007-11-05 11:08
Kredyt mieszkaniowy //Wlasnosc mieszkania	trawiarz	2007-12-04 23:15
Nielegalnie zajmowany lokal mieszkaniowy	yama38	2008-03-15 22:48